[心得] 買的起單坪30萬以上的都算土豪吧

morrishh12/14 19:02我覺得這可能是每個人同溫層問題吧

fedona12/14 19:04買不起30的可以蛋屎區

sk051512/14 19:05月入10萬買1000萬房子很硬？

benny357912/14 19:05一千五以下叫做低總價

uless12/14 19:06就算1千萬全貸 30年一個月繳3萬多月入10萬繳起來很輕鬆吧

IBIZA12/14 19:10你單薪買房幹嘛不買套房？買三十幾坪要幹嘛

motan12/14 19:13單身住這麼大的

maninpink12/14 19:13單薪買房真D硬

piliwu12/14 19:14單身買當然是要保值（炒房）

IBIZA12/14 19:14你爸賺有四萬 你跟你爸就能一個月收入 15萬只繳三萬

IBIZA12/14 19:14四萬算很有錢嗎?

ming556612/14 19:15我單身買透天阿 怎麼一堆人意見那麼多 住海邊ㄛ

ming556612/14 19:18阿就科技業起跑點月收10萬啊 現在快20 還沒30歲

spermbox12/14 19:18北部屋主都土豪？

ming556612/14 19:19單薪感覺這樣好硬 台灣有錢人真多餒 唉

howardcd12/14 19:20可憐啊！

ming556612/14 19:21叔叔你的考量是真的 身邊要嘛雙薪科技業 不然就單薪靠

ming556612/14 19:21爸贊助頭期 不然還真的買不起

ming556612/14 19:22本魯有透天癌 大樓還真的買不下去 買一堆用不到的東西

ming556612/14 19:22 大家真有錢

pauljet12/14 19:22少年/少女股神很多 資本利得吊打GG發哥月薪 只要不是87

pauljet12/14 19:22到去做生科 我想人生要徹底失敗還滿難的

luc091912/14 19:24窮人就去住觀音山 金山 萬里 跟人買什麼房？

MarkChe12/14 19:27自己白手起家。42歲單坪買100萬，現金2800萬無貸款被台北

MarkChe12/14 19:27市人說沒什麼了不起～

william82612/14 19:30買房真的是同溫層問題

william82612/14 19:30父母廢就躺平 那真的別結婚生小孩 後代更慘

IBIZA12/14 19:31幹嘛不貸款只買2800萬..

shawncarter12/14 19:31我倒想問哪裡有30萬以下的房子？台北五十萬都只能買

shawncarter12/14 19:31破公寓了

chrisstar12/14 19:32我單身狗買房不靠爸，單價39萬，這樣夠資格噓你吧

IBIZA12/14 19:33出了雙北 一堆30萬以下

chrisstar12/14 19:33很多人不是買不起房，而是不願屈就妥協，怪誰呢

s2649275512/14 19:39月入十萬買一千萬的哪裡硬？

alex1028212/14 19:40想到要為這種物件背十幾年貸款，正常人應該都滿肚爛的

IBIZA12/14 19:42只背十幾年當然肚爛 應該要背30年 可以的話真希望是99年

IS098712/14 19:44............

zzyy12/14 19:44月入10萬 買1000不吃不喝才8.3年。你的物質生理慾望不要太

zzyy12/14 19:44高。這樣當九年房奴就好了

MarkChe12/14 19:45 https://i.imgur.com/fCuJ6bR.jpg

ming556612/14 19:45月入十萬買一千萬 一個月三成薪資噴掉欸 滿硬的啊== 不

ming556612/14 19:45過不是買鳥籠倒是可以接受啦

ppnow12/14 19:46為什麼還在計較月薪，我昨天把十年80p別墅賣掉總價創社區

ppnow12/14 19:46史高。買家30幾歲看一眼就下斡，頭款300多萬是股市賺來的

ppnow12/14 19:46。我都覺得神

ming556612/14 19:46想一想一堆人只能買很貴的鳥籠會欣慰很多

IBIZA12/14 19:47三成是硬在哪?

ming556612/14 19:49少三成可以爽 本魯心裡不舒服啊 上有父母阿公阿嬤 要是

ming556612/14 19:49結婚了還得了

piliwu12/14 19:49單身一個月剩七萬好硬？

SuGK12/14 19:49單薪窮魯跟人家買30坪…

GigiBuffon12/14 19:49我就是買鳥籠 怒噓一下

clay14112/14 19:51我今年 28 靠自己買 總價破 4000 的房子

destinygirl12/14 19:52一坪30萬是很偏僻的郊區吧!台中舊市區新建案一坪40萬

destinygirl12/14 19:52起跳。

zzyy12/14 19:52如果你可以當40年房奴。這樣只佔2成薪資。根本是很爽的房奴

zzyy12/14 19:52好嗎

ming556612/14 19:52怎麼大家都不擔心長照的樣子 我一背四 月收快20擔心的要

ming556612/14 19:52死== 現在沒事都還好 開始出事我不敢想像餒

piliwu12/14 19:53租房子就不用擔心長照不用擔心出事對吧

ming556612/14 19:54還是樓上大神們阿公阿嬤都走了 不然就長照險都保好保滿=

ming556612/14 19:54=

samm332012/14 19:54所以要保險呀

foxs912/14 19:55還在算不吃不喝幾年才能買房的財商堪慮

ming556612/14 19:55我意思是房貸佔3成很低 啊是都不用擔心家中老人喔...現

ming556612/14 19:55在是老爹還會賺錢 他扛2個 萬一他退了換我扛四個

ming556612/14 19:56阿公阿嬤都幾歲了保險公司才不受理咧 父母都有保 我自己

ming556612/14 19:56也有

ming556612/14 19:58唉 而且也還沒結婚 不小心有孩子又是一筆開銷餒

ming556612/14 19:58大家都好猛 只有我白擔心是ㄇ@@

Nightu0512/14 19:58現在要算雙薪，單身幾乎都租市區

ming556612/14 20:00樓上講到重點了啊 以前單薪就能住市區透天 現在雙薪只

ming556612/14 20:00有市區大樓 ==

CharleneTsai12/14 20:00長照要看長輩有沒有資產 如果有個一兩間房子收租還

CharleneTsai12/14 20:00是1、2000萬的股票在領股利 其實晚輩會輕鬆很多

IBIZA12/14 20:00難道租房子就不會生病不用抗老爸

ming556612/14 20:00我也是LP捏著先買蛋白透天 之後再看能不能往蛋黃擠

IBIZA12/14 20:01你月收20萬還不會創造被動收入

ming556612/14 20:02Chalen大講的 我都沒有 老人家務農一輩子 老房子還被查

ming556612/14 20:02封 只是地上跟地下掛不同人名字所以賣不掉繼續住 股票就

ming556612/14 20:02別想了 如果有我還需要煩惱嗎

ming556612/14 20:03唯一有的資產就是我家那個20年屋而已==

ming556612/14 20:04IB大 我就不是少年股神啊 有考慮多買一些2-3房的投資

ming556612/14 20:04 但現在現金流不夠 怕影響生活

IBIZA12/14 20:05買房租>房貸的，為什麼會影響現金流？

ming556612/14 20:07應該是說現金不夠吧 0.0 當房東這件事有在規劃就是了

Nightu0512/14 20:08家裡就有人是長照這行的 長輩他們自己都規劃好了啦

ming556612/14 20:10Nightu大你太高估老人了...唉

ming556612/14 20:11鄉下一堆老人窮盡一生最後老本都被騙光或是根本沒存錢

ming556612/14 20:11的一堆 靠老農津貼過活的

ming556612/14 20:11還有被騙去當保人房子被過戶走查封的

saufu0812/14 20:13靠貸款的

menace12/14 20:13透天是舊時代產物啦 有錢買別墅 沒錢買大樓

menace12/14 20:14尤其是騎樓透天 要拿獎勵又愛佔用 落後國家常態

ming556612/14 20:15那我買的算車墅才對 不是連一整排的騎樓式

ming556612/14 20:16連棟太多很麻煩

menace12/14 20:16瞧不起大樓也是滿好笑的 透天的錢可以買好幾戶大樓 自住一

menace12/14 20:16間 其他收租 幾年後就財務自由了 單身住那麼大也沒啥用

menace12/14 20:17不過還是看人選擇啦 空間太大沒在用也是閒置資源浪費

saufu0812/14 20:18靠貸款，30年房貸

menace12/14 20:18都市人口密度大的地方也是都大樓居多

ming556612/14 20:18現在大樓也沒多便宜 我買的地方騎三分鐘過一條橋總價剩

ming556612/14 20:18大樓可以買咧 還不知道租不租的掉==

ming556612/14 20:19而且土地至少是自己的 以後整修不用看其他住戶和管委會

ming556612/14 20:19臉色 老屋翻新好脫手 不過應該是不會住那麼久吧

ming556612/14 20:22南部光學甲佳里麻豆的透天都快八位數了 要怎麼換好幾戶

ming556612/14 20:22熱區的大樓0.0

ming556612/14 20:232戶楠梓2房格局的都難==

A4Avant12/14 20:23房子可以買賣，算月還款佔薪水比例就好了，很少有人會住3

A4Avant12/14 20:230年的吧？

menace12/14 20:24你透天買多少啊？

ming556612/14 20:24買快1300呀

ming556612/14 20:25別跟我說換三戶老華夏老大樓欸==

menace12/14 20:25換兩間600-900的還可以啦

physicsdk12/14 20:2530萬便宜到爆哪裡土豪，你低標50坪嗎

menace12/14 20:25委屈一點 一間出租 就有被動收入了

menace12/14 20:26高薪族其實最危險 一個意外來很脆弱的

ming556612/14 20:26menace大 我是先自住為主啦 不是專業投資客 先保底以後

ming556612/14 20:26有棲身之地

Yelich12/14 20:26根本來鬧的

menace12/14 20:27不過你買1300還好 有些月入20萬買2-3000萬的 很硬

ming556612/14 20:27確實啊 所以不敢買多貴的 萬一中年失業還是有個意外就慘

ming556612/14 20:27了

menace12/14 20:27月入20繳完房貸還有很多啦 看要買股票還是再買一間收租

menace12/14 20:28累積久了就有被動收入了

ming556612/14 20:28我算保守了 有餘裕再往上換就好 不然目前的location我也

ming556612/14 20:28很滿意

menace12/14 20:28不過是哪裡的 1300透天好便宜

ming556612/14 20:28不一定要換就是了

menace12/14 20:29一次買到位的好處 至少空間夠

ming556612/14 20:29南部蛋白區呀 算晚買了 早知道兩年前有點積蓄就該進場

ming556612/14 20:29 當時才89百而已

menace12/14 20:29短期也不用煩惱要不要換房

ming556612/14 20:30台南南區仁德歸仁 高雄湖內

menace12/14 20:31可能要剛好在附近上班才有辦法

ming556612/14 20:32有主幹道通市區工作 不一定要換就是了 空間絕對夠 機能

ming556612/14 20:32跟學區也很充足

A4Avant12/14 20:32楊梅有工業區，就業機會也超多，一坪20萬，很香

ming556612/14 20:32本魯沒有都市癌 有路能到就好 通勤半小時內

menace12/14 20:32未來還有捷運延伸

ming556612/14 20:33那太久了 哈哈 但確實是一個誘因

menace12/14 20:33就是取捨 都市癌vs透天癌XD

menace12/14 20:34透天不用怕屋齡 可以當傳家之寶XD

ming556612/14 20:34透天住習慣了 大樓的空間真的沒辦法 20多坪隔成2房算是

ming556612/14 20:34我的低標了

ming556612/14 20:35但看前幾天新聞二空開價32-37 真的不如去南區買透天

ming556612/14 20:36現在一堆小三房格局主臥次臥一張大書桌都放不下QQ

ukuk66688812/14 20:37這串很好笑 一堆人真的貸款開槓桿買房 需求減少建案越

ukuk66688812/14 20:37蓋越高的情況下 買在蛋白蛋殼的全部一起下來

kivin062112/14 20:45真的一堆老人沒在管錢花完怎麼辦

kivin062112/14 20:45反正是孩子要煩惱的事.....小孩要負責到底就對了

menace12/14 20:52其實你一個人住也不用那麼多房間 直接找開放式格局就好

menace12/14 20:54有些2房或1+1 建商沒隔要自己隔的 買來當大套房也不錯

menace12/14 20:54換房要出租或賣掉都不難轉手

menace12/14 20:55小兩房小三房是給剛需自住客 一個人住不用那麼多房間

menace12/14 20:56小三房買來當1+1 自住也不錯 主臥一間 其他開放式書房餐廳

IBIZA12/14 20:57你現在又沒有要住，為什麼要急著買透天，買個高報酬的投資

IBIZA12/14 20:57房不好嗎

ming556612/14 21:01現在是一個人 但之後會成家呀@@ 而且有機會會把父母接過

ming556612/14 21:01來同住

ming556612/14 21:01然後地越來越少 透天案子也越來越貴 所以才想要先買

ming556612/14 21:02總之算是不想做沒把握的事吧

cool18912/14 21:0920坪土城一坪算40好了 加車位破千 室內小的要死 幫QQ (

cool18912/14 21:09不要戰我啦

IBIZA12/14 21:15你買投資房 到時候一樣可以賣掉改買透天啊

IBIZA12/14 21:16以總價1000萬來講, 買到一年賺40萬的物件不成問題

duet113012/14 21:22重點是花大錢買虛坪，台灣悲歌

menace12/14 21:36之後成家再換房就好

ming556612/14 21:38IB大你說的我能理解 只是這樣操作我不是很有把握 所以

ming556612/14 21:38先買自住 之後再買投資房

ming556612/14 21:38duet大突破盲腸 買一堆用不到的公設真的無法接受 而且大

ming556612/14 21:38樓住戶多鳥毛多

menace12/14 21:39只能說各有優缺點 你短期內不用換房 但也失去了創造更高

menace12/14 21:39收益的機會 有得必有失 我身邊朋友都是自住一間 其他好幾

menace12/14 21:39間收租 不見得要急著享受 住那麼大的

ming556612/14 21:39我買透天只要左右兩戶相安無事就好

ming556612/14 21:40我比較保守 畢竟房地產的操作我是小白 QQ

menace12/14 21:41父母來再買一間兩三房也很好 我還看過80多歲老人獨居新的

menace12/14 21:41兩三房 也是小孩買給長輩的

menace12/14 21:42其實只要租得出去 就沒什麼問題 自住等於跟自己租房子

menace12/14 21:45另外一種方式是空房分租出去 不過要篩選房客比較麻煩

menace12/14 21:46所以還是買多戶比較方便

ming556612/14 21:46附近有大學 可以租給大學妹XD

ming556612/14 21:47感謝大大們提點 本魯會趁這幾年爆發期趕快存錢當房東

menace12/14 21:48你透天有幾間空房啊

menace12/14 21:49一間租個3000 限女 (笑

menace12/14 21:49付不起也沒關係 可以用其他抵（誤

ming556612/14 21:50我的透天二樓整層主臥 三樓一套一雅 四樓雅房跟三樓共

ming556612/14 21:50用衛浴

menace12/14 21:50月薪20萬怎麼會魯呢 已經是pr99人生勝利組了XD

ming556612/14 21:50而且還是學店妹 嘿嘿XD

menace12/14 21:51你的三四樓 就一起招租就好

menace12/14 21:52很多學生會想住一起XD

menace12/14 21:52聽完我都想再買一間了（誤

ming556612/14 21:53真的很香 但很怕被搞破壞XD

c188cc12/14 21:55你那是單薪論吧，雙薪都六萬以上就還好了

ming556612/14 21:57ㄝ不是 說得好像要找到女生收入六萬以上還要跟你一起奮

ming556612/14 21:57鬥的很容易XD

R3hab12/14 22:12https://i.imgur.com/DCgUC7C.jpg

R3hab12/14 22:13https://i.imgur.com/DCgUC7C.jpg

menace12/14 22:19房價所得比跟實坪毫無關係...

tai040212/14 22:2140年房奴 是有人想工作40年喔

cmcmisgod12/14 22:24硬在哪..

cmcmisgod12/14 22:25你這算法好像沒出過社會一樣

cmcmisgod12/14 22:26你要拿租金來比吧

rebecca22612/14 22:31原po是沒有想到，付完17年後，擁有了一個千萬的資產；

rebecca22612/14 22:31買房就是把錢存在房子這個資產裡

eeewwweeewww12/14 22:48還真的同溫層 可悲

R3hab12/14 23:07https://i.imgur.com/Vd7Zni8.jpg

zero54989312/14 23:19月入10 一千萬很硬？我看了什麼

zxcv51212/14 23:21笑了 10萬月薪説硬 租屋一輩子好了XD

zxcv51212/14 23:21沒出過社會的新鮮人吧

physicsdk12/14 23:22人家有家庭每月花7成也要你管喔？

leo19990080812/14 23:39反串文大家這麼認真幹嘛

k1992052912/15 01:21哪裡的房子，可以80P還不到兩千萬，厲害了

k1992052912/15 01:31我部門只有我一個月收20左右，其他都20好幾甚至三四十

k1992052912/15 01:32不到20就想PR99也想太多了吧

lovemost12/15 03:34土豪是不至於，但不會是平均值的人買的

tomwu77092612/15 07:33這版就炒房版 來這問欠噓

yytseng12/15 07:52單坪三十萬以下，全台蛋黃區都破了吧？

necolaman12/15 08:05其實還好啦 我今年30 靠自己買一坪79萬 權狀65

lenta12/15 08:22怎麼不去買金山萬里呢

sen100812/15 09:50平民建議別買房去承擔風險，房子是資本家左手賣右手騙銀

sen100812/15 09:50行錢的工具，何不趁這一波高房價出光房地產求國外發展，

sen100812/15 09:50拼逆向操作。

sen100812/15 09:52未來鬼島鬼起來不得了，生育率1.07，趁還可以跑快跑，就

sen100812/15 09:52算政府開放移民也不會有人想來沒天然資源的國家。

labell12/15 09:52那種很多舊換新 只加3-400萬

lagadidi12/15 09:5730有什麼好猶豫的….

rainbow32112/15 10:37還好吧 我爸30年前買新莊公寓50萬ㄧ戶，現在開價880萬

rfireptt12/15 13:23一個月10萬繳3萬房貸為什麼買不起？

achan12/15 16:04覺得硬大概因為是十來萬日幣吧

andx12/18 11:38不會來竹科工作住頭份竹南喔 很難嗎？

andx12/18 11:39我單身自己存頭款買透天 有很難嗎？

andx12/18 11:40自己要長進啊 現在竹科那麼好進 聯電 網通廠那麼缺人

andx12/18 11:41有手有腳都可以進了 作業員都買房了

andx12/18 11:43我爸媽也沒出錢 但我沒像你這樣自暴自棄