[請益] 關於房屋問題沒有交代清楚

年末了和朋友聚一聚
聊天時朋友說他之前買房時
檢查完沒問題後交屋
房子一開始使用都沒問題
但某天大雨過後卻發現陽台的水會溢進房間

原本以為是雨過大或水孔阻塞
但後來才發現
排水孔因為設計不良
是陽台的最高點
平常根本達不到集水排水的效果...

告知前屋主對方又推說是建商的問題
他不知道陽台的事，然後用現況交屋懟我朋友
打去建商問又告知要和前屋主連絡

然後這是一個蓋好不到兩年的房子
目前是已經要跑法律流程的狀態

聽完這件事的我
想請問合約上有現況交屋、或點交沒點到
之後都有問題都還是可以和屋主求償吧?

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