Re: [請益] 台中海線根本不宜人居吧？
※ 引述《lienchi (...)》之銘言：
: 現在台中一字頭且有大量預售的地方大概就
: 是海線了，最近被朋友找去海線看預售順便
: 逛逛三井，發現海線海風極大，而且空氣都
: 有鹹鹹的感覺，再來就是離台中原市區比想
: 像的遠，從三井回到西區幾乎要一個小時，
: 這種交通時間根本讓人覺得不在同一個城市
: 的感覺，再加上學區等問題，真的很好奇會
: 有人願意住海線？
參考我今年二月的文章"台中投資客真慘"這篇
另外你可以對照人口移居數 數字會說話
其實中港重劃這塊 遠雄之星進駐的人是真的蠻多的
我之前就說會有被台中高房價洗出來 畢竟是有未來前景的一字頭~
那時候我更之前進場的原因 就像你說的風極大 但也關係未來的能源產業
我不在乎風電供應能不能穩定 我只在乎風電產業的就業人口穩不穩定
我只能說我租給風電工程師的租金還挺不錯的 這邊很多老外了~
至於離市區遠真的是事實 機能也不佳
我在今年二月就提過這邊是吃風電跟台61沿線到彰化工業區的
雖然遠雄幸福城廣告 主打多久到台中科學園區的 但我覺得族群不一樣很難吃到
台61沿線回來很多因為兩岸關係大陸回流的台商建廠
你可以三井逛出來沿濱海路就知道多少工廠正在興建中
這些都是未來的就業人口 有人口機能就會慢慢變好
畢竟是商四土地 土地價格一直創新高
至於學區也不用擔心 這就跟北大一樣
重劃區原本都沒什麼學校 但是後來新建的像桃子腳都是搶破頭的
學校及機關的預定地也都規劃好了 公園也都做好 都在大勇路上
我認為大勇路會變成將來北大特區的學勤路 大勇還有兩塊是潤泰集團的土地
目前是作為預鑄場 等到工廠都完工了 我認為將來不是做商辦就是賣場
我獲利分析都習慣保守 其實這邊很快就看不到一字頭了
等工廠完成 風電就業人口穩定 機能要發展很快
這邊跟北大也有很多相似之處 也跟北大特區一樣都是遠雄的大型造鎮
也是很多人都不看好 但現在再去看看北大房價 當初買一字頭真的超爽
(我家族很多人都買學勤路一二字頭 不只遠雄的)
但你不得承認對於荒地造鎮 遠雄真的很有一套
人行道舒適 對將來的機能提升會加速
至於有人會不會住海線 被市區高房價洗出來及就業人口在這邊的就會
我的文章都有留底 可以去對看看時間軸 其他就讓時間來證明吧~~
建議拋開原有既定觀念 耐心等個三五年會變得很不一樣
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哥,您真的專業
專業，看過外籍工程師在買小園排骨飯XD
北大造鎮剛好人口紅利期間，現在人口負成長了
人口負成長不等於區域人口負成長
一直提人口負成長實在很沒有意義，因為M型化加上台灣有太
多很賺錢的產業，光線上博弈就是一個龐大市場，一個人就
已經能抵10個購買戶，買不起的人只能出租外加現在就是老
婆不會想跟公婆住，要等公婆走後住原本的，起碼2-30年，
先問問眾多老婆們願意嗎？
梧棲平日中午用餐時間，真的不少外籍工程師
當時家裡買北大紫XX社區， 我嫌棄這裡要死，但見證北
大特區從無到有後，因此愛上北大特區生活圈
很多都是來玩風電 賺一波就跑的 應該不會買房子
我認識的公司都是老外住在市區飯店 工廠給台勞用 老外不一
定會出現在工廠就是了
畢竟來台灣出差都是公司花錢 隨便都要住個四星級以上的
有會要開就用飯店的會議室 叫工廠主管從海邊過來開 超爽的
北大特區真的從無到有 滿不錯的
北大至少離台北近 海線什麼鳥都沒有
風電工程師薪水多少 35k? 真的快笑死我了
買便當等於定居？ 笑死 那些老外技術交流完就跑了好嗎
35k可能作業員都不只還工程師勒
某樓言論真可笑，以前北大批評言論不輸海線，現在卻
反轉誇獎？ 讓我想起當來台中買太平新光特區，也是被
酸到不行，後來證明不少買不起而酸的網民
工程師一般應該有50~60k 小主管65k 主管就看經歷了
風電算是台灣傳產裡面高薪的了
offshore都外商 不會拿香蕉請猴子
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1. 再怎麼冷，家裡有窗戶就不會怕風大 2. 空氣再怎麼鹹，還是能呼吸 3. 人家國外港口附近都是人潮集散地 4. 美國日本人上班都要開車，搭捷運兩個小時，海邊到西區只要一小時算什麼？ 5. 越多人住越溫暖，就不覺得冷，像淡水老街那邊一堆人都不覺得冷。57
首Po現在台中一字頭且有大量預售的地方大概就 是海線了，最近被朋友找去海線看預售順便 逛逛三井，發現海線海風極大，而且空氣都 有鹹鹹的感覺，再來就是離台中原市區比想 像的遠，從三井回到西區幾乎要一個小時，11
公司之前租月租九千的套房，讓我住在沙鹿靠清水那邊，也就是鹿峰夜市那附近 住了兩個月，我覺得生活機能還可以 那地方附近就有全聯，到沙鹿家樂福也蠻快的 單純想放空，可以去港區藝術中心，那邊有大水池 飲水機和廁所和許多座椅，適合拿著咖啡去那邊發呆一整天
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Re: [心得] 台中投資客真慘我的文章也留底~ 今年真的是財富暴增 超級收穫滿滿的一年 其實我在房產版跟股版的很多文章一直有留著 我想勝率都算高的 之前有聽我勸把高總價房子賣掉 買台積電的應該笑得很開心 股票封盤了~~ 來談談房地產吧 先祝各位新年快樂13
Re: [閒聊] 台中海線置產收租？只能說你進場的時間有點晚了~ 我在這個區域有出租2房的給老外工程師 物件投報率是4%多 你現在進場的話 投報率應該只有3% 現在升息的年代 單純領利息的話 你還不如去買美國政府公債穩定性高 不然就要跟我一樣要有放五年以上的打算9
Re: [閒聊] a7的高點已經到了吧Google 興富發造鎮 google 遠雄造鎮 興富發 造鎮 2016危機入市 高雄三民台北南港 新北 板橋9
Re: [心得] 台中港區vs淡水新市鎮大叔，你一直說你要打臉我，可是我實在不知道我哪邊被你成功反駁耶....... ※ 引述《CoffeeandTea (back to road!!!)》之銘言： : 台中建商上一次大推案，沒多久反轉，倒了多少家 : 後來一堆人學聰明往新竹，北部推案撈錢 : 這一波台中建商又大推案，白癡都知道高點到了![Re: [心得] 台中港區vs淡水新市鎮](https://i.imgur.com/ewSqAaZb.jpg "Re: [心得] 台中港區vs淡水新市鎮")
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Re: [問卦] 大家最想住新北市的哪一區原文43 近來的類似文章 可以看到越來越多三峽人湧出來 阿肥也住三峽 不過更精準來說![Re: [問卦] 大家最想住新北市的哪一區](https://i.imgur.com/UkmJoz0b.jpg "Re: [問卦] 大家最想住新北市的哪一區")
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Re: [閒聊] 梧棲選重劃區還是童綜合我直接先說我的結論 買重劃區 原因很簡單 因為童綜合周邊未來的發展有限 光看政府給的容積率就能知道 哪個是重點發展區域 你知道中港重劃這個鳥不生蛋的地方 政府給的是容積率超高的商四土地 比很多市區精華地段的容積率還高很多
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Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價![Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價](https://www.stlouisfed.org/-/media/project/frbstl/stlouisfed/blog/2024/ote/feb/bloganchor-generationalwealth-022624.jpg?sc_lang=en "Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價")
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Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價4
[請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎7
Re: [新聞] 網紅醫太渣1／與妻家爭產黎雨青全都2
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價6
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Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價
Re: [請益] 台中烏日高鐵大華縱橫