Re: [情報] 信義房價指數 2021年5月

其實會這樣發展很正常

因為台灣整個富起來了

大家可以去主計處網站看看

台灣今年出口強大到不行

今年預計的經濟成長率 5.6趴 出口至少
貢獻4趴 其它就是台商回流的固定投資貢獻的
*內需反而對台灣經濟影響小

出口的製造工廠主要是在哪裡？

竹科 中科 南科 還有桃園

是全台灣的主要工業生產重地

台灣今年預估出超（出口減進口）就可以達到三兆多台幣

桃園以南的台灣人都賺到油洗洗

與此同時 台北原本就有優勢的服務業 金融 貿易這些也同時受惠中南部的強勁發展

2010年那時候是全台灣只有台北富起來

但後繼無力 因為中南部不景氣

所以台北也停滯了 到了2015年就開始盤整

但現在2020年是中南部開始富

台北也變的更富

我覺得台北以後應該會越來越香港化 服務業發展越來越強 提供中南部優質服務

名車大樓豪宅滿街

而中南部則是被半導體 電子業拉抬變成製造業產業鏈

有點類似早期香港跟廣東的合作模式
*但台灣的半導體的產值跟獲利水平屌打中國太多

※ 引述《sbob (hmm)》之銘言：
: 升息不會崩盤喔
: 因為經過金融海嘯之後
: 聯準會有吸取教訓，升息不會讓房地產崩盤
: 會用緩和的方式升息但不會讓房地產崩盤，台灣政府也是
: 但因為通膨比升息快，所以升息之前，房價就會隨通膨漲上去
: 升息之後，通膨上漲的速度還是比升息快
: 所以預計房價還是會呈現上漲
: 這就是現實世界，錢印太多了
: 錢先反映在股市，目前都還沒反應完
: 房市對熱錢的反應，才正開始中～
: 至於少子化就別想了，有太多因素會讓少子化影響降得非常低
: 房子也有老齡化呢～老房子更多更嚴重

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