[請益] 入戶籍的優缺點
如題.小弟婚後戶籍就遷到新住的地方(桃園市龜山區)
也再婚後生了小孩.目前小孩子大概一歲多
而近期買了別區的房子做出租使用
出租地點是桃園市中壢區
小弟本身還是住在桃園市龜山區這邊
請想問各位大大出租的房子.戶籍有沒有遷進去.有甚麼影響嗎
其實最主要在乎的是
1.小孩子的生育補助
2.自用住宅的稅
3.未來房地合一的稅金.但是聽代書說.自用住宅的房地合一稅一生只能用一次
中壢區的漲幅沒有龜山區大.所以未來出售可能不會使用這個
4.政府機關的必要信件一定會寄到戶籍地
以上.各位大大建議小弟戶籍要不要遷入租屋處呢
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最好不要和租客同戶籍
推
出租的房子不是不能申請自用住宅嗎? 被抓到會怎樣?
推
抓到罰五年的稅 一般都要二三十萬
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地價稅+房屋稅+房租所得稅補申報各五年
噓
自用住宅違法出租?
推
理論上可以部分自用部分出租
推
生育補助你跟老婆都同縣市就沒差
→
2.3確實有影響 能夠分開入戶就分開
推
S大部分自用,部份出租,是算自用嗎?
推
又是一個到時候他查你由稅務人員主觀認定的問題
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算面積吧 自住/營業 面積也是可以拆算
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[請益] 包租代管的正確評論小弟手上有一間房子 有刊登在591 之前也有包租代管業者積極協助希望配合 誘因(優勢): 1.我一台冷氣故障 她說可以等房客簽約 申請修繕 就可以完整利用那一萬修繕補助5
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Re: [請益] 房地合一重購退稅 戶籍相關問題看到 國稅局問與答區, 有類似的發問 只要一年內無營業 出租, 有入戶籍, 皆可當自用住宅使用, 無明確說明要滿一年 --2
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Re: [請益] 房地合一重購退稅 戶籍相關問題土增稅的重購退稅,全名叫做 「重購自用住宅用地退還土地增值稅」 所以有個大前提是「重購自用住宅」 白話點就是本來舊的這間是自用住宅 在買一間新的自用住宅,才叫做「重購」
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[請益] 即將簽約但開始猶豫了34
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