[請益] 還有學貸會影響房貸利率嗎？
請教版上各位專業的大大三個問題
小叔我還有快7萬的學貸
去年下訂了人生第一間房子（預售屋）
預計明年3月左右要申請房貸
學貸利率才0.9% 所以我都慢慢還
把錢拿去做其他投資
以下是我目前的經濟狀況
目前有穩定工作 底薪年收入有100萬
有一台買剛滿兩年的代步車（沒貸款）
平時信用卡除了活動外都不分期
也都準時還清
急用金的存款大概40萬
這兩年大的開銷就繳房屋工程款投資
想問
1.學貸會影響房貸利率嗎？
會影響房貸利率打算年底就先把他還清
2.剛出社會為了投資有貸7年的個人信貸
都有準時還錢 並在第六年就把餘額還清
提前還有加分嗎？還是銀行少賺
反而會被扣分...
3.有沒有需要把投資的錢先換成現金存款？
投資的部分是美股 除了個人的帳號
還有和朋友合資的共同帳戶
在想把共同帳戶的錢先轉回自己的現金
這樣會不會比較好
以上三個問題 謝謝
祝各位發大財住豪宅
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.85.71 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: genius1031 (118.165.85.71 臺灣), 09/02/2021 23:24:52
推
為什麼不去Loan版問
推
7萬沒差啦= =
→
不會 當初房貸 之前還有信貸 還是1.31 還寬限期
推
不會影響
推
學貸正常繳付絕對不會影響房貸
→
甚至普通信貸也一樣
了解 那我就一樣慢慢還了，謝謝各位
※ 編輯: genius1031 (42.73.249.169 臺灣), 09/03/2021 08:04:49推
不會，重點是正常繳款，分數會比較高
推
有信貸一樣1.31
→
貸款不會影響利率, 但會影響負債比
→
負債比70%, 月收入10萬, 你的每月貸款還款上限就是7萬
→
沒有其他貸款的話, 大概可以貸到2000萬, 如果學貸佔走1萬
→
你的還款上限就變6萬, 可以貸到1700萬
推
所以要貸多一點最好把貸款還掉再重貸，可以搬到比較
→
多錢
推
不會，但是你身上有負債，要擔心的點是負債比算的過去嗎
推
所以要把負債換掉，負債比才會高，你的所得才能如
→
數貸滿最高額度
感謝以上幾位熱心回答 我再來去研究一下負債比
※ 編輯: genius1031 (118.165.85.71 臺灣), 09/04/2021 00:02:1996
[問卦] 學貸20萬要一次還or每月4千含利息學貸總共二十萬，現在戶頭有二十幾萬，每個月分期還錢是四千塊含利息， 每次利息大概一百多塊 如果一次繳完學貸，戶頭就只剩下一兩萬了，但可以省去利息錢 怎麼做比較好? --![[問卦] 學貸20萬要一次還or每月4千含利息](https://i.imgur.com/psCV9owb.jpg "[問卦] 學貸20萬要一次還or每月4千含利息")
15
[請益] 40歲男理財規劃家庭（我個人）年收入150萬， 上市公司員工。 一家五口一年花費約100萬。 資產總共約1360萬， 包含股票+基金430萬，8
Re: [問卦] 學貸一次還清很虧嗎?本魯小時候也是家境清寒，從高中開始到研究所也是貸好貸滿（學雜費.生活費.住宿費... 等等） 剛畢業的時候我也想說要盡早還清，不讓銀行賺利息 但後來會投資理財後，發現學貸利率真的爆幹低（現在1.5%），就算不投資，全部丟銀行活 存，利率隨便都有1.5%以上![Re: [問卦] 學貸一次還清很虧嗎?](https://i.imgur.com/JemQrntb.jpg "Re: [問卦] 學貸一次還清很虧嗎?")
8
[請益] 32歲女 信貸/儲蓄險/房貸請益各位好, 想請教各位一些意見及建議. (昨日有先po在Loan版, 也想請教這邊的板友們, 謝謝^^) 目前無結婚的規劃, 年收入約130萬 (月薪八萬多, 年資9年) 因剛出社會時花費太揮霍, 四年前申請信貸把信用卡及現金卡費用清掉. 此50萬7年信貸皆有按月準時繳納, 已繳滿4年, 尚有1.6W利息及22W本金需要繳.2
[請益] 貸款問題請教想請問一下大家， 由於本公司待滿一定年資有非常優惠的貸款利率(低於2%)， 打算貸款來投資， 想請問一下貸款會影響未來買房的房貸利率嗎? (若確定要買房，就會提前會提前把貸款還清)2
[問題] 個人信貸1. 欲貸金額：60萬 2. 還款期限：7年(會提前還清) 3. 貸款用途：投資、副業購材 4. 職業 : 電商售後維修 5. 年收 : 40萬1
[問題] 第二房房貸與收支比[房屋資訊] 1.地點：高雄市左營區 2.屋齡: 0年 (預售屋，明年3月左右對保) 3.房屋類型:電梯大樓9樓 4.權狀：約27坪(含一機械車位)1
[問題] 土銀貼心相貸1.貸款金額：50-70萬 2.還款年限：7年 3.目的：投資/購車 4.工作性質：國營事業正職員工 5.年收入：約50萬1
[請益] 貸款問題請教想請問一下大家， 由於本公司待滿一定年資有非常優惠的貸款利率(低於2%)， 打算貸款來投資， 想請問一下貸款會影響未來買房的房貸利率嗎? (若確定要買房，就會提前會提前把貸款還清)
[問題] 教師信貸後房貸1.職業：教師 2.服務年資：前學校3年+現職今年8月到任 3.年收入：70萬 4.現有負債：學貸40萬、信貸50萬（剛轉增貸，投資用，隨時可清償）、信用卡保險分期 餘額約3萬
41
[閒聊] 前陣子沒上車的是不是真的很慘31
[請益] 板橋兩千多兩房只剩茂德可以選要買嗎？![[請益] 板橋兩千多兩房只剩茂德可以選要買嗎？](https://i.imgur.com/1778xLqb.jpeg "[請益] 板橋兩千多兩房只剩茂德可以選要買嗎？")
17
[閒聊] 台灣租客是不是太爽![[閒聊] 台灣租客是不是太爽](https://i.imgur.com/F9iRu5Mb.jpeg "[閒聊] 台灣租客是不是太爽")
23
[閒聊] 台灣正在透支未來十年的買盤?![[閒聊] 台灣正在透支未來十年的買盤?](https://i.imgur.com/J78a3bnb.jpeg "[閒聊] 台灣正在透支未來十年的買盤?")
18
Re: [請益] 這幾年房價增值後下一步該怎麼走9
[請益] 關於老屋施工完的裂痕滲水問題![[請益] 關於老屋施工完的裂痕滲水問題](https://i.imgur.com/IhTtN0ab.png "[請益] 關於老屋施工完的裂痕滲水問題")
9
[請益] 預售屋格局跟價格請益。![[請益] 預售屋格局跟價格請益。](https://i.imgur.com/e1buuKGb.jpeg "[請益] 預售屋格局跟價格請益。")
12
Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認6
[閒聊] 第三間的定義4
[請益] 請益兩房格局![[請益] 請益兩房格局](https://i.imgur.com/bpxnX47b.jpeg "[請益] 請益兩房格局")
2
[請益] 急！台灣凶宅網的帳密索取！1
[請益]請推薦可驗北部的驗屋公司,謝謝X
[請益] 面中庭戶別選擇![[請益] 面中庭戶別選擇](https://i.imgur.com/UkRtl06b.jpeg "[請益] 面中庭戶別選擇")
[社區] 台中南區-大英國
[社區] 新竹竹北 築之細道![[社區] 新竹竹北 築之細道](https://i.imgur.com/uqwGfbab.jpeg "[社區] 新竹竹北 築之細道")
[社區]新竹竹北-偉詮摯愛![[社區]新竹竹北-偉詮摯愛](https://pic.houseprice.tw/res/DrawImage/ShowPic/500/500/HPBUD02//25734/20141126161921.jpg?t=635526156480000000 "[社區]新竹竹北-偉詮摯愛")
Re: [閒聊] 為什麼還有人在看sway？？