Re: [閒聊] 所以如果升息會怎樣嗎

IBIZA09/21 07:19為什麼你會覺得現在房子囤積？　還認為大家很清楚？

lagadidi09/21 07:21有囤很多嗎？大戶一直是一戶的欸

lagadidi09/21 07:22不是說很多空屋？空屋不買狂盯著別人手上的流口水，別人

lagadidi09/21 07:22不加錢賣怎麼對得起荷包

mdjh09/21 07:28升息導致房價波動還有點道理，但囤貨就跟現實不符了，現在是

mdjh09/21 07:28供給小於需求啊...

catson09/21 07:31以上次美國升息的經驗，台灣央行跟著升息的幅度...

sbilor09/21 07:39升息頂多轉之後轉嫁給購買者即可

maypcc09/21 07:40所以說 期待台灣升到3%等同美國升到8% 根本不可能

maypcc09/21 07:40更何況台幣還是最強亞幣...

IBIZA09/21 07:53笑了 問你囤貨你答總經 到底有沒有囤貨跟總經關係在哪?

IBIZA09/21 07:53回答不出來瞎扯而已

IBIZA09/21 07:53是不是有人囤貨那是看統計的 跟總經一點屁關係都沒有

IBIZA09/21 07:542014-2020, 持有1戶跟2戶的比例都增加, 3戶以上減少

morrishh09/21 08:09剩蚊也上過六堂財經課喔，難怪都自稱專家

IBIZA09/21 08:15勝文我相信財經是從小帝王學 真正專業的

zxcvbnmm12309/21 08:18有個特癥~塔綠斑

IBIZA09/21 08:19那些財經專家吹十年 不如勝文剛畢業就可以拿十億出來玩

redmi209/21 08:20再說簡單一點 加息像是加了一筆房屋稅一樣 因為就算你沒

redmi209/21 08:20貸款 你買房的錢拿去存定存可以多一點穩穩的利息 但你買

redmi209/21 08:20房沒有這筆利息。最後對價格的影響 除了看有貸款的利息負

redmi209/21 08:20擔能力 也要看沒貸款的差了這筆利息賣出的意願

IBIZA09/21 08:21這跟你宣稱囤房的關係在哪? 不要大家質疑東你老是答西啊

redmi209/21 08:22因為你講你的 我沒要跟你講阿

IBIZA09/21 08:22就老實承認你亂講的 不就得了

IBIZA09/21 08:22笑死XD

IBIZA09/21 08:22你沒要講 為什麼寫在文章裡? 還說大家很清楚 笑死XD

IBIZA09/21 08:23就老實承認你亂講的 不就得了

kusomanfcu09/21 08:31你在講台積電各種供應商的囤積嗎

kusomanfcu09/21 08:33只有土地囤積問題 沒有房子囤積問題好嗎

redmi209/21 08:34大金額的 囤積就很重要了 所以到底景氣是真的好 還是在囤

redmi209/21 08:34積 一升息就知道了

IBIZA09/21 08:37不是說大家很清楚 怎麼現在又要升息才知道XD

kusomanfcu09/21 08:41土地囤積在政府 科科

kusomanfcu09/21 08:42那個 在問的是囤積資料，還有建商囤積是在2018-2019

kusomanfcu09/21 08:42 然後都在2020清一堆了

lagadidi09/21 08:43如果每個人XX課XX%，之後怎樣大家應該很清楚，開放造句

kusomanfcu09/21 08:47唯一增加的囤積是自用的私法人 那個你確定你了解資料

kusomanfcu09/21 08:47嗎？

kusomanfcu09/21 08:48台灣內需目前滯漲ing

kusomanfcu09/21 08:48你確定要升息？你真的懂總經？

kusomanfcu09/21 08:49你知道內需價格價差嗎？

kusomanfcu09/21 08:49房地產的漲其實是滯漲的到來你知道嗎？

lagadidi09/21 08:50他目的沒新梗啦，重稅/息逼建商五折三折一折賣，會倒的

lagadidi09/21 08:50這種建商被吃掉剛好，這想法五折團看爛了

lagadidi09/21 08:53他們搞不清楚降息是有助於入手。覺青想法差不多是重稅/

lagadidi09/21 08:53重息建商會便宜賣，覺青要買時為了實現正義再來個海豚

lagadidi09/21 08:53式轉彎秒降息

LinuxKernel09/21 08:53好了啦 18124

IBIZA09/21 09:04笑死 為什麼有人老是只會叫名字 不會講其他話XD

killerbbt09/21 09:05升息個兩碼 貸款一千萬利息是會差多少...

redmi209/21 09:10笑死 加幾千塊的房屋稅都有人要暴動了

IBIZA09/21 09:10不到兩千, 1000萬30年 1.31%是33608, 1.56%是34801

IBIZA09/21 09:11一個月

IBIZA09/21 09:11房屋稅又不是沒加過, 沒看到有人暴動啊

killerbbt09/21 09:14我之前說過要實價課稅我才會號召抗議喔 啾咪

lagadidi09/21 09:14知道誰對誰錯了吧

lagadidi09/21 09:14 https://i.imgur.com/kdTnoEi.jpg

killerbbt09/21 09:15一年前你壓身家all in 現在至少都翻兩三倍

IBIZA09/21 09:20不愧是總經高手

kusomanfcu09/21 09:22高手 起漲點全面皆空

lagadidi09/21 09:23多喊幾次，前面沒中頂多狼來了，之後中一次瞬間變大師

lagadidi09/21 09:23 https://i.imgur.com/U2sj54x.jpg

kusomanfcu09/21 09:25你這樣不行喔

boxoxox09/21 09:30我看開了,台灣不倒我不倒,升息3碼大不了少吃一頓好的

kusomanfcu09/21 09:31大陸大媽有一句，房價就是漲 你要跟上，跌了是大家都

kusomanfcu09/21 09:31跌，但是漲一直漲你沒跟到未來完全買不起怎麼辦

kusomanfcu09/21 09:31當然不是鼓勵亂買

kusomanfcu09/21 09:32要在對的時機早點買

urban0109/21 09:34因為低利到貸款成本近似於0 一堆人是毫不客氣的借錢買房

urban0109/21 09:34 升息才是對社會經濟正常發揮作用

kusomanfcu09/21 09:35ni 484喊大陸房產泡沫化喊很久了

kusomanfcu09/21 09:35為什麼你覺得那些人是毫無節制的買？

kusomanfcu09/21 09:35本金要還的

kusomanfcu09/21 09:36貸款是1/3收入

kusomanfcu09/21 09:36眼高手低的做法才是原因

kusomanfcu09/21 09:37一堆人儲蓄又想買一直喊燒 就想買的大家都想買

Csir09/21 09:43希望升10%我要看到血流成河

yasea200409/21 09:53據經驗紅米哥一喊就會再噴一年

R3hab09/21 09:58https://i.imgur.com/Q0GOg21.jpg

Lilyzoea609/21 10:00這兩年剛需很強好嗎... 真正有錢的大老闆是囤地跟工業

Lilyzoea609/21 10:00廠房 租房給別人拿點鳥收入真正有錢的看不上

R3hab09/21 10:00https://i.imgur.com/caSY5wE.jpg

ctx705f09/21 10:11又是一個買好房正義的年輕人嘛

usan09/21 10:16還是要看物件啊

R3hab09/21 10:18https://i.imgur.com/HTn4XhH.jpg

fundme09/21 10:25升息 漲 降息 漲 這版的邏輯就是這樣

lolpklol097509/21 10:49這邊就是只能漲不能跌，喊跌消音

protoss66609/21 10:51這篇文章好好笑

IamJoey09/21 12:28這篇真的好笑 ㄏㄏ

cphe09/21 13:36這個版只要喊空就會被打成落水狗了

darkdogoblin09/21 13:54你在現實也會被笑,看來只能去八卦或睡覺了

darkdogoblin09/21 13:55PTT真的有很多奇葩言論,怎麼在現實世界都沒聽人說

larryQ09/21 16:15升息就是資金緊縮，多多是忘記了還是害怕想起來

lagadidi09/21 16:27你預測準當然就變正指標，可以當大師啦，目前就這五年沒

lagadidi09/21 16:27很準而已，不用太灰心。多等機會總是有的

lagadidi09/21 16:36升息的話有貸款的成本會變高，是否會轉嫁買家租客。因

lagadidi09/21 16:36為你說完一年半後還沒發生，慢慢等囉

curry5609/21 19:11快點升

kusomanfcu09/22 08:58十年準一次就可以當末日大師

kusomanfcu09/22 08:58你可能要凹十年

lagadidi09/22 10:04多凹幾次，我也大膽預測台股會低於萬六，時間是十年內