Re: [請益] 斡旋後發現瑕疵，滲水？認賠？
今天防水師傅來現場勘查了，
說上牆&內牆&外牆都裂了，
加上又是迎風面日後勢必會滲水，
但時間誰也不保證，裂是確定有裂，
但仲仲不買單，說目前都是乾的.........
但今天也學到一個新的判斷，
這個物件是四房兩衛，
所以有六個門框，
門框處都是油漆剝落，
仲仲有說到為何門框油漆都會剝落，
仲仲說：因為當初門的油漆與牆壁的油漆不同，所以產生變化而導致門框周圍都剝落，裝潢都用一樣的就不會這樣了，當下不疑有他，完全相信。
看完裂痕後，師傅與室內設計師到了樓下跟我說，你有沒有看到所有的門框周圍都剝落了，那是潮濕所
導致的，剝落的裡面都「呼呼」，久了就是壁癌。
完全跟仲仲說的不一樣。
https://i.imgur.com/lkohzpj.jpg
--
仲介唯一可以信的只有中介費 其他妳自己要有主意
斡旋金你只能認賠了，要不然就是買下這間麻煩的屋子，畢
竟屋主也沒隱瞞屋況，現況也就擺在那邊給你看...要不然就
請專業的開證明跟仲介力爭，投訴消保，投訴總公司這樣
這種窗框裂痕其實很難免 有的時候窗框有用鋼筋補強也沒用
窗框四周圍沒裂 遠一點的地方剪力裂開
如果外牆上面有雨遮的話 倒不一定會滲水近來 外牆多刷刷
透明防水漆也是可以擋一擋
防水師傅的話會希望做金額最大工程最小的 所以講比較嚴重
讓你每一面都做 但是外牆他不一定肯爬出去幫你做 XD
有雨遮這都不是問題…如果真的潮濕的話看來沒有。我覺得師
傅只是順著你的意思誇張了。木地板撬開看最準，那超吸水
親戚家油漆亂漆，40年了也是爛爛的，是沒滴水/壁癌啦。就
油漆崩的很誇張
有些時候是師傅亂唬爛...為了可以賺錢...
6個門框都裂 有可能都有漏水 不過機率應該比較低
永遠不要百分百相信仲仲講的話 這是鐵則
師傅講得話可不可信。很簡單 再約他家師傅來看。 3，4
家交叉比對事實怎樣馬上就知
也不要完全相信想賺你錢的廠商
6個框都漏水的機率？天厭者…
一堆仲仲連公設比都不會算 你敢信?
確實，不經一事 不長一智，經過這次事件，不會這麼容易再
相信仲仲的話術了......
紅明顯，別緊張，門框怎麼想都沒有水源阿
頂多就房內濕氣重，異材質交接處有裂縫很正常
辛苦
只是下斡旋而已，不爽就退，哪家敢沒收你的斡旋金
因賣家已簽名，所以斡旋轉訂金了
其他的部分不好說，門框一定是唬爛的，不要被屋主與房仲
騙一次，接著又被師傅騙一次，自己要掌握一部分的知識才
不會被無止境的騙了又騙
你提的出被騙的證據就不會輸
這感覺就是油漆品質不好，不是漏水吧
J大，門框是題外話，擔心滲水是這個地方 https://i.imgur.
com/YwjlvT6.jpg
叫防水師傅來看是多的，難道他會跟你說這很好沒問題請放
心？
賣家已簽名斡旋轉訂金就沒辦法了，只能走調解。
有沒有漏，去找紅外線熱顯來掃就知道了。不過外牆防水
本來就是幾年需要補的。異材質接合處會容易裂，但不像這
樣。
房屋現況說明書有沒有勾無漏水？ 有的話你就有利了
仲仲一開始針對縫的說法是二次灌漿還是二工造成的，所以也
不疑有它，但覆看後覺得那個縫看起來很大，所以要求看外
牆是否有跟著裂，看了外牆才知道外牆也裂了。但當下內外
牆壁都是乾的，所以也無法證明會滲水，仲仲說若有疑慮可以
找防水師傅來看，所以才有今天的局。
人家現在就是沒漏水阿
若仲仲有告知這種狀況，我連看都不會去看。
也更不可能下斡旋金
現在就是沒漏啊，到底?
謝謝指教，沒法跟30公分鄉民來比，小弟實在沒法拿1800萬
來買內外牆都裂的屋。
小弟營造業 覺得這只是單純油漆做工差而已
我有預感這種爛房，200年內一定倒，千萬不要買
倒了也沒差，我也沒有要買
自己找屋主買，給垃圾房仲介紹抽成還要被騙
其實前幾個禮拜雨下那麼大有漏水應該都看得出來
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