[請益] 桃園悦新建設 合約疑慮請教
想請教各位版大,因為這間是小建商
目前在桃園也只有一個案子
悦新 西雅圖
我們看的是大溪逍遙的兩房
開價19多,當初有賣到17多成交的
但可能完銷倒數價格很硬
目前含車位是六百多
但我對於合約和這間公司有很大疑慮
悦新建設負責人
與天下景觀工程有限公司不同
但應該是子公司的關係
因為公司地址一樣
但天下景觀的網站明明就寫2013就轉為悦新建設
我們合約上的賣方為何是寫「天下景觀工程有限公司」?
而當初悦新建設 西雅圖 這案子的建照執照寫地上五層為何蓋好變十一樓?
以及目前建案的營造廠為大維工程有限公司
但同業連帶擔保也是大維工程有限公司
我覺得很奇怪,如果今天大維做不下去了,那為何不是別家工程公司接手?
還是小建商都是這樣自己發包施工?
那跑票不就沒人蓋房子了?
第一次買預售屋真的很多不懂,但家人又很喜歡,我自己是疑心病很重的人不會隨便簽約,尤其他又是一案建商,煩請各位先進指教了,感恩!
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.162.97 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: Ivanisy (49.216.162.97 臺灣), 09/27/2021 19:24:49
推
同業連帶擔保是一種風險較高的履約保障方式,因為業界常
→
見以人頭公司來形式擔保,而這家竟然自己保自己,強烈懷
→
疑對方弄錯了
→
s大 我就是跟你持相同看法 怎麼會是同個營造廠在保同個
→
建案?這樣哪裡有保障?還是我誤會什麼了嗎
推
這以目前的文字來看,這個約毫無保障。
推
天下景觀跟營造廠有關係嗎?沒有的話,營造廠跑了,跟
→
你簽約的是天下景觀,他要負責找人繼續蓋啊,擔保是擔
→
保天下景觀跑了,不是擔保營造廠跑,當然,若是他們兩
→
間是關係企業,那就不好說會不會一起跑了,大家會不喜
→
歡同業擔保就是因為很多都是有關係的公司互保,出問題
→
很容易連帶影響
→
大溪居然要19 可怕
→
回a大 天下景觀跟他們是關係企業
→
m大 我也驚呆了
17
[請益] 預售屋合約審閱請益各位先進大大午安,在尋房一段時日後,上週末刷了十萬訂金。是人生第一間房子。 但後續在審閱合約時有發現一些疑問: 1. 該開發公司在之前並未有已完成的建案。詢問代銷是說:「因為都更法規必須成立單 一公司,所以由OO建設和XX建設各出資 50%+原地主 變成該開發公司。所以是合建分户,佔 20 户。」12
[心得] 竹南建案竹X綻-總X建設有限公司無良分享本人首PO第一篇爆料就獻給這家無良的建設公司了 前情提要: 2021四月預計買房 總X建設有限公司於竹南的新建案”竹X綻”,本人於今年4月先行預繳訂金10萬並後續預簽訂正式買賣合約 主要問題: 從合約審查期間,已針對無數合約內細部問題進行溝通、協商6
[請益] 泰洛斯製造股份有限公司各位賢拜 今天接到這間半導體設備商約我去面試(半導體設備測試助理工程師) 據我查到是屬於亞智集團子公司。 但網上對這間公司評價似乎不多, 有前輩們了解這家公司嗎?5
[請益] 預售屋頭期款與工程款繳款帳戶不一致各位偉大的鄉民們,因為本人是第一次買預售屋,對於繳款流程不是很熟悉,故上來本版 請益各位高手,再麻煩幫忙解惑,謝謝。 狀況如下: 一開始繳納預售屋頭期款時,代銷提供的繳款帳戶為:XXXX銀行受託信託財產專戶,近日 來到收取工程款的階段,代銷提供的工程款繳款帳戶卻變為:XX建設股份有限公司,如果5
Re: [請益] 預售價格跟實價登錄差異很大?不是針對原文 只是閒聊一下 很多人有個盲區 說什麼建商成本明明定在當初那邊 就算跟包商修改合約 原物料商修改合約 土地買價不會變吧 欸 不是這樣看 下一個案子的土地不會凍漲 假設原本我這案子土地一坪10萬 結果一直上漲 旁邊土地現在賣20萬5
[請益] 預售屋代銷通知拿合約過去更換建案履保如題,代銷公司請我拿合約書過去更換建案履保的公司 看兩間履保公司的負責人是同一位,但是公司資本額變小,且從營造有限公司變成室內裝修 設計有限公司,請問是正常操作嗎? 我有拒絕的權力嗎? 或是需要特別注意什麼? --1
[請益] 營造商不同人在合約審閱時期該怎麼做目前本人預售屋合約還在審議階段, 查了營造公司在建築工程履歷查詢系統與新北市建管便民服務資訊網登入不同營造廠, 建築履歷登入的營造廠是建設公司老闆的名字 據代銷與建設公司的回覆是類似子公司的名目設立 目前先依新北市建管便民服務資訊網登入的營造廠動工,後續還未清楚營造單位是不是會做
爆
[心得] 感謝ceca和諸位版友50
[閒聊] 鶯歌開價突破50萬了20
[請益] 台北市老公寓屌在哪?25
Re: [閒聊] A10山鼻兩房就是搶手30
[閒聊] 台中租屋人口有變少嗎?18
Re: [閒聊] 高雄有像台北帝寶陶朱隱園這種指標豪宅嗎23
[閒聊] 很多父母會幫忙小孩買房10
[閒聊] 買三房是不是盤子15
Re: [閒聊] 前陣子沒上車的是不是真的很慘11
Re: [閒聊] 前陣子沒上車的是不是真的很慘12
[請益] 70年的翻新老屋,可以買嗎?11
[請益] 是否該買第三間的問題16
Re: [閒聊] 前陣子沒上車的是不是真的很慘4
[請益] 成為投資客7
[情報] 小檜溪沒案子QAQ9
[請益] 拜邪教的房子能買嗎7
[請益] 只做天花板,統包隨便找有差嗎?6
Re: [請益] 向七房男 licklabium 致敬 觀音草漯分析37
[閒聊] 台灣正在透支未來十年的買盤?6
Re: [閒聊] 國聚建設單元八5
[請益] 急!台灣凶宅網代發文24
[閒聊] 台灣租客是不是太爽4
[請益] 請問第一間房貸的認定4
Re: [閒聊] 前陣子沒上車的是不是真的很慘62
[閒聊] 前陣子沒上車的是不是真的很慘7
Re: [閒聊] 為什麼還有人在看sway??2
[請益] 買第二間投資X
[閒聊] 為什麼今年沒有房貸補貼1
[請益] 建管是不是都更的障礙?1
[請益] 該上車第2間還是等等?