[閒聊] 終於找到不動產是經濟火車頭的出處了
找了又找,才發現這句話的出處來自美國,而且已經一百多年了,
工業革命時期發明了火車,火車又造成了時間與空間的革命,
特別是中長距離移動成本的大幅下降,也因此城區的擴大,
新市鎮的開發,也從原本的遙不可及變成了可行的方案
19世紀中末期就有美國富商先以極低價格大量收購所謂不毛之地,
之後再從城區拉鐵路經過那些地方,並在一些地點設站,同時開發那些地方,
那些地方被開發後,土地價格一下子就是上百倍再漲,也因為交通便利,
房價比城區低,於是吸引大量人口移居,同時也讓地產商大量興建房屋,
連帶的帶動鋼鐵等原物料與內需產業跟著走旺,隨著鐵路愈拉愈長,
土地開發與房屋興建愈來愈多,也讓美國在那時走入一個長時間的經濟強勢擴張
那時美國便有句諺語-火車帶動了地產業,地產業又成了帶動經濟的火車頭,
原來美國才是把房地產當經濟火車頭的始祖與忠實信徒啊
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※ PTT 留言評論
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推
美股2020QE房地產
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火車大亨的時代 之後被強盜大亨打敗
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是啊 火車+重劃區 就是這樣啦
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現代是科技才是火車頭
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富商自己投資鐵路跟開發讓地產上漲給 respect 但是現在
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卻用國家的經費拉建設跟交通 讓地產上漲私人企業受惠XD
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其實火車大亨的時代 很多土地與建設經費都是政府利益輸送
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給火車大亨的 比如說先派騎兵團去把印地安人殺光 然後提
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出開發獎金 拉鐵路到這邊的話土地送你之類的 甚至連鐵路
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都有政府出錢
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當年很多大獎 比如說第一個拉鐵路貫通東西兩洋的 給獎金
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https://zh.wikipedia.org/wiki/第一條橫貫大陸鐵路
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太陽底下沒有新鮮事 當年比今日搞不好更黑暗
爆
[問卦] 45110 蒸氣火車頭45110蒸氣火車頭,這照片拍的真好看 上世紀的工業化,帶動了工業革命 蒸氣火車吐出渾厚有力的黑煙蒸氣 唭噗唭噗的擺動車輪前進 經過橋底 經過高山 一路運送人 物資到各地![[問卦] 45110 蒸氣火車頭](https://i.imgur.com/JLtOFoLb.jpg "[問卦] 45110 蒸氣火車頭")
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Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......？哈囉大家好 我小蔡哥辣 先說結論： 一、房價短期(兩年內)確實可能受美元升息導致價格大幅修正 二、房價長期(十年內)繼續漲，因為房價長期跟著人均GDP增長走，而不只是人口 再補充下立場：![Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......？](https://i.imgur.com/K9gncs0b.jpg "Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......？")
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[問卦] 房地產是經濟火車頭？如題 房地產為什麼是經濟火車頭啊？ 一棟房子背後養了多少工作機會？ 工地工人 裝潢工人5
[問卦] 房貸補助 阿車貸呢？房地產經濟火車頭ok 阿火車也是車 我買個火車頭貸款 該補助一下了吧 不然火車頭不會跑怎麼辦![[問卦] 房貸補助 阿車貸呢？](https://i.imgur.com/WNcoXRhb.png "[問卦] 房貸補助 阿車貸呢？")
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Re: [問卦] 房地產為何是經濟的火車頭?邏輯問題 就既得利益者 操弄數據 塑造虛假的因果關係 反正一般人也不懂統計分析3
Re: [黑特] 狂新聞恥笑中國政治打壓台灣企業農漁業？其實民進黨政府對ECFA的立場 跟 對房地產業的立場差不多 都是上台前講得有多痛恨 建商跟炒房投資客 不動產不是火車頭，且已危害經濟發展！ 房市不健全，房價泡沫與炒作，其實傷害了民眾消費能力與實質產業投資意願，因為民眾![Re: [黑特] 狂新聞恥笑中國政治打壓台灣企業農漁業？](https://i.imgur.com/HYlpVf2b.gif "Re: [黑特] 狂新聞恥笑中國政治打壓台灣企業農漁業？")
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