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[請益] 被法拍的低持分公寓

看板home-sale標題[請益] 被法拍的低持分公寓作者
daffinger
(daffinger)
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因為住家同一棟公寓的一樓有1/26的持分被法拍
想花錢買下來以避免有不好的店家或是人員住進來
沒有想要進去使用空間,就當成養土地性質
其他持有人是一堆家族分產( 假設沒有其他共有人要買)
想請問這想法可行嗎? 會太天真嗎?
有需要注意的地方嗎?
先謝謝熱心人士回答



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※ PTT 留言評論
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fanpigpig09/27 18:36直接申請 切割 沒辦法切割的物件會整件商品在一起法拍

fanpigpig09/27 18:36給你參考

kenkao2509/27 18:38小心被變價分割

kenkao2509/27 18:39最好把他用優先權買下來

ftvs09/27 19:24慢慢買下其他的持分,買到2/3你最大

spermbox09/27 20:09哪裡的?

spermbox09/27 20:09台北屏東的公寓差那麼多,你必須先說哪裡的!

gglong09/27 20:18你只有1/26 怎麼阻止不好的店家搬進來?

gglong09/27 20:18民法規定 共有物管理方式(租賃)也是多數決

oregongirl09/27 23:251/26超級麻煩

wonder12309/28 06:06可跟我聯繫

sdhpipt09/28 08:33沒事買這種東西幹嘛?

sdhpipt09/28 08:34除非原PO是黑澀會 不然你買1/26還是房屋 一點用都沒有

sdhpipt09/28 08:34人家實際控制者也有房屋持份的話 完全可以合法繼續用

sdhpipt09/28 08:35你根本趕不走她 有房屋屋主自住 也很難判決變價分割

vcpw09/28 08:56樓上到底在說什麼?!買1/26絕對一樣可以主張變價分割~

sdhpipt09/28 11:12房屋跟土地不一樣 他持份者有實際自住 法院判變價分割的

sdhpipt09/28 11:12可能性比較低