[請益] 請教這個法拍物件的估價?
法拍查詢系統揭露的資料:
https://i.imgur.com/M5L8RgF.jpg
https://tinyurl.com/anmv7pvh
簡單說是一間在芎林的透天
看地址和地圖應該是位在大矽谷名人山莊社區
土地約 51.3 坪屬於山保地丙建
建物地下一層地上三層透天
總坪數(含陽台)約 107.1 坪建物年齡快30年
一拍流標現在公告10/12二拍
土地建物合併拍賣法院強制點交
目前最低底價918萬元保證金183.6萬
想請教看看如果要出手
大家覺得出個多少比較合理?
一千二有機會嗎?
雖然現在芎林買氣不錯但老屋又怕不好轉手
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.104.115 (臺灣)
※ PTT 網址
推
為何一拍不出手呢?
推
山上的價格價差很大的…
→
一拍沒買的理由很簡單,但是忙著在找自住物件暫時沒仔細過
→
濾法拍件。我是對山保地、屋齡這兩個點比較不熟怎麼估價
→
當時*
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這間是我,一拍也不出手的
→
這間我隨沒研究過,不過也看出CP不錯.
→
需要我去幫你標嗎?
→
謝謝不過法拍程序我還算熟悉,主要是想請教山保地和老屋
→
估價方法的部分
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