[請益] 看房時能得知建材資訊嗎?

kairi521708/25 21:58可以叫代銷提供；講真的啦 如果用料很頂 不用問 代銷

kairi521708/25 21:58就會一直吹了啦 哈哈

hfi78008/25 21:59預售屋會寫啊 等級好壞就自己爬文做功課

Goog1e08/25 22:01你沒去過接待中心對吧？ 去走一次就不會有這篇文了

kendan8808/25 22:01有時候開賣的時候根本還沒發包，連建商都沒答案。確定要

kendan8808/25 22:01用的就合約上有寫，或者現場有擺都算合約一部分。

Goog1e08/25 22:01一堆預售把建材、工法當賣點 各種樣本、模型你都看得到

ceca08/25 22:02你只會看到表面的建材..XD

ceca08/25 22:02但是漏水,結構,基本上你看不到.

ceca08/25 22:03用義大利進口瓷磚,鋼管冷水管,跟漏水,結構,沒啥關係.

ceca08/25 22:03我不記得哪一家代銷會跟你講他的基礎結構怎樣蓋的.

drin08/25 22:04會啊，現在案場很多甚至會做建材模型給你看，哪一牌的水泥、

drin08/25 22:04哪一牌的鋼材、哪一牌的避震機構，用多少，基本上都會跟你

drin08/25 22:04說，交屋文件也會有，預售屋就會比較模糊，成屋是一定問得

drin08/25 22:04到的

Chuchushoe08/25 22:06大多都會講結構吧 如果顧客願意認真聽的話

Chuchushoe08/25 22:06很多代銷很愛講

Goog1e08/25 22:07現在真的越來越多噱頭 會做出各種結構工法的縮小模型示意

Goog1e08/25 22:08是不是真的這樣蓋一般人可能難查啦 但就是一種銷售賣點

jump051708/25 22:08預售屋的合約不都列一堆建商有權力或以同級品替代嗎？

cclia08/25 22:12會不會漏水 通常是看鋼筋在窗四角 剪力處有沒有加強筋 有沒

cclia08/25 22:12有確實綁好 這個很難知道 結構都是有專業計算 每批混凝土

cclia08/25 22:12都有測試 理論上都合乎標準 但大家都知道 同一張圖 每個人

cclia08/25 22:12畫出來都不一樣 所以選好建商比較有紀律 選大建商（寶X)可

cclia08/25 22:12能不嚴謹（結構沒問題 但不需要加強筋的也不會為了更好而增

cclia08/25 22:12加）但一定合法規 小建商我就不敢說了

brian4108/25 22:13用很好的代銷會一直吹 然後賣你很貴

flamer08/25 22:14你研究半天 是不是還沒走進案場過? 代銷超愛講

cclia08/25 22:16通常買家都只會接收到 用哪牌的磚 氣密窗是什麼牌子 之類

cclia08/25 22:16體感建材 真正的鋼筋混凝土除非是監工 不然很難追查每一批

cclia08/25 22:16料的情況

takako101408/25 22:17預售現場實體介紹阿...馬桶講15分鐘,我還以為她賣馬桶

sonybug08/25 22:18能取得建照，設計基本上都沒問題，關鍵是施工品質。

sonybug08/25 22:25有些鋼筋堆放過久生鏽了 埋進混凝土前有沒有切實除鏽 誰

sonybug08/25 22:25知道

DSAndres08/25 22:25開價比區域行情高的預售現在都會說。不同樓層水泥磅數

DSAndres08/25 22:25、箍筋工法、接續器用法、樓板厚度、樓板特殊隔音材質

DSAndres08/25 22:25、窗邊止水作法、浴室防水層工法、防水層高度、管道間

DSAndres08/25 22:25斷熱斷煙工法一堆的。多看看就知道了。

oasis6666608/25 22:26實地走一遭，現場問就可以了

oasis6666608/25 22:28還有用料品牌跟品質不是成正比的。舉個例子，阿發都

oasis6666608/25 22:28用台泥，但是應該不會有人覺得他的灌漿和養護品質好..

oasis6666608/25 22:28.

Gikber08/25 22:36有夠外行....我所有料用最頂，工法不對一樣爛啦，是要知道

Gikber08/25 22:36什麼？

Gjoy08/25 22:59我記得以前看過友友有講過他們怎麼蓋

alan339908/25 23:01其實是有的，現在建商出「建案選色表」很常見，甚至政

alan339908/25 23:01府也有協助建商做「建築生產履歷」，來增加消費者信任

alan339908/25 23:01度。只是這種東西為什麼很少人知道呢？因為內容太專業，

alan339908/25 23:01大多數人都覺得無聊看不懂，介紹房子只有5-10分鐘時間，

alan339908/25 23:01消費者比起聽這種無聊的東西，更希望聽聽外表多美、他

alan339908/25 23:01住進後能有怎樣的畫面。所以導致除非有特殊設計，不然

alan339908/25 23:01建商並不會特別強調。

manabu08/25 23:02很多用不錯的建材結果蓋很爛問題一堆

joe8352308/25 23:25有哦跟我介紹磁磚馬桶 一堆 我聽到快睡著 不過就算他說

joe8352308/25 23:25結構什麼的 我也聽不懂

One102bird08/25 23:26之前代銷還特別提說用美亞冷熱水管

monok08/25 23:27結構體外，不是都有但書?缺料會用同等代替

zhi556608/25 23:40你買外圍中的外圍 才要看建材 地點>>建商>建材

f86050608/25 23:41看地點就好 地點爛才要整天吹建材

NITERRO08/25 23:52資訊不難取得，難在要聽得懂

briangwang08/26 00:50很多人喜歡選日系營造商也是想不會太爛

jerrylin08/26 01:25你只能相信建商的良心

jerrylin08/26 01:26所以有幾家建商 他就是能賣比較貴 因為商譽好

jerrylin08/26 01:27買房子跟組電腦不一樣 全部插上去就好了

onlyiknow08/26 08:41建材好的地方 代銷自然會一直強調 再來就是找信譽好的

onlyiknow08/26 08:41建商

aaaplay08/26 09:20承包商品質才是決定屋況品質

apple12377308/26 09:36建材好 不一定建築好...因為施工的方式也會有差

padbear08/26 14:22建材好的自然會吹很詳細 不用擔心

CJhang08/26 15:29你關心的都要看施工品質 我寧願施工中 去抓再買阿比的工人

CJhang08/26 15:29問 也比代銷回的準