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[請益] 社區透天選戶

看板home-sale標題[請益] 社區透天選戶作者
chynlee
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大家好

最近在看社區透天

目前卡在選戶的階段


平面規劃圖如下,打x的部分是已售
https://i.imgur.com/oZQcosf.jpg



考量採光跟停車問題,在B2跟B3猶豫

不過這兩棟後面分別與其他住家後院相鄰





B1後面是一塊空的綠地,未來可能會蓋房子


B2現場一樓往後門看,真的離後棟很近

建商表示之後會有1.8公尺的圍牆

https://i.imgur.com/u9eJSxW.jpg



B3稍微寬一點,後棟鄰居有一個小花圃

https://i.imgur.com/J9EEAxq.jpg



想請教大家會怎麼選呢

謝謝大家


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.97.222 (臺灣)
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※ 編輯: chynlee (42.76.97.222 臺灣), 12/26/2021 01:42:18

LonyIce12/26 01:40我會選裡面一點的,要採光跟停車的話,B11不好嗎

LonyIce12/26 01:42而且又沒你說的後院問題,在最裡面,別人經過的機率最小

房子面寬4.5米,社區是6米路 沒有考慮b11是因爲巷尾斜面,停車好像不太容易,而且b11土地持分比較多,訂價比較高 一點

https://i.imgur.com/tZhgpOD.jpg

※ 編輯: chynlee (42.76.97.222 臺灣), 12/26/2021 01:47:35

caryu12/26 01:43B11停車難

LonyIce12/26 01:43那就B9?

※ 編輯: chynlee (42.76.97.222 臺灣), 12/26/2021 01:51:00

LonyIce12/26 01:51看你這採光我看左邊那排都沒被擋住,通常透天先選邊間會

LonyIce12/26 01:51多一面窗戶,沒有的話我希望儘量裡面,不被鄰居進出打擾

kobe5810512/26 02:03B11

toyland12/26 02:07這種的我都很怕左右鄰居共牆,住進去發現很吵

KGSox12/26 02:35聽說現在新透天左右鄰居講話都聽得很清楚@@"

LonyIce12/26 02:43所以邊間都先被買走啦,建議可以去現場看看 b11是不是真

LonyIce12/26 02:43的很難停車,如果還好應該是首選

KGSox12/26 02:456米路的話應該不會難停 就算一路倒車進去停也是蠻簡單的啊

psy79212/26 03:45B11

jones201112/26 04:00B9

ppnow12/26 04:02怎麼沒看坐向,透天最好不要西曬

ppnow12/26 04:04b11絕對是難停車的,未來轉手吃虧

ppnow12/26 04:05看到坐向了,b2b3東南不錯,我會挑b2

因為房子面寬4.5米,前院應該只能停一台車 想選B2跟B3的原因如下: 不想承擔鄰居車子停社區道路,開車進社區要s型繞來繞去的可能,所以想選B2或B3 B2跟B3雖有後棟鄰居,但前棟鄰居在馬路對面,感覺採光更好~

※ 編輯: chynlee (42.76.97.222 臺灣), 12/26/2021 07:15:48

lkm1312/26 07:33我會選b13 或b12

mepe101812/26 07:37我會選B2 再來B3至少前面棟距大一點

newton1212/26 08:13在國外是b10, b11會先被選走

johnny72100912/26 08:22這種只要鄰居喜歡把車停在門口,或是擺放花盆什麼

johnny72100912/26 08:22的,你就知道痛苦了……

h235512/26 08:38b11不建議,隔壁隨便突出來一點,你整天叫他移車就飽了

sky061512/26 08:42你這該不會是竹山的建案?

是的~

ppcity12/26 08:46b2-b4 反弓煞 b11難停車 我選B13 or B9 看你要的坐向

realmd12/26 08:59這是社區透天嗎 管理室和垃圾子車放哪邊?

sky061512/26 09:01垃圾車會出來巡街收垃圾啊...

鄉下地區是這樣沒錯XD

realmd12/26 09:05而且右邊3戶要停車也沒辦法圍,外人可以直接走進來社區

realmd12/26 09:11真要挑我會選B8.9 西曬浴室剛剛好

realmd12/26 09:37但是如果週邊機能是走路能到的,選B12.13多個後門進出無價

B12、13一樣有1.8米的牆,沒有後門可以出入

frank76102812/26 09:47b2 +1

haklim12/26 10:07B11因為難停,可能停在路面上,影響B12停車

dir200712/26 10:07B2也離別棟太近 不舒服

這個真的是猶豫的因素

inconspicous12/26 10:13我覺得B13不錯吧,至少後門不是貼著老社區

inconspicous12/26 10:17那當然b2 b3停車出入最方便,看你選擇囉

h235512/26 10:41看起來是竹山的

h76010812/26 10:54連棟透天我建議你多考慮邊間,中間戶的採光真的不太好

clement8016112/26 10:57B3

LonyIce12/26 11:04真的沒想過都有車庫了 鄰居還把車停在路上Orz

hfli12/26 11:29鄰居親朋好友來,臨停共用道路上,很討厭

這種狀況有可能發生,因為車庫只能停一台,如果家庭有兩台車,或是親友來,可能會臨 停在共用道上,這也是考量的點之一

orangesky32012/26 12:01B11吧 看起來就車頭進去 出來就倒車到對面 再轉出去

q7531512/26 12:25B2較好。前方路地有足夠退縮,不用太擔心反弓煞的;即便臨

q7531512/26 12:25停家門口也不會擋到社區進出。

我也覺得前面的路夠寬,跟前面的鄰居距離也夠遠!就差在跟後面鄰居真的離很近

lefan12/26 13:25B2+1

CodyBro12/26 13:28b11前方斜斜的... 正面向還是要四方寬正比較好

DeepBlue0112/26 13:34B2 +1

※ 編輯: chynlee (42.76.97.222 臺灣), 12/26/2021 14:28:27

sky061512/26 14:45B2+1 我買的山XX築也是選第二間

sky061512/26 14:45竹山人的水準我不敢賭XD 能有越少鄰居干擾越好

不愧是同鄉購屋族~我也是這個想法XD

※ 編輯: chynlee (42.76.97.222 臺灣), 12/26/2021 14:51:36

blair3112/26 15:42我會選b13畢竟後面不是老社區

johnny72100912/26 21:39後面很近不會怎樣吧,很多房子都不到一米寬啊,後

johnny72100912/26 21:39面也不會有啥機會進出

iele12/26 22:11都不會考慮

jensonic12/27 00:26B2

otomesensou12/27 00:41都不喜歡

Liszt102512/27 06:52B3背後被人這樣抵著,風水很差阿

wiifit12/27 12:33要不要換一個建案啊?感覺不管選哪一間之後都會後悔,直

wiifit12/27 12:33接再看其他建案比較吧

lrac12/27 12:36邊間防水要做好 不然容易漏水

orgting12/27 12:49不要選棟距小的,我家就是離後面鄰居太近,結果鄰居都在

orgting12/27 12:49窗外抽菸,二手菸很臭,害我房間整日門窗緊閉,很痛苦

昨天也剛好聽到幾位勸退的聲音 稍微冷靜思考 覺得應該再好好想想~~謝謝大家

※ 編輯: chynlee (223.141.147.51 臺灣), 12/27/2021 14:28:57