Re: [請益] 1樓違建拆除
簡言一句：各人造業各人擔！
一樓、四樓專有部分違建的所有權人各為建築物出資興建之人（民法第759條修法理由之意旨參照）。
因此本件一樓違建被抓要被拆被罰，由一樓負責，跟四樓無關。
只是怕一樓會不爽，對你家四樓違建作出不利的法律行動，搞不好整個社區的違建全被
挑了，這都有可能。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.37.141 (臺灣)
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是的這就是麻煩所在..
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但是他拆不會全拆 只會拆做水道的部分
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就和他說 你要只被拆 下水道那一點還是全拆
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一般來說是拆地界兩側各75公分 合計1.5米 剛好夠小山貓過
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實際上施工多半是人力就是了
推
※ 編輯: taoist9999 (1.162.37.141 臺灣), 05/06/2021 14:21:22
通常後面都會蓋滿 小山貓根本進不去
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就是這樣，就算找到依據也不一定能公平執行。
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現在違建還能討價還價， 真是奇怪的台灣~ 沒錯，行政命令是說既存違建緩拆， 但一旦上法院走民法(占用共用部分)，幾乎都是判拆除， 所以解決方式都是低調再低調，4
違建緩拆831/1前。 緩拆不是合法不拆 有公共安全疑慮照拆 同棟的區分所有權人透過法院，你也是要拆，同棟講話也是要拆 至於不拆不等於合法 作為出租使用是可以要求1/3租金，但還有房子誰蓋問題2
1樓違建假設合法屬於約定專用部分 是有法條可以用 *** 公寓大廈管理條例 第10條 專有部分、約定專用部分之修繕、管理、維護，由各該區分所有權人或約22
首Po各位大大好 標題實在不知道怎麼下 事情大致上是這樣! 我家(3F)是3樓的老舊公寓，最近政府要來處理下水道工程 所以我家的1樓因為違建(後院)影養下水道的工程所以要求被強制要拆除 然後我家3F因為多年前(至少有20-30年)有花了一筆錢弄了4F(也就是頂加)![[請益] 1樓違建拆除](https://i.imgur.com/TavHhxeb.jpg "[請益] 1樓違建拆除")
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Hi 如果你頂加是違建的話， 摸摸鼻子看要不要當好鄰居幫忙， 否則將來穩被搞 如果頂加是合法的， 母親節到了，記得問候一下一樓老母。
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[問卦] 館長:林口館違建是房東的問題不是我的問題如題 現在館長針對林口館一樓違建的事情做出回應了 館長: 那個違建是98年以前 你們有問題去找屋主 不要找我 我的健身房在地下室 那是在一樓 跟我無關![[問卦] 館長:林口館違建是房東的問題不是我的問題](https://i.imgur.com/hJ7eEZob.jpg "[問卦] 館長:林口館違建是房東的問題不是我的問題")
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[問卦] 為什麼toyz搞烏龍椅粉都沒發現Toyz最新爆館長林口館招牌違建因為一樓屋頂是既存違建 結果招牌和一樓屋頂是分開的 招牌本身合法 一樓屋頂根本和林口館無關 林口館是登記樓梯和地下室7
Re: [新聞] 北市明年元旦起違建禁止修繕！柯文哲卸任之前看了幾個老公寓四樓 大部分五樓都被四樓拿去蓋頂家了 然後問房仲都說有被鄰居檢舉 不知道什麼時候會被拆 現在是不是鄰居可以花點小錢上去修繕一二X
Re: [請益] 公寓一樓住戶佔地為王買公寓的就不要靠北別人怎樣。公寓價格本來就定了，一樓就是最貴，然後頂樓加蓋，最 後就是樓梯少到高。 靠北一樓怎麼可以停車，爽用一樓空間，那別人能不能靠北你陽台違建都往外推4-5坪... 住公寓就是這樣，不然去住透天或是電梯大樓啊... 自己違建又愛靠北別人違建的人是真 的蠻多的。
Re: [問卦] 3F門口的空地/走道 誰有資格優先使用?同樣問題也可以再延伸 一樓的空地到底誰「優先」使用？ 但這問題一開始就錯了 因為根本不是誰優先誰不優先的問題 這個使用權![Re: [問卦] 3F門口的空地/走道 誰有資格優先使用?](https://www.lawtw.com/wp-content/uploads/2021/12/22.jpg "Re: [問卦] 3F門口的空地/走道 誰有資格優先使用?")
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