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Re: [請益] 高雄漢神巨蛋週邊未來會沒落嗎

看板home-sale標題Re: [請益] 高雄漢神巨蛋週邊未來會沒落嗎作者
G8MO
(環遊世界的房地產 旅人)
時間推噓16 推:16 噓:0 →:14

※ 引述《justlove5566 (就愛56~)》之銘言:
: 各位前輩大家好
: 小弟最近想要買捷運巨蛋站附近的一個三房平車 開價大約1200
: 考量到這一區算是蛋黃區很方便又有捷運
: 學區也還行
: 但未來富邦凹子底商場還有義享世界完工勢必會把人潮吸過去
: 因為以後也想換屋 不希望房子貶值
: 想請問高雄達人 這一區後勢發展

剛好小弟我住巨蛋旁邊,來分享一下巨蛋周遭住戶的想法
當初會買在巨蛋旁邊純粹為了讓孩子念某間幼兒園
而我的公司也在博愛二路上~如果孩子跟事業還有住家都在一起
那就很棒了!所以是抱持著走路上學的概念選這裡。
畢竟有三個孩子,接送很耗時間,人生短短,禁不起等待。
至於什麼百貨 捷運對我來說都是雞肋!!

搬過來算一算也幾年了,老三明年也要念小學了。
走路上學的優勢沒了,接下來還是得騎車接送。
不過距離都在騎車範圍5分鐘內,所以也還好。
會有幾年三個一起上小學,我就開車一次載三個。
到了國中孩子就可以自己騎車上學了。
目前為止,以孩子的教育便利性來說,我很滿意。
工作呢?我家到公司騎車一分鐘,中間還會經過加油站
去年幫老婆買了台GOGORO 附近換電站也多

再來身為一個疼愛妻子的丈夫來說
也要考量到她的休閒,我們家走路到巨蛋就像過個馬路般簡單
聽演唱會不用煩惱停車問題,跟姊妹喝下午茶也容易
她愛逛地那幾間店隨時可以去,若要去醫美也走路就到~
本來不聽演唱會的我,偶爾都還會買個兩張一起去聽
每次姊妹或客戶相約幾乎都在周遭走得到的地方
家庭聚餐,博愛路上滿滿的大餐廳,一間一間輪!
我兒子是爭鮮忠實顧客,常吃完爭鮮再去巨蛋散步。

銀行就更不用說了,騎車回家的路上各個銀行都有
每間去開戶都不囉嗦~快速辦好!!

日常生活需要,走路就到全聯,吃東西不要去瑞豐擠
富國 富民商圈吃膩了 還有崇德路可以買
如果真要偷情(誤) 走路也可以到汽車旅館
跟老婆說我去倒垃圾,戰一場回來都還有時間。

平常不去健身房的我們,這兩年也開始去健身房
因為過個馬路就到,半夜睡不著旁邊麥當勞!
每天小孩睡著之後我就去洗三溫暖 打打籃球 遊戲機
要上瑜珈提拉皮斯 什麼拳擊有氧 舞蹈課 全部免費
一整天耗在健身房都沒問題,一個月也才一千初。

公園綠地的話,我倒是喜歡去微笑公園,沒太多人
小孩子奔跑也相對安全,跑完再去星巴克吃蛋糕
,吃完蛋糕去對面德冠賓士賞車喝咖啡~

而我在疫情前很常出國,捷運站走幾步就到,方便
看要去R14巨蛋站或是R15生態園區站都方便。
坦白說,我除了出國或是搭高鐵需要,不太會搭捷運。
但是每次需要的時候,想想捷運站走路就到 確實方便
而這個便利並不會像學區一樣隨著年齡改變。
最近因為接了台北的案子,要去高鐵,也是非常方便。
我一個禮拜內來回搭了高鐵三次,比去小港還輕鬆。

我老婆娘家在旗山,開車不用五分鐘就上大中國10交流道
自行開車南下或北上也都從大中系統上去國一或接台88,方便極了

至於博愛路上的交通,確實假日很可怕
假日巨蛋也都是很滿的人,但習慣了就好
我也不覺得困擾,博愛路上車多確實會比較吵
但氣密窗夠強大,關起來沒聲音。
只有討厭半夜在博愛路上狂飆炸裂的改裝車!!

住這邊出門很少開車,因為去哪都很方便
例如假日要去蓮池潭,或是動物園兩台機車一下子就到了
要去凹子底周遭也是一條路~那邊也很難停車
所以車子大多時間都停在地下室


而義享天地確實也不錯,在義享天地之前,我們最愛逛的
就是義大世界的outlet,因為地大,人少很好逛
東西又便宜~

雖然市區開了義享天地,但除了巨蛋之外的第二選擇
我大概還是義大世界,而且義大世界還有遊樂園的部分!!!
它的一次票雖然不便宜,但年票很便宜的!!!
其他的夢時代之類的 我很少去 就不評論了。

總而言之,目前住巨蛋來說,機能沒話說
雖然不像美術館那樣人文味道濃厚
就實際的生活面來說,沒有90分也有87分了!!
我介紹過來住附近的朋友,也讚不絕口

未來有機會換更大間或是移居他處時
這個區域要租也是投報很高!!
所以你要說未來會不會沒落? 我看很難~
我倒是希望各區域平均一點,假日不要那麼擁擠就好!

以上,感謝收看,謝謝觀賞~


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※ PTT 留言評論
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Afae12/20 14:48住在凹仔底 上週是半年來第一次去南高雄....

※ 編輯: G8MO (59.127.60.31 臺灣), 12/20/2021 14:51:13

OHHEEEEEED12/20 14:54偷情...... 你小心

我只是幫大家規劃~

※ 編輯: G8MO (59.127.60.31 臺灣), 12/20/2021 14:59:25

Tattoo12/20 15:02我最近也搬到巨蛋附近了,什麼都方便,就是比較吵,人多

Tattoo12/20 15:03巨蛋這邊的建設跟人口都還在成長,要衰退我看至少還要20

Tattoo12/20 15:03

Tattoo12/20 15:04巨蛋吃前後兩站的人凹仔底,巨蛋,生態園區。

往北延伸到博愛四路那邊也蠢蠢欲動了~~

WanDunTiger12/20 15:07仲介文

alexstag12/20 15:09喜歡機能的選這邊,很怕吵不怕開車的就會去美術館

TOMMY7541012/20 15:14

beminaru12/20 15:22巨蛋只要不發生大型火災或災害, 相信可以熱鬧10年以上

beminaru12/20 15:22不適太大問題

Kepic12/20 15:24幼兒園是真愛嗎

附近好像就這兩間了吼~~

Tattoo12/20 15:36還是華頓XD

StevenAn12/20 15:52真愛跟華頓確實不錯,無奈口袋不深唸不起私立

說實在的 也不是私立就比較好啦!

※ 編輯: G8MO (59.127.60.31 臺灣), 12/20/2021 16:15:23

w21kp12/20 17:21光戰一場的優點就很值得了XDD

eupa197312/20 17:27三民家商也有附設幼稚園

potabaw12/20 19:04巨蛋前後一站機能真的沒話說,住這裡二十幾年了,看一些

potabaw12/20 19:04人猛吹楠梓 橋頭 岡山都笑了

是阿~生活圈很完整

kkdream12/20 19:19這帶真的是方便,幼兒園對面就全聯跟換電一次搞定人車吃

kkdream12/20 19:19

kkdream12/20 19:20去接小孩好幾次都會遇到你們家的粉紅gogoro(我買完沒多久

kkdream12/20 19:20就出粉紅色的...

什麼 居然有鄉民也在同一間~ XD 放學都是我老婆在接的

kkdream12/20 19:22我這裡住10年了,缺點是附近早餐店或小吃店比巨蛋還遠...

確實吃早餐比較麻煩 所以我都自己做 不然就麥當勞

alexstag12/20 19:25以前交通不方便才有機會獨立發展生活圈,現在捷運輕軌一

alexstag12/20 19:25直蓋,很多服務業會被高度集中

※ 編輯: G8MO (59.127.60.31 臺灣), 12/20/2021 19:37:05

GeniusTsai12/20 20:14可以約健身房打打養身籃球!

dantenuk12/21 07:58我也住巨蛋附近,過個馬路就到巨蛋,真的方便

st871352212/21 11:17我也在真愛附近,走路就可以接送真的太舒服XD

CCDMer12/22 22:19我小孩也是真愛

G8MO07/12 19:00我小孩今年要畢業了....