Re: [閒聊] 台南也太遍地開花了吧

Morphee08/26 16:31大大請開示排骨33-37會套否

CIIIO08/26 16:42南台南站重劃區 阿災就591自己歸類的

CIIIO08/26 16:44哇舉喜..這塊地台南人真的沒愛 讓我想到新竹南寮

TainanBus08/26 16:46灣里喜樹太偏

s00683208/26 17:11東橋等到開路後就不是這價錢，然後國平一年前發哥早就已

s00683208/26 17:11經很接近25了

william7881108/26 17:27東橋多殺多盤整 現在進去接貨真的是黑人問號

s00683208/26 17:40以我在那住了快五年的觀點，我認為東橋會有點像竹北的機

s00683208/26 17:40能，離園區不算遠又有相對高的生活機能，等到跨鐵道的路

s00683208/26 17:40開了以及台鐵地下化後又會是另一波噴發，但這就個人買房

s00683208/26 17:40觀點囉！

s00683208/26 17:44至於東橋多殺多我倒是沒看到，從三年前發哥的真愛兩房不

s00683208/26 17:44用700萬看到現在兩房逼近九百萬，我是不知道誰在多殺多

s00683208/26 17:44啦，可以推薦一下好讓我入手嗎？

zeroyaking08/26 18:12跨鐵道?跨到鹽行工業區內? 台鐵地下化?那邊何時動工?

zeroyaking08/26 18:12東橋跟鹽行 這次我就投鹽行了 只要大成搬走 北外環弄

zeroyaking08/26 18:13好 就算交通水準抓一樣 鹽行有國道近南科

ulycess08/26 18:25九份子永龍，上曜，水晴川新的預售屋都上25，你是鴿子封

ulycess08/26 18:25包嗎？

ROKEE08/26 18:54現階段南鐵地下化只到大橋站啊

zeroyaking08/26 19:16所以我才問東橋那邊何時動工阿 第一階段樓梯才剛拆...

Takadanobaba08/26 20:07九份子真的不用25....你591自己搜一下

checkman08/26 20:11科科 幹嘛講出來打那些台南仔的臉

checkman08/26 20:11有些人就是很壞 要騙人抓交替

longriaple08/26 20:29有沒有市區一點的

maypcc08/26 21:10你怎麼講出來惹 台南仔總愛跟竹北比 結果被笑

maypcc08/26 21:1025? 竹北大約剩白地了

wdhouse08/26 21:14我幫你補充東橋，十年內的兩房25萬元以下已絕跡（聯上除

wdhouse08/26 21:14外）

wdhouse08/26 21:15但台南真的還有很多蛋黃10-15年內中古屋25萬/p以下，性

wdhouse08/26 21:15價比真的很高

flamer08/26 21:26現在真的蛋黃中古都莫名還沒追上來 對剛需還有機會 XD

dunkylu08/26 21:29鹽行的北外環年底準備通車了，東橋那邊的鐵路地下化連個

dunkylu08/26 21:29影子都沒有，現在買東橋被套的機率超級大，鹽行光聯外交

dunkylu08/26 21:29通就完全屌打東橋了

dunkylu08/26 21:32大橋以北的鐵路地下化目前跟善化綁在一起，所以真正執行

dunkylu08/26 21:32的機會跟時間要多久？問天吧

s00683208/26 21:44地下化除外還有康橋大道連通正南三路的工程已經在進行中

s00683208/26 21:44了，多少會改善原本只有一條炮校後面的小巷連接鹽行工業

s00683208/26 21:44區的狀況的，另外台南作為第二個因為科學園區腹地而發展

s00683208/26 21:44的城市，不跟竹北比不然要給誰比？

wallabee08/26 22:12那金山街是在台南新市嗎？？

g11121s08/26 22:13台南至少還有20年XD，攸關永續執政的秘密

s00683208/26 22:19金山街我到覺得有可能是像是大順六路那邊，離園區近，給

s00683208/26 22:19租屋族住的區域，但那邊完全沒什麼商家，要發展還有時間

s00683208/26 22:19，反而LM發展比較好，但20-30年前金山街那邊也是有點荒涼

s00683208/26 22:19啊，更不要說對嗎的金山消防隊旁的巷子以前是整片蒙阿埔

s00683208/26 22:19，但你看看現在寶睿博苑那幾間的價格…

vrcpbl08/26 22:20台南九份子591就剩下早期投資客早早入場還在20左右

vrcpbl08/26 22:21不然建商都開25以上

wpjd08/26 23:27鹽行一開案 東橋去化的壓力就大了....

zeroyaking08/26 23:35https://goo.gl/maps/a4wADGdr9pSxD9XH9 正南三路

zeroyaking08/26 23:35鐵軌過來 可以用街景拉到中正南路...貨車應該很多

zeroyaking08/26 23:37n年前聽說要做跨鐵道的橋 就感覺 只是把塞車範圍

zeroyaking08/26 23:37拉到鹽行工業區這段而已...繼續小車混大車

zeroyaking08/26 23:39東橋在未來幾年定位很尷尬的位置 新話題沒有他~~

zeroyaking08/26 23:40說交通環境拉不到鄭仔寮虎尾寮 話題勾不到北外環

zeroyaking08/26 23:41如同wp大說的 鹽行一開案 那些投資的會往那邊跑

zeroyaking08/26 23:41自住的 喜歡環境交通學區的 相同的錢 不只這邊可以買

CGDGAD08/26 23:50鹽行開案價格絕對超過東橋，投客早就虎視眈眈了

downloading08/26 23:52Z大對東橋分析的很透徹

freekid08/27 00:07鹽行目前就三個建案 永安一方 昌益 佳順永康

freekid08/27 00:08永安一方是三年屋 實登到一坪30了 昌益交屋不久

freekid08/27 00:09591有一間兩房 一間三房掛賣 大概25 但是有約定空間

freekid08/27 00:09我沒細算 佳順永康好像還剩一兩間 要進場的可以去問問

freekid08/27 00:11不用吃投資客的45趴 不能轉約(寶佳)但也不用轉約

freekid08/27 00:12放著等鹽行重劃的建案抬轎就可以了

dunkylu08/27 00:25東橋就是一個新重劃區被困在狹小道路裡，而且週邊道路又

dunkylu08/27 00:25很難解套，所以看似離南科跟市區都不遠，但實際上卻是最

dunkylu08/27 00:25花時間的，東橋唯一的賣點就是總圖，然後就沒了，比南科

dunkylu08/27 00:25距離比不上鹽行，比市區距離比不過平實鄭仔寮，樣樣輸人

dunkylu08/27 00:25只有價格不輸人

andieschen08/27 06:43東橋要出來不管怎麼走走哪條 交通都很悲劇

linlinme520808/27 07:51而且東橋建案量可不少

fantasyyu08/27 08:06台南急漲急跌 未來會自己吃到苦果的。

linlinme520808/27 08:22樓上 有什麼依據？

linlinme520808/27 08:23急跌的依據在？

zeroyaking08/27 08:31憑感覺吧...

zeroyaking08/27 08:46除非通靈到南科廠商大撤退 興建中廠房通通停就有可能

linlinme520808/27 08:52話說鄭仔寮預售屋價格單坪已經開始上4字頭 恭喜z大

linlinme520808/27 08:52成交

zeroyaking08/27 08:57那間很緊張捏....雖然同事專任 同公司其他同事狂約

zeroyaking08/27 08:57下斡當天 下午我自己也有新的兩組要看 隔天同行兩間配

zeroyaking08/27 09:04好玩的是 誰說南科才在搶...這間是在地工作鄉民買的

zeroyaking08/27 09:05也剛好屋主緊急收到調職到歐洲要移民 不然價格會硬住

kingingl08/27 12:40話說鹽行還有什麼中古屋，建商不錯的目前有釋出嗎

Rmeow08/27 14:44東橋可以聞到工業區的各種香氣 強健體魄

gutsgo08/29 00:37東橋那種交通可以貴成這樣 真盤

ricky081308/29 00:39東橋交通真的太悲劇了，而且好像無解