[心得] 這個時候最值錢的是不是公寓頂樓？

[請益] 這個時候最值錢的是不是公寓頂樓？

在經歷了缺電
和現在面臨的居家隔離
突然發現到頂樓公寓的好處
而且一定是要有大陽台或大露台的公寓
我發現以下條件的物件最好

（1）三～四樓公寓頂樓
（2）要有大露台或大陽台
（3）四周沒有更高層的建物
（4）6米巷道以上

因為3樓到4樓的高度
每天爬樓梯、偶爾搬東西
這高度已經瀕臨極限
如果是搬大型又重的東西
可以找吊車從大陽台、大露台搬進屋內
肺炎期間有大露台就不會像在室內那麼沉悶
大露台還可以做成小花園，放個充氣式小游泳池
放個烤肉架，隨時可以庭院烤肉
不會像在室內有油煙的困擾
三級警戒也可以在露台放空
6米巷道以上才不會跟對面住戶太近、互相沒有隱私
也不用擔心病毒經由空氣傳染
前後左右的建物不要比自己高
就不用擔心比自己高樓層的住戶把病毒經由空氣傳過來
三到四層的高度也是一般居家小型電梯的高度極限
將來想裝電梯不用搞大工程
不必一定要挖電梯井、設置大的機房佔掉公社
低樓層小電梯就可以符合需求
遇上缺電也不怕，因為三到四層不會太高
而且台灣現在高房價、高公設比
公寓就不用擔心房價的三到四成去買公設
更何況土地持分比例比大樓高的多

以目前臺灣的環境來說
這好像就是各方條件最好的物件
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對啦是透天，透天跟獨棟別墅都是最好的