[請益] 預售屋建商反悔請益

kenkao2510/27 19:29沒有簽約的話算有違約的事實嗎

kenkao2510/27 19:29想要知道

jerome2010610/27 19:32先猜竹風

kevin23456710/27 19:34民法248，249

hanks05511110/27 19:49業務自己要買吧

fanlander10/27 19:51前兩天出來澄清絕無中人那間？

jaricho10/27 19:55業務自己要當中人了

garry2004710/27 20:04是訂金還是定金

tswen10/27 20:13照合約走呀

Anyotw10/27 20:16就沒簽約，沒有違約的問題

Anyotw10/27 20:17鬧上新聞行情是5-15萬

Anyotw10/27 20:17上法院拼到底反而你沒領到錢，他有機率被政府罰5萬

yasea200410/27 20:21玉米湯建設

dennisiver10/27 20:40就豐X呀，新竹這樣玩也不是第一次了，這次消保官不處

dennisiver10/27 20:40理，未來只會更多…

zx213283710/27 20:42已經賣這麼高，還說賣便宜，說建商沒良心也不為過

wease10/27 20:50以為只有竹風這樣搞，還有其他建商也這樣？太誇張

aaa93132410/27 20:54沒簽約也沒辦法吧 付訂拿了預約單你回家覺得貴 可以不

aaa93132410/27 20:54買跟建商覺得賣便宜 不是一樣的意思嗎？

snow542010/27 20:57買方付訂返回不能退訂吧 但賣方反悔頂多罰5萬？

snow542010/27 20:57兩者還是不太一樣

weiwei556610/27 21:10沒簽約不是就沒違約嗎？退訂吧？

weiwei556610/27 21:11如果簽約就白紙黑字照合約賠償！

carolgilbert10/27 21:18訂約當事人之一方，由他方受有定金時，推定其契約

carolgilbert10/27 21:18成立。

carolgilbert10/27 21:19收定，契約就成立了

carolgilbert10/27 21:19大家看一下法條，不要在那邊亂猜

carolgilbert10/27 21:20建商敢毀約你就去告它，自訴又不用錢，跟它慢慢玩

BigSuckTube10/27 22:02真是心累啊

hfli10/27 22:07沒簽約為何敢匯2xx萬出去？

mimikillua10/27 22:32紅單不算契約 聽說是退訂金+賠訂金金額

yilinmilk10/27 22:42是哪個建商？建案

chouwang6810/27 22:46那個，民法248定金規定不是這樣用的。最重要的是，即

chouwang6810/27 22:47使推定契約成立，你們沒有約定違約條款啊，根本沒有索

chouwang6810/27 22:48賠基準，私法自治，還沒簽就加錢吧，不然就看別間。

chouwang6810/27 22:52就算你想用249，實務上五萬十萬可能判賠你一倍，你給

chouwang6810/27 22:52了二百多萬，很吃審判長的人品。XD

chouwang6810/27 22:54我如果是建商直接抗辯定金就是五萬，其他是預收工程款

chouwang6810/27 22:54，很大機會下莊。

ahlolha10/27 23:04退錢後記得直接公布建商名^^ 雖不違法但毫無誠信可言 誠

ahlolha10/27 23:04信會反映在蓋房子品質與後續保固上

jery101710/27 23:11沒簽約就沒輒 還公佈建商咧

jery101710/27 23:12到處退訂的客戶是不是也該公佈姓名！？

kyova10/27 23:21我也覺得應該要公布建商名。這樣誰敢買他家房子阿...恐怖

kyova10/27 23:21為了蠅頭小利搞自己客戶，那大概也不是啥正派經營。

kyova10/27 23:22退訂的客戶公布姓名無所謂喔... 看哪邊比較怕

kyova10/27 23:23建商敢這樣幹，應該也沒有在在乎名聲啦，公布就公布嘛...

kyova10/27 23:23讓會參考的人注意即可。覺得沒差的人自己去交關阿...

kici10/27 23:52神愛世人那家...都付10%房價不是10萬還這樣搞 毫無名聲可言

isco10/27 23:58樓上的，是921在台中建案倒塌，後來由老闆娘出來重開公司，

isco10/27 23:58每個建案都有十字架的那一家嗎？

a1e10/28 00:07這下訂還沒簽約，應該會全額退還，如果下訂你還可以拿一點賠

a1e10/28 00:07償金，建商可能就是看准你沒簽約才敢這樣玩

littmann10/28 02:48還有這樣的，好噁心的建商

aaa93132410/28 03:19可是我今年也買豐邑的 是簽完約一個禮拜再匯滿10%耶

aaa93132410/28 03:19訂金我刷10萬而已

k79897686910/28 07:56叫他賠錢啊 10%總價都匯給他了 告告看拿這段時間利息

piliwu10/28 08:36豐X很明顯啊豐字輩大建商

piliwu10/28 08:37他在新竹的工地崩塌過

gm325210/28 08:47建商根本不怕你公佈好嗎？這幾年玩過這招的大建商也看過幾

gm325210/28 08:47次了，之後還不是都高價賣光，台灣人根本不會抵制

ru04hj410/28 08:57很多台中人聽到都搖頭

sfdev10/28 09:11有些人已經簽了合約書了啊，等建商用印而已

sfdev10/28 09:13代銷說連簽完合約書的都可能有變化了

piliwu10/28 09:35我也遇到下訂後建商調價格但沒反悔我的訂單

fudon75210/28 10:14我買就是先簽再匯好嗎

eddie072910/28 10:35新莊車站那個??

Goog1e10/28 10:53沒簽約就輒 契約都還沒成立 沒什麼好說的

Goog1e10/28 10:54你的紅單上一定會有但書 價格是雙方都同意才會簽約

Goog1e10/28 10:55另外簽約後再匯款很常見 甚至簽約現場給支票也有

Goog1e10/28 10:55原PO可能看太少了 並沒有一定要先匯款才能簽約 哪有這種事

Anyotw10/28 11:12現在市場9成都是預設先匯款1-10%，但也同時接受現場開票/

Anyotw10/28 11:12現金。

Anyotw10/28 11:13投客愛用建商6-10萬就可以用印了，7天內補5-10%就好

kelia300310/28 11:16很久很久以前信義計畫區要起飛的時候也是這樣玩的 有

kelia300310/28 11:16簽約的寧可付你違約金也不賣。

Anyotw10/28 11:18會反悔只是反悔代價不夠啊

Anyotw10/28 11:18南部那種翻倍的地方，我都懷疑建商最後到底會不會交屋

Anyotw10/28 11:19區區10%+建商良心。希望束縛的了吼

annypink050610/28 11:28這種建商就新竹盤子養出來的阿

annypink050610/28 11:30一坪已經60幾萬建商還嫌賣太快 可見新竹的工程師們

annypink050610/28 11:30多盤

konkona10/28 11:31主是耶穌 就新莊車站前啦 垃圾建商啊

dearggg10/28 11:33也太貪婪了吧

ahlolha10/28 12:56沒誠信的垃圾建商還有人護航 我看富宇也把高鐵那邊全收

ahlolha10/28 12:56回去加價賣好了

ahlolha10/28 13:03預售屋調漲正常 但紅單已簽多少就該是多少 收回紅單再調

ahlolha10/28 13:03價格就是沒誠信 管他什麼但書不過就是掩飾沒誠信的屁話

ahlolha10/28 13:04這種建商就算合約寫什麼保固十年 肯定就是會擺爛十年 不

ahlolha10/28 13:04爽你去告我的那種

horse17510/28 14:13樓上c大是對的，民248推定契約成立ok，但沒訂違約會怎樣

tigger09282610/29 11:34真的只能乞求耶穌愛你，真D扯