[請益] 房屋合一稅問題

teasy08/13 00:101000萬減成本，一半課45%的稅，一半課20%的稅

Hofa08/13 00:14你的狀況可以去查查有沒有符合房地合一減免要件

bornwinner08/13 00:15直接去地方國稅局問

kusomanfcu08/13 00:16科科科 滿滿的稅金

kusomanfcu08/13 00:1750% 6年 50%1年內

kusomanfcu08/13 00:17還有贈與問題

ppgg48608/13 00:18當初過戶是用贈與嗎? 是的話稅很重

wenchenggc08/13 00:18這課的比投資客還要兇狠

BreeBree08/13 00:19是用贈與的方式

ilikeeating08/13 00:20成本問題比較嚴重，要看105年父親過戶給你是贈與還是

ilikeeating08/13 00:20買賣，還有你過戶給你哥的是贈與還是買賣

ilikeeating08/13 00:20贈與=成本0，滿滿的稅哈哈哈

BreeBree08/13 00:20給我哥的

vincent1408/13 00:28所以不是看贈與方當初買的價錢嗎？

kusomanfcu08/13 00:31贈與有贈與的成本

kusomanfcu08/13 00:31那個別唬爛

IS098708/13 00:32你這個如果沒符合要件，成本那個地方你會被課的很高

IS098708/13 00:32增與那有0

IS098708/13 00:32亂講啦= =

IS098708/13 00:34明明就是評定現值

IS098708/13 00:35那個...我認真跟原PO講，花點錢找代書比較穩一點，不然你

IS098708/13 00:35踩雷隨便都比這多

maypcc08/13 00:42說不定市價只值440萬 50%一年內剛好免稅XD

Iamjkc08/13 00:48這就是一個很好的例子 房子繼承萬一要賣 很虧阿

kusomanfcu08/13 00:54房產繼承有計算成本的

aloness08/13 00:57贈予50%的話，如沒課贈予稅那房價沒高過500萬吧？ 贈予

aloness08/13 00:57的那50%就從過戶後開始算啊

kusomanfcu08/13 00:58而且贈與還比房地合一便宜

kusomanfcu08/13 00:58還以為踩雷勒

kusomanfcu08/13 01:00總之 沒細節 自己花錢找代書

kusomanfcu08/13 01:02最近贈與很流行的喔cccc

alanbread08/13 01:59就房屋評定現值當成本，土地增值稅你們贈與的時候有繳

alanbread08/13 01:59吧？

BreeBree08/13 07:10了解，謝謝各位的幫忙，我會再請我哥找代書聊聊。

BreeBree08/13 07:45有的，過戶有繳土地增值稅，我爸是贈與給我跟我哥，我

BreeBree08/13 07:45用贈與給我哥。

sdhpipt08/13 08:32找代書 看你的敘述應該是要課徵房地合一無誤

sdhpipt08/13 08:32所以說不要把房子沒事過來過去就是這樣

sdhpipt08/13 08:33贈與的成本就(土地公告現值+房屋評定現值)

castjane08/13 09:09獲利才要課

sunoka08/13 09:37問正美代書，會提醒您自住滿一年比較好

piliwu08/13 10:02贈與就是大雷你找總統都沒用

k093977075208/13 10:30當時就要規劃了，現在才要算太慢了，用贈與你成本取

k093977075208/13 10:30得為公告現值，

kusomanfcu08/13 10:38贈與不是大雷，是贈與要給贈與稅

kusomanfcu08/13 10:39錢多阿

sdhpipt08/13 11:39贈與還要繳土增稅哩 親族沒糾紛還是乖乖走遺產比較划算

sdhpipt08/13 11:39印象中走遺產不用土增契稅 走贈與要土增契稅 白繳一堆錢

hugo85110708/14 03:06有賺錢才課房地合一