Re: [請益] 房地合一稅的繳稅問題

※ 引述《GOFEN (豬阿布)》之銘言：
: 親戚有間房子脫手，由我跟堂哥一起合資便宜接下
: 接下後進行簡單的整理後立刻脫手賣出
: 賣出後價差約100萬左右
: 且整理、油漆、代書、房仲的成本我們都有留下單據。
: 想請問房地合一稅會怎麼徵收？
: 房子是掛在我堂哥名下，會對他明年度的所得有什麼影響？
: 徵收時，我們要去那邊申報付出的成本來降低稅額？
: 房仲的代書那邊只跟我們說不是他的業務......
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: Sent from JPTT on my ZTE Amazing_P8.

這沒有甚麼難啦
自己做都可以 不一定要代書
我已經報了好幾次

你大學有做過社團經費申請跟核銷嗎？
大概就那個模式

封面
新北市某區某號 合一稅申報

內件
1.買價成本（合約+仲介費發票+代書費明細）

2.賣價成本（賣的合約）

3.裝修成本
（估價單+發票+匯款明細單價，匯票或存摺影本）
我都每個項目分開寫一頁，清楚。

例如：
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甲：油漆工程
雞歪油漆公司 五萬元

施工照片

發票（抬頭寫屋主跟地址）二聯

匯款：2021/08/08 小氣銀行 五萬元整
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總表：
賣成本*0.95 -買成本-裝修成本=應稅總額

應稅總額*0.45=應交稅金

去戶籍國稅局拿申報書，窗口會教你填寫，順便檢查其他單據。

有張小張的粉紅色紙，去銀行繳錢（應交稅金）

然後把所有文件+繳稅存根，
用紙袋寄到戶籍所在地的國稅局
（過戶後三十天內完成）

就沒你的事了，
如果有問題，半年後會收到核定書，叫你補交。
反正都錢能解決，不會有刑責。

就這樣

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對，附上估價報告

新制改3啪

對的 算在賣出成本 買的時候仲介費另外可以報