[請益] 有人熟悉中古商辦大樓嗎?

McNeel 發表於 2021/12/12 下午12:19:22

看板home-sale標題[請益] 有人熟悉中古商辦大樓嗎?作者

(McNeel)時間Dec 12 12:19:22 2021推噓 2 推:2 噓:0 →:5

最近在找中古辦公大樓的小坪數空間

看了一個物件有些疑慮:

1.室內有一顆10KVA三相變壓器，是否可以拆除或遷移?
http://i.imgur.com/fg4SoV5.jpg

2.變壓器是否有老化或需要更新問題?

因為似乎變壓器都會有持續性的運作噪音
但仲介又說因空屋已久、未繳電費
屋主交代所以不能開總電源
我是覺得怪怪的...是不是刻意要規避?
若要更新的費用是否高昂?

3.原室內採用水冷式冷氣，是否要改?
http://i.imgur.com/hBX4FMQ.jpg

原室內有一台已故障水冷式箱型冷氣
應該是連結到頂樓的冷卻水塔
但看屋時仲介也未交代冷卻水塔的情形
以商辦空間來說，是否建議要沿用原本的水冷系統?
還是另外改分離式比較省事?
若假設要改，那原管路應如何處理?

問看看是否有對辦公大樓物件較熟悉的版友

希望可以提供一些建議，感謝!

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.174.170.143 (臺灣)

※ 編輯: McNeel (1.174.170.143 臺灣), 12/12/2021 12:21:44

推

Yishanhuang12/12 12:30租給礦工開礦場，選我最佳解答

→

ppnow12/12 12:31我看起來像水電嗎

→

ppnow12/12 12:32不現場查線是要通靈嗎XDD

推

spermbox12/12 12:40先問你是要做什麼的☺

→

McNeel12/12 12:43做一般辦公用途

→

lch042512/12 17:43家裡電面當年為了裝水冷冷氣也裝這個大電花不少錢。其實

→

lch042512/12 17:43裝分離式就好。。。。

其他人也閱讀了

PTT 熱門相關