Re: [心得] 板橋畢業心得文

top887957603/09 22:55你真的想太多了，原PO家人一定資助不少了啦!

shuichia03/09 22:57帶上雙方父母一起背書，沒有後援真的滿難相信的，如果真

shuichia03/09 22:57的自己扛這壓力真的爆炸大

Redchain03/09 22:58初期資助也可能有限，不然一開始幹嘛只列預算是1500萬，

Redchain03/09 22:58雙方父母能資助的話，在板橋上2000萬不是選擇比較多，哪

Redchain03/09 22:58來預算1500結果臨時一個突然看房就馬上上到2700去了

mimipink03/09 23:01一定有雙方家長吧！不然怎急著請長輩看

mimipink03/09 23:03應該只是不好意思提到父母金援的部分

frowning122603/09 23:03中肯，不過雙方父母會敢贊成一定有原因的

piliwu03/09 23:06一定有贊助不可能1500預算跑去看2700的

pykao03/09 23:07原Po家裡可是七個人在幫忙那一間房子

hfli03/09 23:07在台北要靠自己買房真的難...

frowning122603/09 23:086個吧...哪來7個@@

pykao03/09 23:08可能贊助的就是差價1200萬

pykao03/09 23:08岳父 岳母 爸爸 媽媽 自己 老婆 跟小孩

pykao03/09 23:09女兒從小就要刻苦耐勞

rick630403/09 23:09不用幫出1200阿 頭款有了 月付七萬 家長出個兩萬

frowning122603/09 23:10哈哈哈...挖哩，女兒這樣也算哦

rick630403/09 23:10雙薪150要背個3.4萬房貸涼涼的而已

pykao03/09 23:10女兒從小吃苦 長大很有可能很容易被拐走

frowning122603/09 23:11房貸沒這麼可怕啦，但是會限縮很多自由要犧牲

frowning122603/09 23:13版主說的沒錯，這個目標蠻宏大的，不過...木已成舟

frowning122603/09 23:14我覺得父母會敢點頭，一定有想過，不要再嚇人家了XD

aesdu03/09 23:16兩邊父母一年各轉兩百，結束這個回合

flamer03/09 23:17這百分之兩萬是長輩 甚至多個長輩買的房 只是他不好意思說

aesdu03/09 23:17三年1200加預算1500剛好2700

flamer03/09 23:17不過反正人家買給小孩成家 樂觀其成 不要假掰就好

prostar03/09 23:19當然是其他生活費靠家長阿

kwenlin03/09 23:19你是對的！這沒贊助，他背不起的。

wdhouse03/09 23:20原po寫了自己會多努力去達成這個目標，卻沒提雙方家長（

wdhouse03/09 23:20關鍵）會如何幫忙，蠻有趣的～如果真的150年收直上2700萬

wdhouse03/09 23:20，請收下我的膝蓋

daddy2903/09 23:253年存274萬不就跟你寫的一樣 繳房貸一年要91萬? 抖啥

daddy2903/09 23:25等同現在就開始繳房貸了

Redchain03/09 23:25目前只有說到先搬去跟公婆住（大概是省房租），反正如果

Redchain03/09 23:26貸款貸的過，公婆幫忙帶小孩省一筆，再不濟公婆家跟岳家

Redchain03/09 23:26每月能各贊助一萬，就解決大部分問題了

nthomas03/09 23:29可以先3年寬限

sam21sam2103/09 23:30你們想太多了，我剛剛在原本的文不敢寫

sam21sam2103/09 23:31那個建商過去的紀錄要不要看一下？

sam21sam2103/09 23:31能不能按照時間交屋？或是交屋的品質？

Redchain03/09 23:31這例子是已經捏到快爆了，就算有寬限還是得回來面對問題

OHHEEEEEED03/09 23:32戶頭說不定已經+488了

sam21sam2103/09 23:32我都不敢潑畢業文原PO的冷水，只希望長輩能幫到底

sam21sam2103/09 23:34只收8%看起來很大方，不覺得怪怪的嗎？

sam21sam2103/09 23:35就不要五年後才交屋，這種建商的房子能住嗎？

chrispherd03/09 23:40皇勝就皇翔的子公司，是會有什麼問題

chrispherd03/09 23:41品質是不敢保證啦，但是新北皇翔案子數不清

sam21sam2103/09 23:42我個人覺得買來投資可以，買來自住可能比較不好

hank00004003/09 23:42有錢爸媽真好

jameswang27803/09 23:44預算1500，然後看到2700(黑人問號？？？）然後再看

jameswang27803/09 23:44到家庭收入（黑人問號？？？）好啦，兩邊家長各給15

jameswang27803/09 23:4400萬就解決了

Rain102573003/09 23:46我也覺得1500 跳到2700也太誇張... 我年收200也大概

Rain102573003/09 23:46再看1500上下的而已 還沒加我老婆的

JerryChanel03/09 23:50

sunhear03/09 23:53買房買到斷頭有這麼慘？但現實生活真的有缺現金賠錢賣的

sunhear03/09 23:53案例就是

jason8863303/09 23:54這篇文章點出很多現實面，希望原po好好思考渡過三年

jason8863303/09 23:54買房的喜悅後，往後的10多年要怎麼生活…

sunhear03/09 23:54等小孩長大開始上幼稚園、加上物價飛漲，現金壓力真的超

sunhear03/09 23:54大

TobeyHo03/09 23:55有金援怕講了沒面子吧

ayu111503/09 23:57好奇樓上Sam大覺得哪裡怪怪的？皇勝就皇翔子公司啊（我是

ayu111503/09 23:57沒找太到什麼爭議啦)，為何說”這種建商”?

sunhear03/09 23:57有金援就直說讓魯蛇忌妒啊

sam21sam2103/10 00:13回Ayu大，那個位置其實施工難度很高，

sam21sam2103/10 00:13會有結構跟噪音問題，它的地下也有很多的東西

sam21sam2103/10 00:13這種施工難度高的案子，營造成本應該超高

sam21sam2103/10 00:14可是它卻給出超好的付款條件，天下沒白吃的午餐

redpapa03/10 00:17但說真的 有金援我也不敢拿 我寧願爸媽出去玩亂花錢

sam21sam2103/10 00:17有問題的部分，我找不到當初的那個群了，就忽略吧

keat03/10 00:28這付款條件不算少見吧

sam21sam2103/10 00:30可能我看的都沒有啦，基本上到開工都15%

sam21sam2103/10 00:31我不看我不自住的房子，我有品牌迷思，尤其是現在

sam21sam2103/10 00:32預售屋我一定要建商+營造都是品牌商

mayko03/10 00:33父母後援的範圍很大..贈與一年免稅額今年起提升到244萬,雙

sam21sam2103/10 00:34沒事幹嘛賭人品，尤其這波蓋的房子容易出問題

mayko03/10 00:35方父母一年244*4=976,而且有三年時間..父母要全出都有可能

sam21sam2103/10 00:36M大，贊助到這個程度，板橋可能就買三輝玳門了啦

mayko03/10 00:47我只是覺得一堆人只看發文者自身條件,長輩贊助這塊發文者沒

mayko03/10 00:48說..怎麼都自動腦補是零呢..

OHHEEEEEED03/10 00:50因為很多人聽到有人贊助就會很悲憤亂噓啊

sam21sam2103/10 00:57現在有長輩贊助很值得驕傲，我也想要

Hall03/10 01:09有人贊助不寫故意誤導新手開大槓桿買房？

s2649275503/10 01:09誰不想要 沒老可以啃也就算了 還被老啃

ur26003/10 01:09讚讚讚 勵志父母的故事

s2649275503/10 01:10人家不是投資客也沒要故意誤導的意思吧

s2649275503/10 01:10是被害妄想喔

s2649275503/10 01:10畢業文正常就是分享喜悅跟看過的建案或當地市場啊

realcom0203/10 01:20羨慕金援

shenmue100103/10 01:36原原po不寫家長贊助就算了 回應推文也刻意忽略金援

luckysmallsu03/10 02:20對耶簽約8%確實怪板橋不少建案還是先建後售呢

luckysmallsu03/10 02:22板橋一堆建商口袋深不可測連預售都不賣

chrischang03/10 06:34如果家人有幫忙，那真的浪費大家時間

chrischang03/10 06:35我真的覺得原po老婆也太可怕了

kybay03/10 07:24原po只說「頭期款無長輩金援」，可從沒說續期房貸不拿長輩

kybay03/10 07:24錢^^

sspider082903/10 07:38爸媽有看有差 多少插點股

td77071503/10 08:02這種勇氣會讓我覺得像業配文 呵

chrispherd03/10 08:03皇翔民權路那棟剛蓋好26層的，什麼時候要賣沒消沒息

chrispherd03/10 08:03根本不急。

k79897686903/10 08:24不資助應該不會買房還要找齊兩邊家長來看 都幾歲了

MfakeM03/10 08:28即使長輩不幫 會找家人一起看房的還是不少啦 畢竟也算人

MfakeM03/10 08:28生大事 不過看原po回文態度八成有金援

qDaniel03/10 08:29同意你的觀點 還要考慮這33年沒出任何意外

yiliang110703/10 08:34 訂簽8%很常見

c188cc03/10 08:56別擔心那麼多，起碼讓人佩服他們勇氣

c188cc03/10 08:56雖說我也不敢這樣衝刺，但時運來說

c188cc03/10 08:56有的人就是抓到那麼一點機會跟果決

c188cc03/10 08:56大不了名下無財產去路邊賣小吃也能存活

yosaku03/10 09:23不用幻想他有那麼聰明啦 這人還被詐騙集團騙過耶

MiLu30703/10 10:26要我為了房子去餐廳時不能任性點餐,我真的無法

MiLu30703/10 10:27說這個勇氣是房版給的也不為過xDDD

comihuang03/10 11:21太可怕了，光看這個收入負債比，就壓力山大

TheVerve03/10 13:40不用幫他擔心啦 靠爸又不敢講而已

ebeta03/10 14:05他們就是有雙方家長贊助才這麼敢，是說預售禁轉根本不會過

ebeta03/10 14:05，不用擔心

longkiss061803/10 14:14這輩子剩下的人生都拿來還房貸了

ymx3xc03/10 14:36在台北 一個人一個月4萬都沒啥品質惹 更何況是兩大一小

mayko03/10 14:37樓上不用幫人擔心啦..這種真正等繼承的才不會像那些不買房

ymx3xc03/10 14:37我認為原PO的雙方父母應該會有後援啦，不然這真的太硬了

mayko03/10 14:38喊等繼承的...父母會在生前就慢慢資助了,節省遺產稅.

MiLu30703/10 14:52不是只有這輩子,可能連小孩的人生都要幫忙還 xD

Mazda603/10 14:54我十年前竹北買房時，我爸媽直接給我一百萬

Mazda603/10 14:54這個連頭期都要自己努力…有點可怕

mayko03/10 14:58再生一個男孫搞不好長輩直接付清(茶)

Aesti03/10 21:28你覺得人家幹嘛帶爸媽去看，而且還是雙方爸媽都去看

Nightu0503/11 23:39國泰有工程款0%的 不只一個案子 也是超好條件吧？但他

Nightu0503/11 23:39有問題嗎XD

dastinc03/14 09:58會帶兩邊爸媽都到現場的 絕對不可能無後援啦 兩邊都會出

umwolverine03/14 17:17推分析 而且貸款很多銀行還會加碼做計算，很容易就

umwolverine03/14 17:18過60%門檻了。以原PO目前收入，很高機率貸不到8成