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[閒聊] Sway:牛皮快破了,新竹已經快要爆炸!

看板home-sale標題[閒聊] Sway:牛皮快破了,新竹已經快要爆炸!作者
keel90135
(尼可)
時間推噓85 推:112 噓:27 →:77

https://www.facebook.com/swayhouse/

房市不熱,因為房價還沒跌,所以台北不熱;房市很熱,新竹、台中、台南、高雄還在網路上猛炒狂炒,可是吹大的牛皮快破了,投資客跟建商很擔心,真的吹破了大家就白忙一場,然後現在頻頻有人要同歸於盡,要死一起死,憑啥只讓建商爽賺,房市小白猛套。

漏水屋逼客踢爆

愛跟投資客炒作的建商,向來會蓋漏水屋,以前技術好一點,會拖到保固一年後才滴滴答答,現在因為疫情,缺便宜好移工,建商死不肯少賺一點,寧可多死一點工人,於是漏水新屋多到比預售建案還多,漏水情況是感謝老天爺幫忙驗屋,只要是投資熱區的秒殺案,剛蓋好就有可能漏水。

以前不說破,是大家閉嘴好賺錢,而今不同了,房價越拉越高,風險越拉越大,賣掉一間套牢的預售屋,少則一年多則十年,為了保有自己的獲利,認真驗屋成為必要,遇到只蓋漏水屋卻不肯負責的建商,踢爆是唯一條路,目的是以戰逼修,這樣建商才會略為認真的維修,上法院提告也是越來越常見,逼建商認真修復,不然誰想買還在滴水的漏水屋?囤屋期間,光是修漏水就可能吃掉全部的利潤,不踢爆不行。

炒房價炒到提前自爆

三期加價法是常見的炒作方式,溫水煮青蛙,才能整鍋都煮熟,一隻都不能少,但總有投資客忍耐不住,直接網路跳空炒高價,意圖用天價的假訂單,來炒房價還是喇臭這個市場,一是你再不買價格就會直奔天價,二是想要買此房也只能用天價購買,三是喇臭這個超出行情許多的建案,嚇的建商馬上澄清、炒房平台馬上更正、投資群眾馬上驗明正身。

就像士林區一坪300萬、信義區一坪600萬,你這不是炒房價,是自爆。鍋爐一炸,沒有人想當房市小白。

新竹已經快要爆炸,你想想,一堆蓋得很糟又會漏水的,一棒接著一棒的炒作上去,等不到自住客接手,投資客們又不是沒大腦,接棒到最後一定會高價掉棒,所以你是要讓他自己掉棒,還是出手故意打他的手而掉棒,都是現在房市的狀態。乾旱許久的老天,又出手狂下雨讓他頻頻漏水,就惹惱了投資客們的操作,不管眼紅者是否故意,還是愚蠢者操作太過粗劣,擺明快爆炸,到底有沒有人可以接棒。

台積電效應讓人慘套

台南也是,交屋前有數年興建期間讓人轉手,台積電效應用了再用,已經無效,房子還沒蓋好就得賣掉,不然誰要住在鹽害第一排、無生活機能地區?投資房大家都買得太早,未來員工還在未來,這些投資房根本也沒人要租,空著就是等著漏水,偏偏又都是這些漏水建商來蓋屋,一場大雨就到處都是室內瀑布噴泉,死傷慘重。

至於高雄,騙上車的只能再騙新人上車,媒體一寫「台積電不來了」就聽到哀鴻遍野,現在連「開車進入高雄百慕達出不來」都成為地方特色,這投資牛皮,快炸開了。

備註:

房產專家Sway大師開示了

牛皮快破了

新竹已經快要爆炸

還有幾集可以逃呢?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.110.61 (臺灣)
PTT 網址

lucky46611/04 03:43賺幾台賓士了

kiriru11/04 03:43空軍總司令嘎尾都覺醒轉型了 使位還在凹

lagadidi11/04 03:43賭海明燈來了

※ 編輯: keel90135 (125.228.110.61 臺灣), 11/04/2021 03:47:11

lagadidi11/04 03:50神準預測不要不信邪

lagadidi11/04 03:50 https://i.imgur.com/eZerGn1.jpg

Morphee11/04 04:09跟屎味反著做就對了 整篇只有高雄那幾句能看

Morphee11/04 04:10不過我懷疑被屎味一講 哪天GG說不定真的去高雄蓋個小廠

carolgilbert11/04 04:22屎尿開金口,竹北超越大安區

pesta012111/04 04:27泡泡根本不可能爆炸,房價跌不下來啦

dondon041911/04 04:34就算跌 。之後還是會漲上去....

prostar11/04 04:43一路走來 屎終如一

dondon041911/04 04:49不過這次楠梓應該套到不少人 XD 順勢把高雄價錢拉起

dondon041911/04 04:49

tea888811/04 06:39沒看見全世界的房子都狂飆?錢太多了

TiMac111/04 06:43房市的+~老師

Lilyzoea611/04 06:49全台灣最多賓士的男人

lucky46611/04 06:55又快賺一台賓士了,好期待

timothylkk11/04 06:59團購賓士,﴿?

Csir11/04 07:04幹 你一喊就知道房價要往上爆炸

topaaron1211/04 07:06反著看就對了

Ddylan11/04 07:06反著作,法拉利都有了

CIIIO11/04 07:06隔壁版IC廠要結構調30% 後悔沒多買幾間

kevinhon11/04 07:24看成:Sway的牛皮快破了,新竹爆炸上漲……

LinuxKernel11/04 07:27這個月實登明顯看出沒追價買盤了…

LinuxKernel11/04 07:28仲仲在群組喊成交喊很爽 結果一堆是空氣單CC

jameswang27811/04 07:34當年聽他的看看現在多慘,知道台積P8P9, fab20還在

jameswang27811/04 07:34蓋,還需要多少人嗎?

STAEGG11/04 07:41賺五台賓士了,隨便他講

ppnow11/04 07:43可憐啊,數據都拿不出來只好虎爛漏水了

XX11/04 07:47反著做目前賺一台法拉利 給您參考

NTU30315019511/04 07:48呃,不是沒買盤,是有錢買不到跟銀行估不到qq

NTU30315019511/04 07:48搶太兇了,賣光光,打電話都秒殺

Mchord11/04 07:51憎恨一支8塊批來ptt換其它的,

bryant78041711/04 07:52呵呵 我爸以前都超愛聽他的節目 後來受不了還是買

bryant78041711/04 07:52房了 因為他媽的一直漲啊

csshs11/04 07:53他真的害人不淺 多少人相信他的話 到現在還買不到房子

LinuxKernel11/04 07:54秒殺 哈哈 竹北好幾間幾個月前就在po秒殺 到昨天仲

LinuxKernel11/04 07:54仲還在FB到處貼

lagadidi11/04 07:56竹北確實就是這麼搶手啊,好案件不上系統就沒了,還在

lagadidi11/04 07:56賣的通常都是價格挑戰新天花板或是原本物件有抗性

tse540011/04 07:57屎味是反指標啊

tomaschang11/04 08:00高雄不知但新竹先去看看GG廠房進度就知道

Asdukee11/04 08:03Sway就是反指標啊

OnlyRD11/04 08:04只出一張嘴賺通告費跟他認真幹嘛?

XX11/04 08:05人家的通告費已經賺好幾台賓士ZZZ

zard198311/04 08:07其實要感謝他,這幾年幫我們掃掉很多搶房的對手

Juneje11/04 08:07會爆的...真心不騙...風險管控後果自負!

weilunchen11/04 08:08幸好沒聽他的鬼話

lagadidi11/04 08:08沒食味,好貨不夠搶

kl040811/04 08:10Sway教徒都去買房了 他還在吹????????

kl040811/04 08:10這貨色不準成這樣 到底為什麼還有人要看他

lagadidi11/04 08:11說不定他才是言行不一的,用人頭掃好貨再多賺一筆,WinW

lagadidi11/04 08:11in

fenway1811/04 08:17房價井噴 不買房變成 一年虧一台賓士

F9393511/04 08:18怕 話說a7 15萬的在哪裡拜託sway 找幾間出來

childeviler211/04 08:20看起來房市高點還沒到

facio12411/04 08:20狼來了 狼來了

ownwei11/04 08:20屎味做多的時候再開始擔心就好

nqj11/04 08:20晚點買房一年賺一台賓士沒錯,我說房東

g2277099611/04 08:21又要多一台賓士了

indoman11/04 08:22這咖根本笑話 兩三年前狂唱衰北屯總太那塊 現在呢?

indoman11/04 08:22都漲200以上了 當初聽他的都賠掉一台A250

XX11/04 08:22北屯總太 低總價的都噴一波了 沒買的只能去買更貴的了

XX11/04 08:23真的是沒買的直接少一台賓士

spermbox11/04 08:26早跟你各位空空警告過了

vicet11/04 08:26屎味先自己房子賣了再說 幹 誤信小人

spermbox11/04 08:26你個位空空走著瞧

spermbox11/04 08:27下個月你們的祖厝會比蔥價還低

spermbox11/04 08:27完全不值錢

spermbox11/04 08:27還得跪求投資客接收你們的祖厝

spermbox11/04 08:28所以還是趁現在瀕臨崩盤之際,趕緊將祖厝1折賣我吧

supereva11/04 08:34會信他的自己也有問題

WenliYang11/04 08:39完了! 是始未

Tedge11/04 08:39喊到新竹都噴到月球了

Primk11/04 08:47說不定是叫大眾別買 自己人買爆 嘻嘻

eddie072911/04 08:48感謝屎味 新竹又穩了~~

CodyBro11/04 08:48新竹一堆公司今年eps那麼好 明年分紅好 今年沒搶到房明

CodyBro11/04 08:48年跟一堆存到頭期的學弟競爭

piliwu11/04 08:49北屯總太幾年前600多買的漲快50%

flamer11/04 08:49拜託不要 他一講又要噴了

piliwu11/04 08:49他真的是房市明燈

piliwu11/04 08:50全台上市櫃前三季獲利已超越去年全年

hellogym11/04 08:51嘻嘻 Sway又來開示了

supereva11/04 08:54最近說要調薪的聯詠 去年eps20 今年預估60 參考一下

niceswd11/04 08:55XD

innuendo332411/04 09:01看看還有多少人信他

azasibyl11/04 09:03哦哦哦哦哦哦

mithuang11/04 09:04再信他一年少一台賓士

yesyesyesyes11/04 09:05哪一年的文章? 沒找到備份業面

yesyesyesyes11/04 09:07幹 之前在臉書噴他反指標 結果信徒還不信 笑死

yesyesyesyes11/04 09:07空空真的會笑死人\

cooji7411511/04 09:12賓士要交車了!!!

JWILL11/04 09:13爆炸是什麼意思

apple12377311/04 09:14新竹要噴噴了 怕

YouGot556611/04 09:21反話大師開示了 看來新竹又要漲了==

bug91411/04 09:22幹別再講了..越講越噴怎麼買啦

cicatrix11/04 09:22晚一年買,讓屋主多賺一台賓士

ericeuro11/04 09:23Yes!終於等到屎way開示了

ericeuro11/04 09:24繼2018年屎way說新光三越倒了新竹完了

ericeuro11/04 09:25竹北驚現1字頭房價。他開示完就起漲了

Shayton11/04 09:26譁眾取寵QQ

ericeuro11/04 09:27https://reurl.cc/Xlxd4e

c139742611/04 09:28小丑

ericeuro11/04 09:282018年中真的是起漲點XD

ericeuro11/04 09:28感謝屎way

bbo4045311/04 09:29看來房價又要飛漲了,懶冥嘴

eddie072911/04 09:34相信SWAY代表您的邏輯真的很有問題 建議還是不要買房

eddie072911/04 09:35他都拿超級奇怪的推論 來說服你房價會跌 就好像我家

eddie072911/04 09:35小貓今天生了 所以我需要再買一個房子 這種理由你想信?

Coffeewater11/04 09:40爆炸的定義? 我相信房價會跌但絕對不會是那種砍半

Coffeewater11/04 09:40最多就是10%極限

YouGot556611/04 09:42屎味(2018):新竹房價慘剩一字頭

YouGot556611/04 09:422021: 新竹/竹北四字頭一堆

YouGot556611/04 09:42真的是不要跟未來人作對

jerrylin11/04 09:43霹靂星球爆炸了 爆炸了 爆炸了~~~~

EddieJeremy11/04 09:45信徒就死空頭 連房價噴都不信了 信個屎味剛好而已

piliwu11/04 09:47當初聽他不要買新竹的人現在還在嗎

Hitimothy11/04 09:48屎味就是要噓。還好有當他反指標買房

Hitimothy11/04 09:49自己都買了。害死空空

cicatrix11/04 09:54相信他的人自己要負責,都成年人了還在吸食精神鴉片,

cicatrix11/04 09:54活該你窮

werty98273011/04 09:55不是說房價飆漲是好事,但一直鼓吹看空吸引信徒,害

werty98273011/04 09:55平常人本來可負擔變得無法負擔,害人不淺

peishu8511/04 09:56狼來了

hotrain1311/04 09:57空到自己都買房的人沒資格講啦

hotrain1311/04 09:58一堆重劃區被他講的跟墓地一樣...結果還不是漲翻天

kimchvm0311/04 10:02自己的要不要先賣

cicatrix11/04 10:08就算沒有SWAY還是會有人做著他現在做的事情,畢竟頂底層

godwarder11/04 10:08到底打臉幾次這個人才會閉嘴… 還是沒買的才會一直跟他

godwarder11/04 10:08起鬨

cicatrix11/04 10:08的人還是需要精神倚靠,SWAY講什麼不重要,重點他是這

cicatrix11/04 10:08些逃避現實的人喘息的窗口

cicatrix11/04 10:08窮人真的跟一般人的思維不一樣

Shayton11/04 10:10信徒就4買不起的人啊,精神糧食安慰自己,不買才是對的

samm332011/04 10:11十年前相信他的人…

sismiku11/04 10:12看來不會爆了

physicsdk11/04 10:12反指標又出來喇叭了

w78en11/04 10:13真的,害人不淺,屎味在人家能力範圍內誤人家庭圓夢一生

k79897686911/04 10:16不要買漏水建商合理吧 但是好建商都秒殺或買不起

linyap11/04 10:21他要是出來喊竹北可以買才要擔心啊

kevinhon11/04 10:22就猛被數據打臉不敢再提數據,改攻擊漏水了,但……這還

kevinhon11/04 10:22需要他講?

any120611/04 10:23會信反指標大師的自己也有問題+1,自己不會思考嗎

rig212111/04 10:23真的,他哪天喊快買我就覺得真的要崩了

junshinw11/04 10:29幹,被他點名的都特別會噴耶,他上次講竹北是壓垮房市

junshinw11/04 10:29的最後一根稻草,結果竹北這波漲最多

junshinw11/04 10:31這次特別點名新竹台積電,抓穩了

KrisNYC11/04 10:38蠻造業的

inunoya11/04 10:39非常造業 這個名嘴害慘好多家庭

asole11/04 10:40看屎味這三年喊空不敢買的 幫QQ 人生都毀了

gaussjordan11/04 10:43宏達電今天又漲了 房地產叫吹牛皮 宏達電怎麼說

vicet11/04 10:43當初信這咖 太晚買資產少好多 見一次噓一次

YouGot556611/04 10:46真的有害到人 有些人搞不好之前本來要買的

coonash11/04 10:48他出門都不怕被套布袋嗎?誤了多少人一生

nailo7111/04 10:49快去再找幾間15萬的來瞧瞧

jacky800011/04 10:52跟某個股版教主好類似,不過願意分享就給推

kevin2811/04 10:58要再噴了XD

kyoin11/04 11:12還好沒聽他的話,2018就先買了

ultradev11/04 11:16Sway就是電影中的反派,演戲而已

physicsdk11/04 11:25爛建商不要買是真的,但不用聽他講也知道,因為一些爛

physicsdk11/04 11:25建商造孽就把所有房子講得一樣爛一樣廉價真的很糟

csshs11/04 11:31北屯總太幾年前家人真的買600 換屋 賣900多萬 50%報酬

csshs11/04 11:32相信屎味 只能繼續當窮人

flyingfinn11/04 11:37感謝sway,對作果然是對的

flyingfinn11/04 11:37差五年,1500萬

Primk11/04 11:44 他不會被蓋布袋的 因為 政府 永遠是他的擋箭牌 很讚

Primk11/04 11:45他起初 就是以 標的物件選擇的客觀分析不錯 ~後面就歪了

Coolspot11/04 11:53為啥還有人聽他的?真是不可思議@@

kl040811/04 11:59我2017年選擇跟Sway對作 結果房子就漲兩倍了 謝謝Sway

jiapon11/04 12:05不知道他的嘴巴害慘多少家庭

YKC11/04 12:12竹北東區2019以前買的,除了極端個案,現在隨便兩倍左右賣出

andreasfrank11/04 12:21還好五年前竹北一坪17就買了,現在不只兩倍

briareus11/04 12:25沒聽你的都贏了

piliwu11/04 12:26我也有朋友在竹北買在不到20

piliwu11/04 12:27他說高鐵5分鐘那時不理解為何買竹北

piliwu11/04 12:27現在覺得他是神XD

IS098711/04 12:29笑死

IS098711/04 12:29他不喊我還反而覺得怕怕的

aesdu11/04 12:34沒看到冒號,想說這個大實話是誰講的,一看... 屎味...

sunsand11/04 12:36會相信這種分析的,活該一輩子買不起房。智商堪憂。在台

sunsand11/04 12:36灣。買房百分之百會賺

kian325611/04 12:53害死不少人的名嘴,噁

f1989091311/04 12:55哈哈哈多少人聽你的話現在沒買房一定恨透他了

wdhouse11/04 12:57可以不要再害年輕人了嗎

yyc21011/04 12:58使未 害死多少人當初沒買房 現在買不起

Ardream11/04 13:16真的是害慘不少人,自己笨就算了不要拖人一起笨

yesyesyesyes11/04 13:18原來是今年8月的文章 哈哈

epicurus11/04 14:55空頭不死多頭不止

a921fish11/04 14:58跟他反著做就對了

linyap11/04 15:07房版sway 股版哲哲 兩大明燈啊

Haihu11/04 15:14相信屎味 吃屎到尾

ru04hj411/04 15:28帥過頭多撐一下竹南就賺翻了

dermis11/04 15:36反指標大濕

Tatsuya7211/04 19:05他這種文筆寫的東西有腦的人會信嗎?

zeroyaking11/04 19:07有阿 空空的精神鴉片 超信的

KoBeWaNnAbE11/04 19:11這咖還在

tsua032911/04 20:18還好我買了,聽屎味的人生屎味

CtrlAltDel11/04 21:36聽sway 全身屎味

Robben11/04 21:52該進廠了

blackboy090111/04 23:25娘子~快出來九份子看海浪了

chouwang6811/04 23:27別這樣,人家是專業的,嗯,演員,始終如一是敬業的

chouwang6811/04 23:27表現。

gmjoin200711/04 23:31空軍司令出馬 大家知道該買哪了吧

devil00711/04 23:40好像希望他多點名我買的區域

Jerry46911/05 00:16可悲屎味 眼歪嘴斜的

Jerry46911/05 00:16相信他的人生衰尾Zzzz

SANJIYA11/05 01:00以前推文提到屎味還會被桶欸、那個版主不知道有房了沒?

kitten12311/05 11:24相信屎味,人生雖尾

yytseng11/05 11:40看上面推文竟然還有一個信徒,難怪傳教都能賺大錢…

clement8016111/05 12:06這人真的惡質,害人不淺。

super4v11/05 12:34不要再聽SWAY了,同溫層互相安慰而已

QQeevv11/05 12:45當年聽他的真的是欲哭無淚

flycarb11/05 15:44新竹不會爆啊,說啥呢。工程師年薪200W一堆啊

rdu2015911/05 18:28快崩,我要進場了

zaknafein11/05 21:23真的是一個笑話

jolyn9011/07 01:44新竹空屋多?笑死