[請益] 預售屋有上實價登錄代表已經蓋好了對嗎?
會上實價登錄，代表已經「過戶」
而要「過戶」，代表已經辦理「保存登記」、取得權狀
要「保存登記」，代表已經取得「使用執照」
雖然水電管線都還未拉好
但起碼困難度高的主體結構已完成，整體工程案已完成7-8成了
所以我想
如果預售屋案件已上實價登錄
不就代表著這個預售屋案風險已經降低很多，可以買了，對嗎?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.67.60 (臺灣)
※ PTT 網址
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對嗎...？
推
預售屋有預售的實價登錄。你可看內政部網站。
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很多根本還沒動土就有實登了
推
當然不對，都還沒蓋也會上預售的實價登錄
推
所以登錄的只有路名沒有門牌號碼
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不對
推
簽約完就會上實價登錄了…房子還是一片土
推
哄堂大笑
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上面某篇不就出現11月還是土4-5年後交屋的實登.你覺得風險
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怎麼評估?
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風險評估就是看品牌啊 所以某些建商就是潛銷就搶光光
推
上實登不等於過戶，結束。
推
不對，只代表賣出去了
推
當然不對，是誰和你說這些的
推
社區已經出現在非預售屋的實價登錄才算
推
nope
推
你自己都打「預售」了 是有事嗎..
推
沒有吧
推
不對
噓
當然不對啊！還在潛銷期就可以實價登錄了，都跟你說是預
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售屋了
→
咦？我的案件還沒交屋卻有，看錯？
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還沒交屋有啊，我家去年底買預售屋，現在就看得到預售屋
→
的實價登錄了
噓
你好棒
噓
不對
爆
[閒聊] 榮登社區最貴實價登錄2月因為結婚買房（中壢） 比實價貴了不少 應該會創社區目前最貴 對方2017年買6XX 我現在接盤買8XX99
[問卦] 預售屋逃難潮要來了嗎投機.資客太誇張 一直囤預售屋來加價賣 政府終於出重手來打 預售屋逃難潮要來了嗎 大家終於可以撿便宜9X
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師廢文又來了! 有網友在問後續，大概簡單講一下狀況: 1. 大吉: 建商說不會吉我，我當然也沒錢吉建商。 如當初李協理所說: 要為了這件事情上法院嗎? 建商已經於11/09(二)把10萬元訂金匯還給我。![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://img.youtube.com/vi/b-eI7_litjw/mqdefault.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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[問卦] 只有我看不懂實價登錄跟打房的關係嗎只有我看不懂實價登錄跟打房的關係嗎？ 所以我知道別人買多少錢後， 投資客就不會炒房了？ 政府不懂嗎？ 房價高是因為房屋持有成本太低，9
[問卦] 是否支持按實價登錄實價課稅？軍公教18%的法律制度保障，在公平稅賦與為避免國庫在編列預算走向崩潰，都可以改寫 遊? 1.從某年某月某日開始交易的房屋不論新成屋、二手屋、各類土地等，按實價登錄實價課 徵 2.原持有者仍按舊制繳納各類稅款。（這點可以避免長久持有或剛性自住者必須面臨劇稅7
[問卦] 現在實價登錄變成地板價就對了？台灣人瘋買房 這一年來房價飆漲 買得起房的大多是家裡一兩代累積資產 家裡出錢給兒女買房結婚 政府所推出的實價登錄7
[問卦] 如果房屋/地價稅用實價登錄價格課徵？如題 地價稅、房屋稅一直以來 都不是用實價課徵 用的都是公告現值 導致持有成本過低![[問卦] 如果房屋/地價稅用實價登錄價格課徵？](https://i.imgur.com/dItTflkb.jpg "[問卦] 如果房屋/地價稅用實價登錄價格課徵？")
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[問卦] 有沒有預售屋比成屋貴的八卦欸欸，小魯住頭份啦，最近看實價登錄，發現預售屋登錄的價格竟然比三四年成屋還貴耶 。 前兩年看到台北跟新竹炒作預售屋，看到這現象就覺得荒謬了，沒想到現在連我們這種鄉 下地方都變成這樣了。 預售屋還要承擔建商跑路爛尾的風險，還可能成品給樣品落差大，也不知道蓋好有哪些問3
[問卦] 買賣房子成功交易後約幾天要實價登錄?如題 想請問一下 買賣房子後 約幾天買家或賣家要賞往登記實價登錄 因為看到有些已經買到了X
[問卦] 辦完實價登錄多久才會在網路上看到?如題 想請問一下 買賣房子玩 買賣方也都跟代書 地政士辦完過戶 也申請實價登錄了
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