[心得] 吃飯瞭解台灣房市
以下真實描述 不喜勿入
昨天跟幾個朋友吃飯 , 本來只是很久沒見,
大家吃飯聊天打屁,結果聊到大家手上投資房
子現況
1.損友A :板橋長江路35年房子 , 賣了單價一坪突破50萬
2.損友B : 中和元氣大鎮(乙工中古屋)也賣了超過一坪50萬
大家都認為 現在是房價高點,不賣是傻瓜,一方面 也暫時不再進貨,房價修正再加碼(這邊的修正不是腰斬那種,只要合理修正 他們就會進場)
我:那你們賣房的錢怎麼辦
損友C: Fed 這個月要升息 縮表,重倉期貨空單
損友D: 美國挑起地緣戰爭,俄烏戰爭後,下一個就是台海危機 , 金價目前太高,等到俄烏戰爭結束 金價修正, 他會大量進黃金(實體金條,非黃金存摺)
我: 台灣房價只漲不跌,還可以抗通膨,繼續掃貨
大家笑而不語
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板橋長江路是公寓?是離新埔站很近嗎
元氣大鎮耶...好久沒聽到這間了
ABCD都不是鄉民
元氣大鎮欸,真懷念...
然後發現這些錢 也買不到當初的房子了…
D在搞笑嗎,普丁搞成這樣,中共只要稍微有點腦子,近
期根本不可能打台灣
哇靠 元氣大鎮現在破50啦
你們下次聚會的地點可能在公園 要自備紙箱
下次聚會地點應該在龜山或是基隆
追高殺低
都什麼年代了還有人在幻想台海戰爭
可以問問他們房子賣了舉家住哪嗎 出去租租約打幾年
舉家搬家成本要不要5-8車6萬起跳 一年租金成本要不要50萬
美國已經示範了,真的有戰爭要發生,幾個月前就撤僑了
拿了一千五百萬付完仲介費剩1450 先花150租在外面
然後拿1350去放空 excuse me這是什麼大學生幻想理財法?
講的好像房子很簡單買賣 知道光大家談好簽完約
到貸款都辦好交屋快也要20幾天 慢一點45兩個月
45天前是什麼概念 你農曆年前賣的房子 這兩天才交屋
你這兩天才拿到除了簽約金以外的清償款項
2個月後油價金價? 你確定你這一桌ABCD有買賣過房子?
要講這種故事麻煩註記 ABCD都自己有一間自住宅
但跟版友一樣五六間 想出掉23間這樣操作 免強還說得過去
寫得像把自住宅賣了一樣不覺得離譜?
打過來搞不好房價漲更高
你可以等幾個月看他們會不會像這兩天後悔賣房的文章一樣
你會贏
傻逼,房價只會一直緩漲上去
看到這種文章我就安了,沒多久開始嘎空嘎回18000
你一路以來的發文,不太信你真的跟你朋友說只漲不跌
你是來取暖的吧
編故事前記得換帳號
你要反串你要先說
推文是不是誤會了什麼 我朋友都有好幾間房
我自己就有超過三間房 要取暖什麼
你是溫拿
你可以在唬爛阿長江路靠殯儀館怎麼可能50萬
還有元氣大鎮漲到40多萬而已哪來50萬
你可以繼續編故事阿
反串失敗,不賣是傻瓜,那你們爸媽賣老家了嗎?難道他們
是傻瓜?
麥當勞王
反串哈 3年後再回來看這篇多搞笑
美國挑起地緣戰爭
只有49.7萬 , 還沒到50萬
另外長江路 很長 成交的不是靠殯儀館那頭
最近實價登錄就會上架看到
你們吃飯是約在麥當勞嗎?
是靠江翠那段的長江路公寓吧?連公寓都有這行情了,真猛
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
Re: [問卦] 沒有任何國家伸出援手 也實在太扯我再講一點東西好了 俄羅斯在2014年以前,每年都要從歐洲進口大量的農產品(蔬菜和肉品) 2014年被制裁,俄羅斯沒辦法跟歐洲買這些農產品,那幾年俄羅斯的蔬菜和肉品 價格飛漲 之後俄羅斯為了不再需要從國外進口農產品,由政府補貼農業,現在俄羅斯不但62
[問卦] 土城預售屋一坪55萬肥宅我今天無聊去土城隨便看看房子 發現金城路上的全部都開價55萬一坪 而且都不二價銷售 如果想要買一個室內20坪加上車位 差不多也要1900萬上下61
[請益] 怎麼安慰賣掉房子的朋友其實是這樣的 最近跟朋友聊天 發現他心情有點悶悶不樂的 一問之下才知道事情的緣由 朋友夫妻倆住在新北 前年(109)底的時候 倆夫妻想要換房(2房換3房)55
[閒聊] 談升息 vs 房價快升息了,同事間激烈辯論 1.同事A: 預計升息一定得超過3%才能平抑通膨, 房價一定會跌,很多人會付不出房貸,房子會被拋售。 那時候再買,現在千萬不可進場 2. 同事B: 升息之後,就更難跟銀行借錢了,銀行會更嚴格審核還款能力。 而且台灣要升息3%, 中小企業會先斷頭,企業獲利能力也會下降,變成通縮, 政府不敢。 房價有機會會震盪,但是市區應該不會跌。 自住需求還是快點買,不要等了。 我下注同事B, 贏了有N168 Prime 牛排可以吃,大家覺得機會大嗎? 引述《empliu (冬馬黨中央政治局委員)》之銘言:23
[心得] 今天是不是穩了- 反向操作1. 最近天天都資增20幾億 , 結果昨天大跌550點 才資減50幾億 (還不夠2天資增) 2. 散戶勇敢作多 , 拉回找買點 3. 政府持續護盤 有政府 好安心18
Re: [請益] 黃金、黃金存摺與黃金概念股有台銀黃金存摺,小分享 1. 如果是真的考慮最糟糕情況的逃難/跑路黃金的話,只有一種買法就是實體金條放在 家裡藏好藏滿 (請自行斟酌放多少適合,依據每人不同的財力與狀況顯然答案不同) 小小 一兩黃金就五六萬了,你口袋裡要放一百萬都不會太難。 當然請評估自家遭小偷的風險 如何。 真的大量當然可以在銀行租櫃子,但一來這要花錢二來真的碰到需要的情況是不是13
[問卦] 房價跌了,空手仔就敢買嗎?你吃飯的便當也漲了 你現在手上的手機也比以前貴了 你媽媽結婚時候買的黃金價值也翻倍了 台股也接近一萬八千點了 汽機車也都更貴了3
Re: [問卦] 大家還相信房價會跌嗎?1.高空屋率 "XX地方蓋了整排房子 到晚上烏漆媽黑 跟鬼城一樣" 2.少子化 "台灣生育率已經黃金交叉了啦 你看有多少人會去住" 3.經濟泡沫論
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[請益] 貸4報名波波醫是不是最划算投資1
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[心得] 小房蟲是不是高興得太早