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Re: [閒聊] 第四季買在竹北的合理價位是?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 第四季買在竹北的合理價位是?作者
DrTech
(竹科管理處網軍研發人員)
時間推噓 8 推:9 噓:1 →:4

很多人根本不知道現在竹北的瘋狂情況吧。
上個月我還在竹北看房時:

網路上的資訊全是錯的。
因為房源還沒更新到591或是各大房仲網就已經賣出了。FB上的社團好一點,大概一個星期內,不要過假日,都還有機會看到房。

比較可行的方法是,直接要到幾個可靠的仲介,讓中介一有房源,馬上Line 通報。
然後盡量假日前就去看。

很多熱門區域,熱門房型,總價在1500以下,可能因為有租戶,所以常常根本就不給看房,或是幾個星期後才能看。於是很多人看看 現況說明書,就下斡旋,下訂了。內行人都玩很久竹北房產了,熱門區域很多人根本不用看現場就搶下訂。

當然你也可以約週六,週日去看房啦。
很多業主,前一天才開放預約。
通常正常的情形是,超過20組會說要看房,然後仲介就跟你說要前一天抽籤,你預約了還不見得當天看得到房。這時仲介與業主就開始過濾一大批試探性的人了。抽籤都是不公開的。

即運氣好抽到簽可假日現場看房,
也是要等,也是同時好幾組再看。滿意當天就要急著簽約了,不能等過完假日。真的不誇張。

當然也有哪種不用抽籤排隊的。
價格都是亂開,而且不二價哪種,還吩咐中介不要談價格,不二價,不要浪費大家時間。這種就不用抽籤排隊。

這就是竹北現況啦,不努力去搶,一屋難求。正常中古,正常價格,正常不要太差的地段,過了一個假日就賣出,甚至不到假日就被秒了。

於是市面上看得到的都是價格誇張,
大家必須追價買的案例。

這就是現況阿,很瘋狂的。

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darkdogoblin04/26 17:27股市賺的,加薪的,定存的都轉進防禦資產

cht123404/26 17:39竹北真的跟香港有點像了,我是指熱度不是說價格

wondtty04/26 17:58何時要加價買?應該快了吧?

wingsway04/26 18:35現在板上都是外縣市的人在告訴你,這一切都是假的..

supereva04/26 18:43一群外地仔不懂裝懂來評論 然後被打臉 從去年開始很多

TravelFar04/26 18:45我家非一級地段,還是透天,隔壁釋出第一天就十幾組來

TravelFar04/26 18:45真的還好已上車啊

john030204/26 18:48透天這次相對長得比較慢 去年也撿到一間小漲的透天

maypcc04/26 19:02新竹客群不愛透天

supereva04/26 19:05透天賣房的時候土地增值稅會傷腦筋

Morphee04/26 19:29竹北透天不行

panzerbug04/26 19:45透天都在新埔那,整排整排

shunig17004/26 20:21等等外縣市仔又來說 幹嘛不買新北 聽到這言論會笑死

mark020404/26 20:26一堆形容詞