[請益] 以後鄉下房子會多大？

coliform10/07 20:21基本要大都要千萬，不然就是複製屋而已，格局千篇一律

super4v10/07 20:21放心，過一陣子就換鄉下炒房價了，之後全台都是鳥籠

eeewwweeewww10/07 20:28問題是沒人要去住鄉下阿

eeewwweeewww10/07 20:28空氣差 治安差 風景差 交通差 生活不便利

eeewwweeewww10/07 20:28蚊蟲又多 髒兮兮

rainbow32110/07 20:40雲林應該可以住透天喔

rainbow32110/07 20:41未來就都市越來越貴 鄉下越來越便宜吧

rainbow32110/07 20:41少子化 老人又走光後 鄉下一堆空屋

rainbow32110/07 20:41年輕人也都在都市買房生小孩了

ceca10/07 20:44超大建築成本也很貴阿.

ceca10/07 20:44一棟基本款的透天,基本款喔,自己蓋就是破五百萬.

ceca10/07 20:46你所謂超大的,通常都是基本款的三倍+獨棟.

ceca10/07 20:46你蓋下去營造成本隨便都破一千萬.

ceca10/07 20:46那你打算買多少..XD

ceca10/07 20:47你又不是美國日本那種板材隨便架一架的房子

ceca10/07 20:47你鋼筋水泥耶.

clarysage410/07 20:54去真正鄉下的大透天住過就知道 會大到無力打掃 維持環

clarysage410/07 20:54境麻煩又辛苦 昆蟲小動物又多

gm325210/07 21:08台灣鄉下還很容易莫名奇妙出現小工廠

fedona10/07 21:11可以買在牛墟跟田中間

normangood10/07 21:26c大基本款是怎麼叫基本款呢！

kusomanfcu10/07 21:28科科

kusomanfcu10/07 21:28你買上山要多大都有 要請人打掃

rason610/07 21:281000萬爽住，空間大有車庫，為何不好？只是水塔、水肥要

rason610/07 21:28找人弄，掛號信包裹要自己收罷了。不過住了鄉下通常都開

rason610/07 21:28車

kusomanfcu10/07 21:29基本小透天就是20坪*4那種小小的

kusomanfcu10/07 21:29三倍就是60*4 240坪那種的

kusomanfcu10/07 21:29室內

kusomanfcu10/07 21:30現在蓋一蓋你也要花到 3000萬以上 光蓋

kusomanfcu10/07 21:30還不含土地

kusomanfcu10/07 21:32不夠大還不行 你請人打掃不划算

kusomanfcu10/07 21:34房子沒有維護是不會抗通膨的

kusomanfcu10/07 21:35經典範例 海灣新城

yesyesyesyes10/07 21:36農地改農舍呢? 我在屏東鄉區 看到一堆農舍超大

yesyesyesyes10/07 21:36真想知道成本

yesyesyesyes10/07 21:36早點那邊的農地沒人要 現在都漲了

kusomanfcu10/07 21:38同樣一個透天 同一條街附近 屋況可以價差超過50%以上

kusomanfcu10/07 21:39單純只是 住戶不同 一個有錢一個沒錢維護

destinygirl10/07 21:45鄉下家家戶戶100坪起步。

kusomanfcu10/07 21:47屏東那個 不種田 政府還要給他錢

kusomanfcu10/07 21:47你懂嗎？

kusomanfcu10/07 21:47去年到今年中 休耕補助更高

Lilyzoea610/07 22:06工業區附近很多3000萬的別墅 客群工廠老闆

Lilyzoea610/07 22:07其實很多大老闆個性孤僻 喜歡大別墅種花種草

Lilyzoea610/07 22:07你要他住蛋黃大樓 可能還嫌管委會煩

destinygirl10/07 22:11鄉下工廠老闆住類似這種莊園

destinygirl10/07 22:12 https://v.douyin.com/dS6TXqW/

juaylo10/07 22:14ceca說得很有道理

juaylo10/07 22:15我住在六甲鄉下 建坪50坪 都賣800至900萬

juaylo10/07 22:16而且還是連棟透天 小坪數

yeay10/07 22:40以倍率來說3～5倍不難，因為現在都市的房子越來越小，所以鄉

yeay10/07 22:40下房子不用變，倍率自然會變高。

gdp1010/07 23:32真的搞不懂花蓮台東房子再貴什麼

Refauth10/07 23:34台灣年輕人：真的搞不懂花蓮台東房子再便宜什麼+1

ceca10/07 23:50基本款是地坪20,但是建蔽率的關係只能蓋12.

ceca10/07 23:51所以是12*4的車庫別墅.

ceca10/07 23:51傳統連棟透天型態不用那麼貴,會在350~400左右

ceca10/07 23:51但是傳統那種是4米面寬,現在別墅基本都是五米面寬.

ceca10/07 23:51外加別墅型態規劃比較複雜,因此成本比較高.

ceca10/07 23:54農舍的話我媽玩過啊.

ceca10/07 23:54李登輝一開放農地買賣沒多久開始熱農舍,我媽就跑去買.

ceca10/07 23:54農地大漲是那時候產生的...

ceca10/07 23:54之前沒開放,農地只能跟田.

ceca10/07 23:54很多農地都是幾十萬一分.

ceca10/07 23:55而農舍成本...跟你蓋別墅為啥會有區別..XD

ceca10/07 23:55我媽農舍蓋幾百萬,旁邊台商蓋就一千多萬.

ceca10/07 23:55跟你建地蓋別墅的成本一樣...

ceca10/07 23:56建築成本不會因為是農地所以比較便宜或比較貴.XD

seewish10/08 02:27請問Ceca大，花蓮市台東市算鄉下嗎？

XX10/08 08:01廢文一篇 故意反串上面房子小的廢文串

IBIZA10/08 09:38台鐵汐止以東全部算鄉下

hakkiene10/08 15:35宜蘭豪華農舍參考一下 大多是台北來買的