[閒聊] 所以如果升息會怎樣嗎

darkdogoblin09/21 00:52我會轉嫁給租客,反正月租金就是設定為月還款

ceca09/21 00:56你是指升到多少.

ceca09/21 00:56升到3%就開始會有災難.

kyova09/21 00:56我是覺得買房的時候就已經要考慮利率會浮動。

ceca09/21 00:56但如果你1.3升到1.5,那房市降溫.

ceca09/21 00:56升到1.75大概也是降溫.

ceca09/21 00:56升到2%,有機率停漲.

kyova09/21 00:57看不出有回到3%以上的趨勢...要有很強力的理由

kainolife09/21 00:58升到3%空空真的會買不起了

kyova09/21 01:01如果升到2%，你現金流就會緊到爆掉，那我是覺得不要衝動比

kyova09/21 01:01較好...

kusomanfcu09/21 01:01https://i.imgur.com/7m2uMJT.gif

ceca09/21 01:10你是1.3升到2%,不是6%降到2%..XDF

ceca09/21 01:10差那麼多.

ceca09/21 01:111.3%升到2%,70%耶.

ceca09/21 01:11所以停漲很正常.

rick630409/21 01:13無殼蝸牛時代是10趴

bogy2609/21 01:14如果已經是捏緊的狀態 升一趴月繳多一萬 一般小家庭有差吧

kusomanfcu09/21 01:15貸款要超過2500萬

kusomanfcu09/21 01:15你要多繳一萬

kusomanfcu09/21 01:1530年 errr

kusomanfcu09/21 01:1630年 2.4% 科科

kyova09/21 01:16恩，大部分人的情況，應該還是看本息攤還要多繳的錢評估

kyova09/21 01:19跳到2%應該自住的大部分還撐得住。3%壓力頗大。

kyova09/21 01:25新屋當然要轉嫁至少部分阿...你可以去住破爛老屋...很多房

kyova09/21 01:25東沒壓力，懶的漲租，真的...

noahleft09/21 01:27回到1.75應該還不會有大規模影響 但有藉口漲租了

KrisNYC09/21 01:33當然是為了每個月少繳4000 房子直接對折賣空空崩崩阿

maypcc09/21 01:36頭前重劃不就是被套最兇的嗎?

maypcc09/21 01:37快升息吧 美金最好升到5%

hunt54309/21 01:58利率升上去的話，房租會跟著漲上去嗎？

showlive021409/21 01:595趴的話股市會崩盤，然後才會輪到房地產

showlive021409/21 01:59房地產在台灣很難崩盤，因為漲的太慢

hune09/21 02:26別作夢 台灣不會升息的 看歷史就知道 2015年美國啟動升息循

hune09/21 02:26環升到2018年 接近2%利率 台灣不但沒升息還逆勢降息

hune09/21 02:26政府比誰都還怕房地產崩

luckysmallsu09/21 04:13升息當然有可能啊但重點是升多少

ppnow09/21 04:45我買的時候2.12%，也快還完了沒差

RaiGend051909/21 05:50看幾碼

RaiGend051909/21 05:51一兩碼還撐得住

iahope09/21 07:25頂多升一碼回到疫情前，沒影響吧

sjrt556709/21 07:37會升息代表有通膨，但房地產又是可以抗通膨的，所以升

sjrt556709/21 07:37息的同時房價因通膨會更向上墊高（錢更薄）

suPerFlyK09/21 07:48沒在怕啦 台灣人很會存的

Danjor09/21 07:50繼續漲，轉嫁成本，不影響出口都沒差，全球都升息，匯率沒

Danjor09/21 07:50大波動都沒關係

g11121s09/21 07:52升息代表取得資金的成本增加，影響超廣！屬總體經濟的範

g11121s09/21 07:52疇，房地產只是其中一部分

lolpklol097509/21 08:14好了啦，這麼怕沒盤子接刀啊

syterol09/21 08:19看到左岸打房這麼多工具可用，為什麼台灣還死抱著要靠利

syterol09/21 08:19率打房

Danjor09/21 08:41對岸體制不一樣啊

kusomanfcu09/21 08:50對岸打房也只是加個阻漲器加打政敵金庫

kusomanfcu09/21 08:50實質完全還在上升中

kusomanfcu09/21 08:51去年中國非常賺錢

kusomanfcu09/21 08:51黨只是要人民賺得錢別給恆大

Csir09/21 09:44希望升到台灣自殺700萬人

ebeta09/21 09:53轉嫁給房客就好啊

R3hab09/21 09:59https://i.imgur.com/caSY5wE.jpg

usan09/21 10:21找老屋租，很多老屋租金都很便宜，因為屋主持有成本低，像

usan09/21 10:21我老家都沒漲，租客一租都好幾年，而且物件也不少，但就是

usan09/21 10:21老屋就是了

stanleyiane09/21 10:30看看左岸恆大，房地產還沒崩就呼天搶地了

stanleyiane09/21 10:30台灣政府怎麼可能放任這種事情發生呢？？

stanleyiane09/21 10:31就算升息也是把房價租金往上加啊

icui4cu09/21 10:40有些人利率低的時候怕升息，利率高的時候怕更高，那就住

icui4cu09/21 10:40家裏啊，來房版悲哀喔

mow198209/21 11:27低利率這麼久，房貸早就還完了，

clement8016109/21 11:27升息有怎樣嗎?以1000萬來說1.31變1.51%，才多1000元

piliwu09/21 13:46升息到2%你會先沒工作不用擔心買房問題因為你要擔心付不出

piliwu09/21 13:46租金

tomy1041709/21 14:25真的升到2代表風調雨順很好阿

dcat09/21 16:06租金往上加結果沒人來租，房東直接被法拍更慘

lagadidi09/21 16:30原來房東的金流會比不上租客，租客金流真的多

PPSEED09/21 16:32放假會再漲一波，不小心會太有錢

dcat09/21 18:49最近這一波一定有不少金流開到緊繃的投資客房東

dcat09/21 19:34一旦升息那些房東開始爆 連鎖反應是很刺激的

lagadidi09/21 19:45空手最不刺激啊，漲跌都吃不到

telesky09/21 20:27好低端的思維….

maypcc09/22 07:56這波金流開到緊繃? 你當央行的限貸是塑膠?

max20509/22 09:49出口看匯率吧 你看匯率從30->28 也沒看到一堆夕陽產業倒

kusomanfcu09/22 12:06這個好笑，房東出租不了沒錢吃飯要法拍

kusomanfcu09/22 12:06哈哈哈哈哈哈哈阿哈

LearnRPG09/22 17:13還在想升息???? 去查查本版的歷史文吧

LearnRPG09/22 17:15然後一定會有人嘴過去經驗不代表未來走勢

dos101909/23 19:01升息 台幣升值 電子業哭死