[請益] 2年賣不完的建案,大家會考慮嗎?
房版大家晚安,小弟來問看看大家的意見
近期在看三重新莊的房子,發現熱門的幾乎很快就被搶走,尤其是預售
因此一路退到看沒賣完的新成屋,有看過新莊賣1~2年的
其中一間成屋後賣了快2年,我自己覺得各方面都不差,尤其是地點離捷運走路10分鐘
價格是偏貴但也沒到這麼離譜
不太懂為什麼賣了2年才賣8成(該案有近300戶)
這種房子大家會考慮嗎?
我擔心的點是,畢竟是首購(小兩房),未來孩子長大之後勢必要換大房
到時候要脫手(例如8年後),有可能建商根本還沒賣完嗎?
這樣會不會賣不掉?
又或是他到最後賣不掉便宜賣,影響到其他已購戶之後要脫手的價格?
我不會奢求房價漲,只要保值就好!
請教大家。這樣的案子,大家會考慮嗎?
麻煩各位前輩提點,小弟實在是猶豫不決
謝謝房版
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哪間
可以去問問管理員評價如何
現在就賣了八成 八年後不可能賣不完吧
要保值的話買中古不要買新成屋
你可以去實價登錄看看雙北從13年剛好8年當初買預售的有
幾戶賺的
純投資就算了 你自住的話還要加上每坪5萬的家電裝潢
買預售不如去砍新莊那些套牢新古屋
重點是賣不完的問題在哪,知道再考慮
好奇是哪間
兩年賣八成還好吧 應該就價格硬而已
哪間建商?
運動時代?
搞不好其他沒賣的拿去抵押給銀行,哪有差
賣兩年賣不完就是給你殺價或是凹家電啊
讓我想起台中洲際W的案子,賣了三四年還漲價賣,當然也是
賣光光了
朋友一直在等林口某建案 蓋好很久就是不開賣
二年沒賣完的挺常見的 有的甚至還會改名賣
小基地賣得快正常 但大基地還是有優勢
台中洲際w也賣兩三年阿 都賣兩三輪了 價格還調了七八
萬
蛋黃破公寓最保值,新屋就是住起來安心。投資別買雙北
預售,竹北台南跟建商買得到倒是能考慮
你484在說運動時代?
有賣了六年的然後一路漲
可能除了你以外的每一個人都覺得各方面都差?XDDDDDDDDDD
賣過沒賣完的社區,屋主便宜,建商還更更便宜。
你看誰會傻了跟屋主買。
漲也是會跟著一起漲,但建商就是更便宜。
捷運走路十分鐘蠻遠的耶
看有沒有便宜呀,有時候餘屋可以撿便宜
通常都是有某些缺點,價格/方位/風水/定位等等的吧
只要缺點可以接受其他都還好
你自己不就說了 偏貴
新店大崎腳有建案,賣到我都不記得賣多久,還改過名字
很常見啊,大台北地區一堆賣好幾年的,因為價格已經高過實
際一般民眾可負擔的範圍了,總價低的CP值也不高,導致小資
族寧可買舊房也不買
運動嗎? 如果是的話很差沒錯,也失火過
應該是再說運x時x
你google這間建案,本身評價就...
你會想要住在死巷旁嗎?
這間目前成交價格,未來配售機會很高
不正常吧,到時候問題一堆。看台南的新建案根本就是
把在潛銷階段就要趕快去卡位
水電長時間不用的話會有點狀況,而且管委費的分母變
少了
都有五年還沒賣完的了
正常啊,現在房市正往上走,沒必要一下就賣完阿
都賣了8成,成本都攤提差不多,剩下的應該是淨利了
建商沒壓力當然就慢慢賣,越賣還可以越貴
像這種地點好,有捷運加持,更不用怕
SRC建築 隔音不佳 這價格有其他選擇
以後大房會漲價, 你的小兩房也會漲價
運動時代地點又不是很好
把房子當陳高,放越久賣越貴是吧?乾脆放30年好了
你家願意用30年前價格賣我嗎
賣不完的建案絕對有機會殺價啦 我就遇過主動降價的
時價登陸確認過他開的確實比當前一兩年成交的還低
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