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[請益] 驗屋發現幾個狀況

看板home-sale標題[請益] 驗屋發現幾個狀況作者
bkd0914
(Mei)
時間推噓 8 推:9 噓:1 →:25

請問在驗屋時發現幾個狀況
耿耿於懷
想到那時工地人員說的
感覺就想打發

一直強調用料多好


問題一

https://i.imgur.com/ABayGyJ.jpg

窗框疑似水痕
感覺不太像伸縮縫
用指甲摳可以刮下

https://i.imgur.com/fHQbToI.jpg

此張非對外牆
在疑惑不解
是不是隔壁間
管線有漏水導致的水痕龜裂

問題二
https://i.imgur.com/dTaMW5v.jpg

浴室右上角
磁磚空心
說法是
如果重新用
可能破壞防水層
是如此嗎?

問題三
https://i.imgur.com/AwEmKS4.jpg

此窗框高度是否有違反建築法規規定少於110-120
所以在可以開立的窗戶,多加一片玻璃在可以開窗的地方


先感謝各位回覆
謝謝



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※ PTT 留言評論
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shliau02/12 09:54最後一個是開啓式窗戶高度大於110cm 這樣沒有違規

bkd091402/12 10:10開啟沒昂二欸

bkd091402/12 10:11最後一個沒有高於110

bkd091402/12 10:11,所以後續他們在開窗的地方多加一個玻璃擋住

nautasechs02/12 10:13破壞防水層關你什麼事,建商負責重做啊

deltaz02/12 10:31浴室磁磚如果敲起來不是完全空心或是範圍很大,覺得沒必

deltaz02/12 10:31要大費周章整個重弄,沒意義又浪費資源

deltaz02/12 10:33窗框裂縫不是對外牆,看起來應該沒大問題,重新油漆就好

deltaz02/12 10:36窗戶那樣弄是要增加採光,弄成牆壁還比較便宜啊

scottmay02/12 10:55問題ㄧ 從外牆剪力角處漏水,熱顯像儀打下去就知道了,

scottmay02/12 10:55我當初也一樣情形。這種情形「最多」就是打針保固三年。

bkd091402/12 11:01廁所,一片一個六角磁磚空心

bkd091402/12 11:02s大,請問當初也是這樣的裂痕嗎?

eddie072902/12 11:44除了1 其他都有點吹毛求疵了!

c13290802/12 12:10太吹毛求疵了

ru04hj402/12 13:113 很常見啊......

e25302/12 14:08驗屋公司驗的吧

kiaee02/12 16:02二真的就不懂裝懂

gk132902/12 16:55小於110但開窗口有限位就可以

bkd091402/12 19:01k大

bkd091402/12 19:01請問意思是?可以打掉重新用嗎?

kenbbc1232102/13 21:37問題一,比較嚴重,可能要熱像儀檢驗過,不然真的漏

kenbbc1232102/13 21:37水,交屋後建商不處理,或隨便處理,你會想賣房。

kenbbc1232102/13 21:37問題2,空心當然是要打掉,防水高度基本上只有180公

kenbbc1232102/13 21:37分,甚至更低

kenbbc1232102/13 21:38問題三,使用執照拿的到,你基本上已經沒管道去跟建

kenbbc1232102/13 21:38商吵了

aesdu02/13 22:56乾濕分離,濕區有可能做到頂。

bkd091402/13 23:53問題一 驗屋雖然沒有明說,但是有示範給我看,如果遇到

bkd091402/13 23:53水,一摳就會掉,然後…就真的掉了

bkd091402/13 23:54問題二 我會請建設公司,提出改善,感謝

bkd091402/13 23:55問題三,我想也是,會加那片玻璃,大概就是為了拿到使用

bkd091402/13 23:55執照

bkd091402/13 23:56感謝a大,驗屋公司也是這樣說,怕重新弄過更慘

fatb03/18 14:203根本無聊