[請益] 高雄左營屋齡20幾年屋可以買嗎?

akentjoe03/06 15:19沒車位 不好轉售

Antares120503/06 15:19好出租

alexstag03/06 15:21兩房可以沒車位，三房一般建議要有車位吧

railwayman03/06 15:22這裡10萬我都不要

cutemico03/06 15:23沒車位…..

iceyu03/06 15:25不靠近捷運跟百貨還敢接手沒車位的 勇者

iceyu03/06 15:2725年19萬 VS 新屋30萬 真的是19萬便宜嗎?可以問一下估價師

kyova03/06 15:27難道是附近很多隨便你停的荒廢空地或走道嗎...

green800503/06 15:31所以重點不是屋齡而是車位囉? XD

alexstag03/06 15:37應該是客群取向的問題，三房租客通常出社會一陣子或是小

alexstag03/06 15:37家庭，有車位比較好

jiapon03/06 15:37沒車位跟垃圾沒兩樣

kyova03/06 15:41福山國小感覺離左營站也沒有到很遠。

yun011203/06 15:52以前念新莊的時候是有走到高鐵左營站過，但就還是要走一

yun011203/06 15:52段時間，騎機車的話那邊又不太好停車

hobbes03/06 15:52沒有車位會比較便宜一點，出租的話沒有差

hobbes03/06 15:52出租的話價格也會少一點

hobbes03/06 15:53但現在非常好出租，價格合理幾乎幾天出租

gy5566200803/06 15:59不好

roxiang03/06 16:24出租沒問題啦 三房你沒車位 我就問你如果是有小孩的家庭

roxiang03/06 16:24 沒車位你會買嗎？

roxiang03/06 16:26而且你買的地點 離捷運有一大段路捏

destroyss03/06 16:29上個月離高鐵400M的26年海德堡重裝修完也是賣一坪19萬

destroyss03/06 16:29 還附送一個平車 不覺得你這樣買19萬有便宜。。。

destroyss03/06 16:32室內也是三房 實坪26+陽台3坪 沒平車至少每坪要再砍個

destroyss03/06 16:323萬 不過都買了就邊租邊賣吧

TruMadDeeply03/06 17:07認真回你，別看房版留言！什麼沒車位很爛之類的話

TruMadDeeply03/06 17:07聽聽就好！

ezoboy03/06 17:19認同樓上

bms03/06 17:52車位喔 我台中的南區三房沒車位也租到25000給你參考

bms03/06 17:5228年屋

bms03/06 17:54然後你就邊租邊掛買社區車位啊 買到不就完整了

bms03/06 17:54推文一堆把車位本身看得物件本身重要的笑死

clamperni03/06 18:36買

cblade03/06 18:44車位外面一堆月租的...又不是住停車場

giveme52003/06 20:05樓樓上台中南區哪 這麼猛

nike31954603/06 21:04那邊新古要33左右吧

nike31954603/06 21:0428年屋租25k太猛了吧，感覺可以超越房貸了

xup6vm0m603/06 21:42放久一點 應該很賺吧？

xup6vm0m603/06 21:42福山國小那邊新屋都上看40了吧（春豐

mokinased03/06 21:5619萬入手也沒啥好怕的吧 等5年期限到再賣也會賺

mokinased03/06 21:56啊

xa655503/06 22:04認真回 這種屋齡投資價大概一坪15萬差不多 自住

xa655503/06 22:04沒差啦

ooxxboy03/06 22:59一坪15萬…我笑了

lichun122803/06 23:071坪15萬喔一年前還有機會,現在作夢

mokinased03/06 23:321坪15萬左營區大樓 現在哪裡有???? 有我直收

tomap4101703/06 23:58一坪16萬我收，謝謝

ceca03/07 00:21我買的那間新上國小後面,16w/p的還沒交屋..XD

ceca03/07 00:22就說2x年屋剛好進入暴衝期.

ceca03/07 00:22看到一字頭,掃掉就對了.

ceca03/07 00:24必且,你可能半年後就可以賣了...

ceca03/07 00:24不用等甚麼三年五年..XD

ceca03/07 00:25and..如果有最新推案,基本上都是4x~5x.

ceca03/07 00:2540以下的新屋時代已經過去了.

ceca03/07 00:25這一波就是這麼抓狂.

ceca03/07 00:262月在過年,建商都沒推案.

ceca03/07 00:26不代表它們熄火..XD.

ceca03/07 00:26不過當然這個時間點,當然買2x年屋利潤會好非常多.

ceca03/07 00:27等到2x年屋如果攀上25..35~4x年屋如果還在18以內.

ceca03/07 00:27那時候再退買35~4x年屋.

ceca03/07 00:27目前這種價差,還是2x年屋為主.

ceca03/07 00:271x年屋的單位時間利潤目前應該會慢慢被2x年屋追過.

bms03/07 07:58痾 我買的那護板上有心得文阿..

bms03/07 07:59那時候也一堆人推沒車位難租

bms03/07 07:59啊我就裝潢取勝阿

bms03/07 08:03南區2X年中古屋我買22還是社區最高喔 周圍成交都18-19

bms03/07 08:03但是現在沒物件XD

ceca03/07 08:40沒車位有沒車位的行情...投資影響還好.

ceca03/07 08:40沒破千萬,沒車位的抗性不能說沒有,但沒很大.

ceca03/07 08:40最多就是你賣的時候多賣一兩個月...還好啦.

ceca03/07 08:41不過目前破千萬的三房,車位影響就比較明顯(並且要平面)

ceca03/07 08:41可是2x年屋含車位,應該都還沒破千.

ceca03/07 08:42對喔,兩房不算,兩房就算破千萬,有無車位影響都很薄弱.

ceca03/07 08:42兩房車位目前市場可有可無.

bms03/07 09:32是因為兩房本來目標客群就不是小家庭嗎

Tattoo03/07 13:53買的便宜就是穩賺沒有車位根本沒有影響。

Tattoo03/07 13:5419萬根本沒什麼好擔心

Tattoo03/07 14:48台南窮鬼整天哭夭高雄

Tattoo03/07 14:48看來是台鐵冗員快被開除了

Tattoo03/07 22:07台南一直停電欸，好慘喔

missin03/08 00:00三房沒車位不好轉賣

missin03/08 00:01而且地點不在捷運站旁

xa655503/08 01:04啊就真的買到北高大樓2x年一坪15萬投資啊 最近買的最近買

xa655503/08 01:04的最近買的 很重要要說三次 一般人買不到正常通常隱藏物

xa655503/08 01:04件還沒上架就被掃光了

xa655503/08 01:25我不是打嘴炮是真的有買到才說的 最近買的好幾間都是一坪

xa655503/08 01:2515萬40幾坪 、16萬 30坪左右 其實還有很多投資價啊仲介都

xa655503/08 01:25會報一些資訊 鳳山10年內三房平車有裝潢一坪20萬成交 還

xa655503/08 01:25有預售屋高樓層三民區三房平車一坪23.24萬 真的很多啦房

xa655503/08 01:25子買不完 有沒有來源跟需要與房仲互利而已

tsuchan03/08 08:07我家樓下1月份 成交23.6萬，7樓，23年房 室內27.7坪 3房

tsuchan03/08 08:07，1個平車。總價1050。還沒上實登。在園生植物園入口處

tsuchan03/08 08:07 政德路上。走到R15 800m。便宜大碗 我沒現金沒掃貨

tsuchan03/08 08:08高雄20年中古補漲中 c大說的很好很對

ooxxooxx03/16 23:3325年前大樓應該爆便宜的吧 居然現在也跟著水漲船高了

ooxxooxx03/16 23:34不過 我不會考慮