[請益] 先信貸再房貸的問題

tonight032903/10 10:23輕鬆吧….

Juniorlin0203/10 10:25自備款太少了吧，看得很抖，今年要升息，你不知道會

Juniorlin0203/10 10:25升幾趴，看你敘述感覺是容易斷頭的

Juniorlin0203/10 10:27年薪超過200，自備款才100？？那你再多等半年一年就

Juniorlin0203/10 10:27可以少信貸很多了，如果是反串的就沒差，反正這個房

Juniorlin0203/10 10:27仲投客版一定一窩蜂鼓吹你買下去，只是信貸+房貸一起

Juniorlin0203/10 10:27升息後，感覺風險很高

hide032503/10 10:28貸的下來的話 輕輕鬆鬆

ragrance03/10 10:29輕鬆啊 升息是可以升多少XD

ragrance03/10 10:30兩人年收200 買間1400的自住房 是要斷什麼頭啦

Juniorlin0203/10 10:30我是沒差啦，反正別人斷頭不關我的事，我不用太雞婆

Juniorlin0203/10 10:30，加油買下去囉！

Juniorlin0203/10 10:33年收200但自備款也太少，你們不了解他的生活背景就

Juniorlin0203/10 10:33亂推薦，反正斷頭也不關你們的事，你們開心賺佣金就

Juniorlin0203/10 10:33好，年收200，花掉150存不下來的話，那其實跟年收100

Juniorlin0203/10 10:33存30的沒差多少

hide032503/10 10:33光看到升息幾%就笑了，還在那幻想

weekman03/10 10:34做好金流管控,別入不敷出,可以撐得過去拉

Juniorlin0203/10 10:34反正你信貸審核已過，房貸過不過看銀行，別人不能通

Juniorlin0203/10 10:34靈，剩下的就努力存錢省吃儉用了

yiliang110703/10 10:35j大計算機很好用，拜託去算算看好嗎

Juniorlin0203/10 10:36怎樣，又有人要來教我數學囉XD學測成績單呢先先秀出

Juniorlin0203/10 10:36來

Juniorlin0203/10 10:37我不用計算機就算的比你快

Juniorlin0203/10 10:38不會是花掉150跟140就要被抓語病吧，房仲投客版真嚴

Juniorlin0203/10 10:38格

hide032503/10 10:38上次有人要跟你對賭你不是跑了嗎

yiliang110703/10 10:38https://i.imgur.com/M5qpboy.jpg

yiliang110703/10 10:38https://i.imgur.com/bMIFn5U.jpg

yiliang110703/10 10:40信貸部分升一碼，每個月多繳200元不到

yiliang110703/10 10:41房貸部分1400萬*0.8=1120萬

abc092200203/10 10:42原po只問貸不貸得下來，金流他們會自己評估

Juniorlin0203/10 10:43房貸呢？，然後如果升完一碼不夠再一碼

hide032503/10 10:43按一下計算機就知道其中一方的月薪就夠付貸款了

hide032503/10 10:44房貸利率給妳算1.8也不過月付4萬

yiliang110703/10 10:44https://i.imgur.com/HKdmOzs.jpg

yiliang110703/10 10:44利率1.6% 30年無寬限

yiliang110703/10 10:44https://i.imgur.com/iVFlx3w.jpg

hide032503/10 10:44https://i.imgur.com/dLCJEsi.png

yiliang110703/10 10:44利率1.85% 30年 無寬限

yiliang110703/10 10:45不要再野人獻曝了XD

junior02048603/10 10:45升完一碼再一碼，我也是笑了 台灣也才降了一碼，你

junior02048603/10 10:45要升完一碼再

yiliang110703/10 10:45還學測成績單，醒醒好嗎？都出社會多久XD

junior02048603/10 10:45一碼，你怎麼不乾脆說萬一升10碼怎麼辦XD

hide032503/10 10:46金流人家自己會評估，他只是在擔心會不會過

IS098703/10 10:46XDD

yiliang110703/10 10:471.6利率其實已經高估，若都有保稅

yiliang110703/10 10:47報稅

abc092200203/10 10:47新聞都說萬一升息3%怎麼辦

abc092200203/10 10:47都以為台灣升息次數會follow美國

yiliang110703/10 10:47應該1.31%有機會，算到1.85%

Anyotw03/10 10:47為什麼你要一直嗆學測啊，上次的事。你學校跟服務單位都有

Anyotw03/10 10:47亮牌耶。這麼嗆不好吧

Juniorlin0203/10 10:47會不會過問銀行吧XD問房仲投客想通靈，信用條件也沒

Juniorlin0203/10 10:47列，不就是問心安的

hide032503/10 10:47他就喜歡說升息啊，我一次加到1.8

yiliang110703/10 10:48已經兩碼多了……XD

Juniorlin0203/10 10:49沒人要嗆學測啊XD有人要先嗆數學，沒那麼無聊

IS098703/10 10:49這篇要吵起來了嗎？666666

Juniorlin0203/10 10:50一堆素質差房仲要嗆人數學不好，我就會請他先把數學

Juniorlin0203/10 10:50滿級分亮出來，不然你的數學多好人家不知道

hide032503/10 10:50他信貸 他老公辦房貸 我是覺得沒啥問題

yiliang110703/10 10:50XD只是請j大，數字輸入進去就好喔

Juniorlin0203/10 10:51我也沒叫他不要買，你們那麼緊張幹嘛，不會影響到你

Juniorlin0203/10 10:51們的佣金啦

hide032503/10 10:51看你就是沒啥經驗在哪教人

Juniorlin0203/10 10:52只是提醒他斷頭的風險而已，不用這麼怕

hide032503/10 10:52講到最後就是扣帽子 有夠幼稚

yiliang110703/10 10:52…問題是，很難斷頭啊==

yiliang110703/10 10:52真的有高風險的，像買2700萬的那位

Juniorlin0203/10 10:53我看你也一臉菜呀XD會不會升息都不知道，比印度神童

Juniorlin0203/10 10:53還落伍

IS098703/10 10:532700萬可能關鍵時刻爸媽會出手

yiliang110703/10 10:53大家不也出言分析，怕沒經驗的傻傻衝啊

iele03/10 10:53繳款是還好，但你剛辦下來信貸，房子要登記你老公，用他辦

iele03/10 10:53房貸。還有，我還是覺得你的頭期還是不太夠。

hide032503/10 10:53一個月付6萬多 年收200 你數學很好你自己算 金流他自己

hide032503/10 10:53會評估

yiliang110703/10 10:54對啊，那篇就是雙方爸媽會出手

Juniorlin0203/10 10:54他自備才100，年收200金流也沒寫就鼓吹買下去

hide032503/10 10:54升息就升啊，1碼還是1.5碼？我算到1.8% 你自己看看幾碼

hide032503/10 10:54了

Juniorlin0203/10 10:54很像賭場那些慫恿人壓下去！壓下去！一樣好笑

yiliang110703/10 10:55手上資金，不代表沒有其他資金理財投資

yiliang110703/10 10:55另外指純算月薪，獎金都還沒列入。

hide032503/10 10:55誰鼓吹了 他給的資訊就這樣 當然只能這樣看 不然你去幫

hide032503/10 10:55他身家調查算金流啊

IS098703/10 10:55爸媽會出手就沒啥好怕的了

yiliang110703/10 10:55所以理性分析討論下，沒問題啊XD

yiliang110703/10 10:56IS大是啊，只是怕有些搞不清楚狀況的

jc76112803/10 10:56月付六萬 只有房貸而已 銀行過的可能性有 後面還一堆

jc76112803/10 10:57阿里阿紮的雜費沒算 信貸完也只剛好夠頭期 裝潢家具自己

IS098703/10 10:57他擺明來吵的阿XDD

jc76112803/10 10:57要拿捏~ 自己有多少能力自己最知道

IS098703/10 10:57不知道你們在認真啥0.0

jc76112803/10 10:57六萬房貸信貸才對

IS098703/10 10:57反正你們都是房仲跟套套...嗚嗚

yiliang110703/10 10:58好像有道理，拍謝太認真了XD

jc76112803/10 10:58仲仲費 代書政府規費 搬家什麼的不知道有沒有算xdd

daniel365803/10 11:01人家只問貸不貸的到 又沒問還不還得起 笑死

daniel365803/10 11:01窮人才一直在那邊幫人著急

evan520403/10 11:02我兩間自住 都是先信貸在房貸 收入夠別怕銀行不借你 只

evan520403/10 11:02有窮人才會叫叫叫

rig212103/10 11:03信貸其實也不是妖魔鬼怪，現在利率都能低到1.x%了你們收

rig212103/10 11:03入夠先拿來用之後還是ok，就是別拿借的錢去消費了要放在

cwpcwp03/10 11:03這種條件會斷頭，社會上有不少人要跳樓了

rig212103/10 11:03資產內，這收入只有100存款是少了點要好好規劃，另外有喜

rig212103/10 11:03歡的房也別等誰能保證半年一年後還是這個價？

rig212103/10 11:05信貸這幾年我也常用再用房貸清償，其實真的也沒什麼差，

rig212103/10 11:05大多時候借信貸只是我不想隨便出售資產又想快點拿錢的手

rig212103/10 11:05段而已

Anyotw03/10 11:05上帝視角現在信貸是1.7 200萬

mock595903/10 11:30請問r大信貸借完用房貸清償是怎麼操作的

mock595903/10 11:31是指之後用房屋增貸出來清償嗎

hellogym03/10 11:35笑死 管人家會不會斷頭 還升息咧 台灣是會升多少

iamala03/10 11:36搜尋信貸文，這一兩個月有幾篇了？是否糕點已近...

hellogym03/10 11:37要叫人家不要買房 有種一點就說房價漲上去差額我幫你出

hellogym03/10 11:37 不然我都視為笑話

birdman436803/10 11:39家庭年收是兩百還是四百啊

hellogym03/10 11:39兩人年收200 買1400 根本很輕鬆

popcool03/10 11:47這case的風險只在貸不貸的過，金流不是問題

askachage03/10 12:18信貸用你的名義，房貸用老公名義

ragrance03/10 12:27y大也太有耐心了吧

zxcvbnmnbvcx03/10 12:29買就對了 三年後你會覺得幸好有買

rig212103/10 12:51房貸可用來清償其他債務啊，貸款時直接跟銀行說就好了，

rig212103/10 12:51就是債務整合而已

maxwell2103/10 13:25這樣還貸不下來 那些槓桿開大的投機客怎麼辦

Jasforwe03/10 13:35不含獎金年收200 除非工作不穩 否則很輕鬆吧

panted03/10 18:34怎麼算都認為沒什麼問題，阿是在吵什麼