[請益] 二樓露台戶
格局如下
https://i.imgur.com/zHIKUqj.jpg
我看板上對有露台的物件很是排斥,缺點不少,那如果圖片這樣比較像是大陽台?
問題會比較改善嗎?
另此物件在靜巷內,附近都透天
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沒有屋頂的陽台叫露臺,沒屋頂就是接上面掉下來的東西
遮蔽 有一部分會被上面樓層的陽台遮蔽或花台
跟是不是巷子沒什麼關係
上面是陽台我不行
大概是醬子,那除了頂樓其他樓層都可能接髒水嗎?
https://i.imgur.com/ok3pwSR.jpg
就算是老房陽台封閉了都比這強
新房陽台封不起來 樓上不打掃就夠你撿的了
樓上洗窗戶或澆花,你就要接髒水
人家一樣大的陽台 水相對少 你在低樓層 百分百的
陽台不會接,露台會接,除非可以做採光罩
好的 感謝分享,到時再看能否能否加裝
垃圾集散地
採光也只能50?還是會有水的
採光罩要區權會過,通常很難
上面可能會丟煙蒂垃圾下來
房子買自己喜歡管其他人意見?
接髒水垃圾都還是小事,最怕接到...自殺,前幾天不是才
別買了,我家的採光罩是管委會允許的,但是也破好幾
次,很麻煩。
推文的圖看起來就是要接垃圾啊 別高估別人水準
低樓層露台戶很慘
可以去買看看就知道,下雨天,整棟上灰塵沙子也往露台沖
露台我想到前幾天台南的自殺新聞...
我很愛露台,但我真的不敢買
凶宅候選人
樓上跳樓真的無言,如果又要借你家進出更加一等
我家接過紗窗、花盆,垃圾、廚餘、衣架
被樓上澆花噴整身家常便飯
不過看了原PO的圖,跳樓掉在露台的機會不大,但澆花
哈哈 好喔
水應該少不了,我家樓下是巷子,都有人會直接洗花台
露台噴水到巷子,完全不怕淋濕路人
二樓採光隱私都不好,是最難賣的樓層
新大樓不是都直通地下室了?
還有水管轉折問題
不一定喔
不要二樓 問題太多 很難轉手
我們家幾乎都挑二樓露台戶 至少都十坪以上 我可以跟
終究還是得看住戶水準了,感謝分享實例!
你說 版上批評的點 我們幾乎都沒有遇過 其實還是看住
戶水準啦 至於跳樓這種案例 除了最近那個日本人以外
幾乎沒有從新聞上看過
還有水管轉彎處這種問題 鄉民都住老公寓才有這種問題
新屋基本上都直通
講難聽點 你預算越高 地段選越好 這種問題只會更少
聽我的,寧可放棄多存一年也不要買二樓
菸頭啊 曬衣架啊 屁孩玩具 集散地
千萬不要
露台戶要買高樓層的,低樓層的不要
看住戶說的容易 樓上住誰 搬來誰哪管的著
紅明顯 A一下我的心得
前陣子才看到有個小飛俠掉在露台的新聞...==;
有錢跟有公德心是沒有絕對關係的
真的…
我跟你講 曾有樓上裝潢掉螺絲起 砸破露臺雨遮
找不到誰掉的 還有菸蒂
要是砸到頭呢......
二樓就是大便而已,通常拿來當樣品屋騙人低單價
以前不太相信有人垃圾會從窗外丟,直到里長來社區公告清
潔隊掃到快崩潰
你這露台對我來說是加分
重點是這個空間有什麼用?實在不夠寬
到底有多少跳樓死人的我還真想知道
二樓就是整棟最鳥的樓層 再便宜都不想買
跳樓死人的機率算很低吧 倒是樓上常掉一些怪東西下來
這問題偶爾會發生一次..還有女住戶內褲掉下來過
煙蒂會掃不完
最近社區才在吵,二樓露台戶一直抱怨樓上潑水下來,說
之前還有垃圾掉下來過
我就買2樓露台戶,不過露台是後陽台,建商有蓋採光
罩,垃圾一定有,沒接過空中飛人(因為是後陽台?)
,管線是1樓、2樓都獨立下地下室,3樓以上共管在2
樓下轉彎下地下室,想說真的爆,1樓會先,就買了...
住過露台戶才會知道它的好,至於會不會接收空中飛
人,只能賭了....
我之前住板橋新站澳洲,窗戶被夜市油煙薰到黑
於是某天就刷洗一下窗戶 水當然是滴到二樓
結果被二樓住戶大聲往上飆罵
如果貴住戶有看到這篇 我想跟你說聲抱歉
我真的不是故意的..
二樓露台就是垃圾集中地啊,再便宜都不選的,澆個花順便
降甘霖給你
跳樓掉到露台的新聞明明就一堆,還有一堆被壓下來沒報的,
同事社區就發生過,住戶不給過,最後請消防垂降下來
養小孩毛孩就買露台讓他們玩,不然不買二樓
刷洗窗戶要趁下大雨天刷洗就不會被樓下的罵
xanter說的新聞我有印象,之前曾看過這新聞
原PO看起來就很想買,想賭的人旁人講什麼都攔不住
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在我當過社區(10年左右社區14樓)主委之後,就不考慮2F露台戶了。 正確來講,是不考慮2樓。 正常人如果不是住二樓,或是有認識二樓的人,爆水管這種事也就網路聽聽 總覺得時代進步了,應該沒事吧。 然後當過主委,處理過2F爆水管,看到災情,就知道會怕。6
我現在住的就是二樓露台戶,利弊都有,我覺得主要要看大樓整體格局設計 以我家的大樓格局來說,只有二樓有露台,露台上方(三樓以上)是外牆,有廚房及工作 陽台的窗戶,以及放冷氣主機的小陽台。所以不會有接樓上澆花水的事情,但有遇過樓上 冷氣漏水,所以得請鄰居去修冷氣。 住在這間將近五年,撿到煙蒂大約4-5次,每次都請管理中心貼公告。但樓上各樓層沒有32
每次看到二樓露台,一堆人在推接屍體就覺得很好笑 那我在路上賣燒肉粽的是不是也要怕被跳樓的壓到 一堆鍵盤露台戶看了新聞跟推文就在那邊打死不會買 奉勸樓主還是找一些實際的住戶問問看比較實在一點 我就是二樓的露台戶,新北蛋殼區,自認住戶水平不錯
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[請益] 頂樓露台戶格局各位前輩好 前幾天有在板上問了一間喜歡的三房預售屋 但各位前輩普遍有提到一些缺點 後來和先生討論後決定從新看屋 於是19
Re: [請益] 低樓層露台戶需注意什麼我住過二樓的露台戶加面中庭的格局 缺點一個一個跟你分享 1 : 因樓層低樓下感應門都會聽到開關門聲音 2 :不能期待所有人都很有公德心,露台要 一直撿垃圾掃垃圾20
[請益] 頂樓vs1樓極端選擇A物件 :預售屋三房此物件為15樓層的一樓 無夾層 非店面也不能做店面 挑高4米 權狀登記27.76坪 室內20.21坪 陽台1.53坪 大露台15坪約定專用11
Re: [請益] 該選五樓或二樓露台戶?吃飯前來回一下,一堆人不分青紅皂白就開始批評 我也是無言,難怪房板一堆廢文 看原原ok的圖片,露台戶樓上的住戶都沒有陽台, 都是那種只能開一扇窗透氣的那種,甚至是不能開窗的 這種要有人跳下來,或是異物掉落,幾乎不太可能12
[請益] 2房格局請益大家安安 此為半成屋的預售 總坪 24.63 主建物 15.14 陽台 1.72 前+後7
[請益] 樓層重要還是座向重要?各位前輩好 小弟努力了十年,也準備迎接第一次買房了! 目前在南部看一個大樓預售屋建案 位置在台南永康附近 有同一棟預售屋大樓兩個樓層的物件在考慮5
[心得] 這個時候最值錢的是不是公寓頂樓?[請益] 這個時候最值錢的是不是公寓頂樓? 在經歷了缺電 和現在面臨的居家隔離 突然發現到頂樓公寓的好處 而且一定是要有大陽台或大露台的公寓6
[請益] 大樓格局樓層各位前輩好,最近看了一間大樓目前有兩個格局跟樓層想聽聽各位的意見,再請各位前輩 指教,以及會選擇哪一間,謝謝。 B3 10F (主臥廁所有開窗) 建坪:45.09 室內坪:30.483
[請益] 預售屋露台戶三房格局請益各位好~最近看到一間預售屋覺得很喜歡,但怕有考慮不周的地方,想請問各位戶別還有 格局部分有沒有什麼問題 這戶是2樓露台戶,會喜歡是因為旁邊是面河,而且2樓以上的樓層是一層4戶,2樓這戶是 只有一層一戶,其他三戶的位置是公設或是店面二樓的部分,都不會直接進到二樓梯廳的 地方,覺得不會碰到鄰居很爽XD
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