Re: [請益] 台中退休宅14期 or 7期

跟我目前的計劃很像，有先買一間14期預售，後來在7期買間小房住，原本是想等14期交屋我
就賣掉換過去住，但是一住進來就回不去了，於是改變原本的計劃，等14期交屋後入住個一年再賣掉，重購換一間七期大房子(<4000)！！

優點不外乎大家已知的：尊爵榮耀不凡，開口就我住七期；交通超便利，未來還有藍線可吃，老了之後可以搭公車快速到澄清榮總，看醫生方便；吃的機能光靠百貨公司也夠多了，再不行就到旁邊5期/12期找吃，商店跟安靜市容本來就是要取捨

14期剛開始而己，當然未來發展空間很大，不過就算它發展不錯，也不代表7期就會沒落，看
看那街廓編制，14期跟水湳都找不到一條路比市政路跟台灣大道寬，20年後7期能輸到哪？

不過啊，也不是沒缺點，在7期挑房子，棟距這種14期怎麼買也踩不到的雷，可是到處都是啊
…
琉蘊我也有看過，不過要挑到閃棟距問題，不要開窗跟隔壁借醬油，難度不小，若原PO大大有找到優質案子，也可以share一下給小弟XD

※ 引述《slknsx》之銘言
: 小弟年紀40（園區），育有一女4歲，太太30（金融業）
: 目前持有新竹市小三房&竹北高鐵三房各一間，高鐵是預售今年初交屋，預計裝潢好後搬: 過去，北區這間會售出。
: 原生台中人還是喜歡台中的環境，已在年初簽了一間14期勉強可以吃到綠線的三房雙車（
: 走路10-15分），2026交屋，希望可以為將來退休回到台中居住佈局。
: 雖然買了14期預售，但還是有在看其他案更新市場資訊，先前沒有想過可以在七期佈局，
: 直到最近看了遠雄琉蘊感覺有中，四房面市政北七路房型勉強壓在豪宅線內，但只有單車
: 位。
: 因為老婆有喜歡七期的環境，14期我相信未來也很棒，但目前只能兩者擇一。
: 在資金有限且14期已簽的情況下，如果有再購入遠雄（2028Q4或2029Q1交屋），目前想到
: 的方案是14期交屋持有1-2年賣出再交屋七期遠雄，然後看能不能操作成小換大重購退稅: （房屋所有權人為太太，我本人遷入戶籍，平常台中長輩可以去幫忙住，我們假日則幾乎
: 會回到台中住）。
: 目前家戶所得近400，現金+股票約1000萬，新竹市三房出售還會有資金進來。
: 未來規劃是回台中後竹北也會售出，退休後僅持有一間房（不包含可能繼承長輩的台中老
: 透天）。
: 想請教這樣的規劃是否合理？有沒有沒注意到的盲點
: 另外也想討論是否就不要硬擠進7期，持有14期即可，想聽聽大家的想法，持開放態度討: 論！
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