[請益] 預售屋退訂後後悔
最近看了一點預售屋,當時因為交屋期不符所需,於合約審閱期內即退訂。
現在因疫情關係,剛好可以休息至疫情暫緩,故交屋期又可以接受了,請問我回案場需要特別接洽原本的代銷人員嗎?或是換一位代銷人員會比較好談?謝謝。
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請加價買謝謝
加價就買得回來囉
沒意外一定是加價賣 不要拉倒
看你這麼喜歡還買第二次肯定加價賣
先生不好意思我們漲價囉!
嘻嘻
社會潛規則,急的人,要讓!
記得回來分享,應該是說要加價了
代銷:只剩車道2樓喔
呵呵 應該不會理你
請家人去代談最後再出面簽約
當過一次狼來了 下次請加價買 不然就是只剩2樓嘍
跪求代銷說你錯了 但應該還是加價啦 懲罰你的不成熟~
找別人談不要出門就好
有點不懂,如果要加價賣,我請親友去談且找別的代銷
即可,這樣原本的代銷也沒得到什麼好處啊?
最近建案不是每個禮拜都在調價慢慢賣?
恭喜 買了邁上漲
預售屋每隔一段時間就漲價啊,所以當然加價買回來
馬上漲
而且可能樓層、方位什麼的又更差,畢竟過幾個月了吧?
漲定了
肯定漲價
可以找別的人去跟別的代銷談 但是簽約總是你要出面 他們
萬一發現之前有跟其他房仲接觸過 有可能就不賣了 因為人
家有避免員工搶客人的遊戲規則 可能不會為了你而破例的
還有就偷笑了
還好吧,合約審閱期內
找親友去找別的代銷買,ㄧ樣也是加價了,ㄧ定是越晚買越貴
虧了 至少虧3% 新竹的話虧15%
不一定會漲啦,說不定之前就買貴
沒緣份,我覺得Pass,再看下一間,反正房子那麼多
記得來分享後續發展
7/1後,預售屋代銷說中高樓層開價平均漲了 7% (15000元/坪)
日前看到版上說預售屋加價賣,是賣得好加價還是賣的久才加?
現在一坪都加2萬以上 再不買就沒了
2.0全台變相漲價,你不知道嗎?
一定漲啊,換位思考就知道
說真的鬼才知道找誰比較好
多花一點錢吧,除非地段差,好一點的都馬要用搶的
要被宰了
如果你是sales退訂又回來的客人 你會怎麼想?
找親友去談或許是個選項 但也有可能這段時間有調價
如果漲價心理有疙瘩過不去 就像推文說的 換一間囉
坦白講 錯過要追價是需要勇氣的 這點跟股價很像
有些人會因此扼腕 一直想等價格拉回再進場
然後一直陷入 沒勇氣追價的惡性循環 最後變成不買房子
要按之前談的價格賣應該是很難啦!回去談看看,加價太
多接受不了就重新再找其它建案。
24樓說的是真的。案場和諧非常重要,相關規定很嚴格
朋友之前買過某預售屋,後來在五天的審閱期內解約。兩
個月後,詢問相同代銷是否可以再重買該戶,最後價錢又
殺了1%後成交了。代銷說,她在意的是是否有成交,價錢多
少則是由公司決定,她不在乎。
所以原po沒有拿到原價或是低於原價1啪,你要付嗎?笑你不敢
啦
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Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師恕刪。 看完一堆留言,我覺得真是太好笑了。鄉民不知道自己買的是什麼,原PO也不知道自己買的是什麼,甚至連原PO找來幫忙的人也不知道自己買的是什麼。 還有人一直在推文裡面搞笑說要禁止預售屋潛銷什麼的,還拿預售屋紅單的法條出來。 拜託拜託有沒有人去那個建案看一下,那是成屋啊,成屋啊,一直拿預售紅單的東西出來幹嘛? 成屋的代銷收訂金的紅單跟預售屋完全不一樣,成屋代銷收訂這個意義類似房仲斡旋金,是展現買方對賣方的誠意,代銷收訂之後會去跟建商談價,成功就儘管走後續簽約流程,不成功,就退訂金這樣,只至於要不要利息這雙方自行約定就可以。40
Re: [心得] 第一次投訴預售屋交屋款未達5%就成功!以下為代友po心得回饋文,原文恕刪 供未來要買房的版友們參考 最後一樣是用8成貸款 希望有更多的人知道,多一份保障 謝謝!!24
[請益] 預售屋完工日期合約問題請益最近看上一間淡水的預售屋 談了一下價格覺得還行可以接受 建商本身屬於在地建商 在淡水重劃區也是蓋了滿多間的 但問題是這樣的22
[請益] 預售屋退訂流程請益目前還在審閱期五日內 已表明要退訂,但代銷以流程為由, 要求簽署退戶切結書,放棄對該戶的權益與抗辯之權利 切結書上有“已領回訂金”的條文,當下有表示這不屬實,但代銷說不簽就不能跑流程 說要等建商流程一到兩週跑完,才能去刷退訂金22
[閒聊] 預售屋訂金反悔不能退?小弟最近跟上這幾天北部某開案的預售屋, 今天跟代銷線上賞屋後,詢問有關下訂的相關事宜。 因為在賞屋前,就有看地區群組在討論下訂後不退訂金這件事情, 但是在我的印象,以及爬文板上有關訂金的文章都是提到, 契約審閱期五天以內,只要反悔都可以退訂金十萬,19
[請益] 預售屋退訂金各位前輩好, 之前看了一間預售屋,就先預付了五萬訂金,保留優惠資格, 當時沒有拿任何的合約回家參考,只有一張紅單上面註明保留資格。 這星期二再回來談,就直接簽約後再刷足十萬,有先填正式合約, 但還沒有拿到正式的合約本,這次只有帶回一本審閱期的合約範本,12
[請益] 預售屋退訂疑問訂了一間預售屋、需要下訂10萬才能拿取審閱合約,仔細看了一下代銷說的 1.機械車位是2.5m*5.5m 但合約書上卻載明容車尺寸為1.9m*5.2m。 2.完工日期口頭上說是2.5年到三年, 合約上完工日期卻是八年後11
[請益] 預售屋審閱更改合約版友們好,諮詢請益一下買預售屋實際的經驗, 在預售屋審閱期,發現合約有一些對賣方傾斜或不合理的地方,聯絡代銷以後具體 要如何進行條款更動: 1. 請代銷跑單人員聯絡建商代表來調整條款 (相當於和建商代表談條款,修改條款後簽 約?)9
[請益] 預售屋訂金(大訂)退訂在上週四有簽了一張預售屋訂金單,也付訂10萬出去,還沒簽約 但後來格局不是很滿意,且問一些事情都回答的不清不楚 與家人討論後決定取消 不過付訂當下代銷有說這是大訂不能退訂,訂金單上也寫明不給退 打去問也的確表面不能退8
[請益] 更新-紅單可以加註不得退訂請問板上前輩 預售屋紅單註記不退訂金 如果簽了代銷可以不退嗎? 問了朋友跟google 是說審閱期五天內是可以退還