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Re: [閒聊] 深圳樓市泡沫太大,降價100多萬沒人敢接

看板home-sale標題Re: [閒聊] 深圳樓市泡沫太大,降價100多萬沒人敢接作者
kusomanfcu
(POE yea開始急速惡化了()
時間推噓 4 推:5 噓:1 →:5

是阿

如果台灣房地產有一樣的背景就可以參考

但是喔

大陸十年債利率2.93
台灣十年債利率0.4

深圳房價"均價"42518 RMB/m2
深圳最低工資2200
82.644625m2=25坪
42518*82.644625=351.4萬RMB
https://jobs.51job.com/shenzhen/pugong/
https://sz.fang.anjuke.com/fangjia/

351.4萬/(2200*12)



均價計算 那用新北土城或桃園中壢做比較
36萬/坪,土城"平均"單價
25*36=900萬台幣

900萬/(23800*12)


25*22.3=557.5萬台幣

557.5萬/(23800*12)


剩下我懶得算了,然後也懶得找工資實際資料了,數字差太多已經不用比了
所以深圳跌了又如何?= =?
然後降價100多萬是降多少?
不會是先漲個50萬"開價"維持一個月再降100萬"開價"拔?

就算用基本工資 和對岸招工工資 還有利率去看 對岸那房價.....

有點希望共產黨過來了 然後房產 賣給26 移居美國或新加坡


漲到宇宙的東西 他跌了還是在外太空,台灣房價還在地表
擔心甚麼?


你不是一直說要升息了 那對岸那個相對高的利率代表什麼?
恆大的房地產會有人收的
最後就是大陸央行數位人民幣
直接打錢直接搶土地

對於對岸到底差在哪? 一堆人喊大陸崩? 都數位人民幣了 他要怎麼玩都可以....

買來當軍宅發都可以啊....

資料補充 看不懂我說甚麼的就下面三個看完....
https://www.ptt.cc/home-sale/M.1625277800.A.3F3
https://www.ptt.cc/home-sale/M.1624062409.A.7D0
https://www.ptt.cc/home-sale/M.1620107245.A.780

講這麼恐怖....看來台灣房地產短期沒上限了
※ 引述《redmi2 (redmi2)》之銘言:
: https://www.youtube.com/watch?v=PheqrEbTOwk
: 奇怪 我youtube打開 一堆房價泡沫破裂的新聞
: 這是我個人的問題(youtube用演算法找出我想看的)
: 還是這是真的?

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※ 編輯: kusomanfcu (39.9.134.249 臺灣), 07/18/2021 18:03:07

kusomanfcu07/18 18:12特斯拉不漲了所以JPM要跟著跌?一堆空空鬼概念

cht123407/18 19:06深圳這三十年已經漲一萬倍,世界最漲的地方

DrTech07/18 20:20問題是在深圳,即使是最低薪的服務員,也沒人領最低基本工

DrTech07/18 20:20資吧。

jonson07/18 20:29很急齁 噗噗跳 趕緊消毒 我家房產不一樣齁

KrisNYC07/18 20:42沒人否認深圳實質調整 但那是政策+利率等等多重作用結果

KrisNYC07/18 20:42台灣有二手房停貸 學區亂分 利率4%?

lagadidi07/18 21:29嘻嘻 深圳便宜還不快買深圳

kitten12307/18 23:34臺灣才剛起飛,後面還有一大段要漲

lagadidi07/19 01:52雪崩哥心態還沒崩?看起來還太便宜

teddyissad07/19 11:10台東每坪500萬差不多對吧