[請益] 買新房是否遷戶籍問題(同一縣市)
大家好
最近買新家
跟我老家同一縣市,騎車大概50分,坐火車30分,我老婆家更近
房子都登記我而已
目前不知道有沒有必要遷戶籍?
我考量需要遷的點是
(1)未來小孩學區問題,有些學校好像還會規定學區
(2)自用住宅稅率優惠,因為是大樓,代書有幫我算過,好像差個幾百而已,而且這個是不是只有一生一次?如果未來換更大房,這樣就不能再優惠了?
(3)重購退稅,是不是要遷戶籍才能代表自住使用?但是未來我賣老婆買(因為我已經用走首購優惠了)重購退稅也用不到了?
遷戶籍的缺點目前就想到比較麻煩而已,
不曉得有沒有其他缺點是我沒注意到的?
謝謝各版友指教
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.216.253 (臺灣)
※ PTT 網址
推
一生一次自用稅率是買賣才決定 每年繳的稅沒差 可以直
原來是這樣XD 謝謝
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接問代書
推
自用住宅每年地價稅0.2%,非自用1%,差4倍
推
※ 編輯: PTTOuO (220.134.216.253 臺灣), 02/03/2022 09:48:44
0.2跟1,差4倍?!
推
(1-0.2)/0.2=4
推
4倍沒錯啊!樓上算法正確
推
不是有些學校會規定學區,是每個學校都有學區,只是會不會滿
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(看設籍時間甚至居住事實),或是開放非學區就讀(自由學區)
→
沒滿又不是自由學區的,要念得遷戶籍.
推
原本的0.2不算是四倍,但通常會1%/0.2%=5
→
稅基10000*0.002=20,10000*0.01=100,100/20=5倍。
推
跟自用比「差」4倍
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