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[請益] 台中西區建案抉擇

看板home-sale標題[請益] 台中西區建案抉擇作者
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因為喜歡美術館的環境
看房時鎖定西區的房子,
看到最後實在難以抉擇,
想請問大家的意見,
請大家指點迷津,
感激不盡~

兩建案條件如下:

惠宇
1.基地:柳川東路
2.樓層:10-13樓,總樓25
3.面向:面樂群公園、面東北
4.坪數:主建25、附屬4、公設15(公設比34%)
5.車位:B5-250*550
6.總戶數:140,一層三戶二電梯
7.配備:標準
8.成交價:N
9.格局:
https://i.imgur.com/42Qa35v.jpg




大錸
1.基地:五權五街
2.樓層:5-8樓,總樓層12
3.面向:面舊市區透天,面北
4.坪數:主建24,附屬4,公設14(公設比33.5%)
5.車位:b2-230*550
6.總戶數:44,一層四戶2電梯
7.配備:YKK ap、Bosch 烤箱、全熱交換機、戴雲發柱中柱
8.成交價:N+80
9.格局:
https://i.imgur.com/Ghmvdec.jpg




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※ PTT 留言評論
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missile04/25 19:39台中人一定買惠宇! 不用考慮了

Kayusumi04/25 19:48大徠美術優秀

brabra04/25 19:52附近有國泰建案完售,如果有釋出可以考慮一下

brabra04/25 19:53基本上這附近都是鬧中取靜的建案,新蓋好的大樓也不少

Brey704/25 19:59有什麼好想的,既然是喜歡美術館生活環境,惠宇那個點 算

Brey704/25 19:59美術館嗎??嗯......

quio04/25 20:08惠宇 但不是完售了?

yzupe556604/25 20:09同樓樓上

overtop04/25 20:14兩個都是換約…

pda302089904/25 20:17台中人真的都愛惠宇哈哈哈

DoraemonTW04/25 20:18惠宇那裡離美術館有點遠

ganninian04/25 20:28大錸比較好

icemaydays04/25 20:46是我就買勤美之森了

salvin04/25 20:56大錸都有壓樑

overtop04/25 20:58我喜歡大錸的位置、惠宇的格局…

wakaura04/25 20:59七月後再來看

danny085704/25 21:43大錸不是有壁刀嗎

danny085704/25 21:43預算夠的話怎不考慮華太松庭

預算2000以內,華太松庭、國泰都超過預算了...

HdDevil04/25 22:22美術館到底能幹嘛

美術館在我公司附近且喜歡公園綠地多的環境,所以才會專攻那塊 ~ 04/25 22:36

Kayusumi04/25 22:46那麼遠還算壁刀喔?

volfken04/25 23:17各有優缺點 綜合考量應該會選惠宇

Harlequin72704/25 23:40大萊好像是宜居建案 如果視野不錯搭大樹陽台很棒耶

shun0104/25 23:57國泰那個已經到科博館了吧!

maymoon04/26 00:02博星美術W

zzz4143204/26 00:26我選惠宇 戶數也差很多 44戶太少了

zzz4143204/26 00:27大萊次臥對外窗是間接的 但惠宇是對室外機

fuzzycool04/26 01:08西區還真沒有什麼能選的建案

fuzzycool04/26 01:09不往北邊考慮嗎?順天科博不知道有沒有在2000內

fuzzycool04/26 01:10美術館西區可塑性就那樣 要是喜歡園道我會選藍線 勤美

fuzzycool04/26 01:10之森也近

fuzzycool04/26 01:10東方嘉盤2000應該可以

fuzzycool04/26 01:11但台中真的就是買惠宇保值。不管地點多爛

fuzzycool04/26 01:12商家都往勤美移動,美術館房價空間沒有很大,當然住開

fuzzycool04/26 01:12心都沒差

謝謝你的建議! 北區科博館那邊我也有看(你猜得好準) 順天科博超過預算了.... 只能說這個時機...已經買不起房子了...

DoraemonTW04/26 06:58順天科博要2000up...

jasonsu051404/26 07:54主要是這兩個離美術館根本都太遠啦

albertab04/26 09:28各有優缺,格局互比惠宇好,地點大萊好,戶數大萊偏少。

albertab04/26 09:29這種檔次如果戶數太少 管理費應該會高許多。

albertab04/26 09:30如果會考慮惠宇的地點而不是牌子,隔壁的順天當代美術館

albertab04/26 09:31社區素質不錯,格局也不錯,隔壁就綠地,離美術館有距離

albertab04/26 09:33若不一定要新房+近美術館,看可否捏到長安美術官邸。

長安美術觀邸要看是否有三房釋出, 不然總價實在負擔不起...

grotwpig64504/26 10:47大萊點位好很多

brabra04/26 10:53國泰蓋了兩棟在五權五街附近,綠園道與美村路上都有十年內

brabra04/26 10:54的建案,如果有釋出其實可以考慮一下

brabra04/26 10:55惠宇的後方其實是傳統上律師法官住宅區,也沒有不好啦~

brabra04/26 10:56大錸就位置不錯,可是正對綠園道的房子其實更優

ganninian04/26 13:00喜全美術真鑄有釋出2000以下的

junshinw04/26 14:59老佛爺,科博館+中港路

F0r04/26 15:19喜全這家沒什麼案子

jay11110104/26 16:30勤森之美破億耶!買的起會在這邊問嗎?

DoraemonTW04/26 16:38這預算買得到老佛爺嗎…

seekforever04/26 18:50不要迷信惠宇 不過另一個小建商戶數少也不推

seekforever04/26 18:51目前西區建案只有順天科博比較推 不過要捏

seekforever04/26 18:52買美術真鑄可以跟台積電總裁當鄰居XD

美術真鑄有去看過了(5樓) 環境不錯但是5樓面向後巷舊透天, 採光、視野有被擋到,比較可惜 不然我也想跟魏先生當鄰居呀! (他現在還住在那邊嗎?)

※ 編輯: overtop (36.228.245.223 臺灣), 04/26/2021 20:58:37 ※ 編輯: overtop (36.228.245.223 臺灣), 04/26/2021 21:14:44 ※ 編輯: overtop (36.228.245.223 臺灣), 04/26/2021 21:40:44

hultese04/26 21:52直接找更靠近國美館的成屋吧 惠宇那根本不算國美館

cobrabaton04/27 08:14美術館附近不是應該買舊美軍宿舍改建嗎?有庭院車庫二

cobrabaton04/27 08:14樓洋房

stupidHNG04/27 10:38戶數太少的不要考慮

albertab04/27 10:54回樓樓上c大... 那種老透天都是天價呀..要很有愛+很有錢