[請益]投資客/自住會選921之前的中古屋嗎?
之前聽說投資客會把房子越換越新
自住客能選的話也會盡量選新成屋 或是20年內屋
想請問那種921之前的房子
現在還有人會買嗎
郊區應該是不會
那市區呢 地點好的30年房 會有人買單嗎?
以實際的實價登入來看 目前不存在賣不掉的問題 且價錢都也都是比實登高
表示30年舊大樓 還是有人在買
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
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便宜治百病
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台北市捷運站出口一堆這種的 搶手的呢!
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夠便宜就可以
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假設現在新屋2000,老屋1000,幾年後新屋2500老屋1300,
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沒預算的還是只能買老屋
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便宜+堪住
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不然北基新城怎麼沒人掃
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便宜治百病
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拿來租人投報很高,之前買400萬可租兩萬
噓
你父母老家不就超過30年 要不要便宜拿出來半買半相送??
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?
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嘴巴講買老屋不朝 實際上都買老屋
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*潮
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這不就看你有多少錢決定的廢話嗎?
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大安區381前中古大樓1坪50萬要不要?
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*921
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地點才是重點
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0403前都是震後屋
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嫌貴去買新的
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帝寶一樣有人買啊
噓
這到底是在問三小?你YdN喔?
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這樣說來總統府就是個大問題,趕快把總統遷走後賣我XD
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到現在還沒倒的還好啦
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自住大家一定優先考慮新房 除非買不起才會考慮中古屋
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至於投資就比較不一定了 鎖5年有時候中古屋比新成屋好賺
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包含你文中的30年中古屋XD
噓
你有看過台北市的房子嗎?
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Re: [新聞] 內政部出重手修法 禁預售屋轉售、私法人好 : 投降輸一半 可能賠點小錢 集體大倒貨 對建商有害無利 : 幫大家複習一下 : : 這還是建商2017年的利率跟資金水位喔37
Re: [閒聊] 為什麼總是有人想要踏著別人屍體買房?對阿 如果是自住客 這個政策根本沒有影響到它們好嗎 明明影響的就是投資客而已 投資客這些年早就賺到流湯流膏 讓他們少賺一點有錯嗎 你怎麼覺得投資客會認賠 最多就是平轉而已 如果剛進場買在高點的新鮮人 他要自住 對預售屋換約崩賠 他會有啥感覺? 覺得自己買太早 應該等到崩盤才來買? 沒吧 他要自住預售行情變多少哪有差= =24
[請益] 台中25年以上中古屋最近看房(找自住) 看過新成屋/預售屋 三房室內約20-23坪 不是很大 還有房仲推薦的一間大三房(室內30) 看起來是投資客買來裝潢轉賣的 靠近國一(3分鐘) & 74(5分鐘)12
Re: [新聞] 預售市場投資客跑光光 建商哀嚎現在的市場是中古屋賣的比新成屋貴 本魯蛇最近去看了幾間中古屋 五月看同樣的物件還沒賣出價格直接往上拉 現在十月 每間的單價都開對比新成屋或比新成屋貴7
Re: [閒聊] 永慶現在都這樣帶看嗎?其實這很正常 就算不刻意熱門物件很正常 尤其直營店普專店 店長會要求一個人要約幾組來看 公司同店10人,一人約2個就20組9
Re: [新聞] 行政院會拍板房地合一稅2.0 法人個人5年如果這個法案通過的話,應該會有以下影響 一、如果是原本房價很貴,又是好區域、然後投資客少的地方 法案一通過,房子供給量會減少 好區域是熱門的,供給量房價可能會造成房價跌不下來,或是繼續溫和上漲 自住屋主多的好區域,不太會因為這個法案受影響3
Re: [閒聊] 投資房的心態你從一開始區分什麼投資房、自住房,就已經錯了 房子就是房子,哪有什麼自住比較便宜,投資就比較貴的道理 甚至你以為是投資客出價比你高 搞不好人家只是功課做得比你多,出價比你合理的自住? : 但是事後諸葛起來又覺得當時如果追價上去好像立馬增值XDX
Re: [問卦]賀!我想到打房的簡單政策你以為炒房黨是想打房嗎? 就看投資客賺太多想分一杯羹而已 目前看到加上去的稅 都是加在自住買家身上 投資客想賺100萬- 這個購屋預算放在高薪族群也算高價 會買的人應該是錢超多的投資客 一般買來自住的人都想買新房或新古屋 畢竟那種40年以上老房子耐震差風險超高 除非未來有都更計畫不然沒有那個價值