[閒聊] 現在會漲是因為政府要錢吧?
最近中南部漲的特別快
搭配上各政府都在推動地方重大建設
很明顯感覺到政府都在默認房屋漲價
透過這些不動產上漲
順勢調高了舉債空間
利用這些錢去搞開發
民眾看得到就笑嘻嘻
根本是帶領房市上漲的領頭羊吧?
試問各位現在住的地方有什麼重大建設的消息?
尤其是住中南部的朋友們
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最近看到都一大塊地 搭一個公園,然後周圍蓋房子
建商就釋出點好意 拼容積率嘻嘻
※ 編輯: zxcv40711 (223.136.138.227 臺灣), 08/25/2021 12:46:31 ※ 編輯: zxcv40711 (223.136.138.227 臺灣), 08/25/2021 12:47:18政府默認?不然政府該怎麼辦?百姓多配合都更嗎?
不開發新地方,都更又緩慢,大家花大錢去搶老房子嗎?
不用問了 趕快買就好了
最好的方法就是開發新市鎮,把舊市鎮邊緣化掉,再來都更
50年後,就市鎮就是圾垃了,只剩下車站功能
看看台北,北車是不是只剩下車站功能,附近你們熟嗎?
政府還要搞建設?45%的房地合一就吸飽飽了
科科 鐵工 水泥 板模 全都叫不到年輕人了這才是問題
還在吵什麼房價是地方政府默認漲價
缺是缺工..但這波漲價跟工人成本關係..沒那麼高
北車很熟啊...怎麼會邊緣
之前一年蓋兩百棟十年後缺工 歹勢你新成屋慢慢等
去超商打工每天香香的,不結婚不買房的話日子也能過得去
去工地環境不好還要流汗每天臭臭的,錢多年輕人也不愛啊
大家雖不願意承認,現在的日子就是比以前好過很多,誰還
要去吃苦啊,去工地賺辛苦錢還可能被說台灣人就是奴
不是,是因為台灣房子太便宜,收入比房價還是太輕鬆
說北車只剩車站功能也太搞不清狀況了
南部便宜阿 目前情況都是需求>供給
躺平世代 如果父母家裡有房有老本可以啃老 薪水不用高
台積電就是最大利多
說房子太便宜的是平行時空,不然就是炒房炒到不知一般人的薪
資狀況 何不食肉糜
便宜吧,基本上都能二十年繳完,快一點十年內
是因為買不起北車附近吧 嫌北車只剩功能也太好笑
二十年繳完叫便宜?人生有幾個二十年?
北車附近從15年前開始就是交通的功能而已,之前有一些商業
的功能,不過隨著少子化補習街倒光,多了一些打炮青旅,
還真的不知道剩下什麼
幾年能夠繳完是個人本事。就算有能力十年內能繳完,正常
人也會因為低利率不提早還完利用資金去套利
放屁 不這麼做漲兩倍給你看
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Re: [新聞] 都更牛步化 一坪換一坪猶如緊箍咒看完就不難理解為什麼大家都覺得台北人過太爽 大部分都更 住戶根本不用出到錢 所以台北人是要求怎樣? 完全不出錢+房子沒變小+房子變新的 對 這樣最沒有違反人性29
Re: [新聞] 房價始終跌不下來?建商一語道破:真正從原文43 這篇幾乎把房市趨勢完全講中 其實政府真的是完全放手房市無限上漲 但是說無限其實也是有空間的 我常常說政府創造空間 市場創造價值2
Re: [問卦] 政府會出手救房市嗎?不用刻意救呀 只要一直推動公共建設 房價就會上漲 持有房屋 才能享受社會進步的紅利- 房子不是給人住的,是給錢住的 租金跟著『物價』與『房東的持有成本』走 只要這個兩個一直在上漲,租金就會一直漲 所以租金最多就是不漲而已,要跌很困難 : 2.基本面公式是不是存在一個假設
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