Re: [心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎
從大家往前看推算房價漲或跌 方向就可能有問題了
資金寬鬆到很隨便的情況 這五十年都只發生在這十年
也就是以往經驗沒有太多參考價值
邏輯可能是 台灣錢多 房價就漲 台灣錢少 房價就跌
反正我又入了一間 (好啦我是散戶)
過一年就知道了
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升息只是降低通膨預期 算是央行的心理戰術 實際上要控制房價 央行關心的是金融業的風險 手段是管制放款![Re: [心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎](https://i.imgur.com/ELoN5m5b.jpg "Re: [心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎")
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我不知道 sbob 大大的經濟學多好 如果你有看完那個影片並且認同那個影片的論述 那我覺得你蠻恐怖的 因為你在帶風向 而且是邏輯矛盾的風向 [閒聊] 股市崩盤會影響房價嗎？ 這是一篇四天前房板的文![Re: [心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎](https://i.imgur.com/qDwVhmVb.png "Re: [心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎")
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安安 要看跌多少 你知道除權息嗎？ 股市內的錢不是只看淨值還要看賺出來的錢 最後的最後都是看成GDP+非GDP可估的地方（沒繳稅的經濟）![Re: [心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎](https://i.imgur.com/6fLjohHb.jpg "Re: [心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎")
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就小弟多年在房版被打臉的經驗 可以告訴你一個事實 就是 當你越講邏輯的時候 代表距離事實越遠28
首Po過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片，影片解釋很清楚![[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎](https://i.imgur.com/WlQ37htb.jpg "[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎")
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ok大這張50年的對比圖很有意思 仔細看的話，有個有趣的現象，在彭淮南之前的年代， 如果重貼現率升息的斜率 大於 中古屋均價的斜率， 中古屋均價會下跌，可能是當年發生，也可能是遞延一年。 也就是說升息升的猛，確實有效。![Re: [心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎](https://i.imgur.com/roBwiSgb.jpg "Re: [心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎")
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[閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎？看了房版一陣子 很多人仗著台灣房價幾十年基本上 只漲不跌的心態 也覺得未來還會繼續漲 但是這一切都是在這幾十年台灣經濟持續發展的前 提之下 但是從去年開始人口負成長 貧富差距也是越來越大6
[請益] 房價跌了魯空就買得起嗎？房價跌了，難度魯空就買得起了嗎？ 小弟認識很多對人生比較不負責的人 到了 30 歲存款仍然只有 100-200 萬，甚至 50 萬 然後每天在 FB 上面轉貼什麼「居住正義」之類的影片 可是房價真的跌了他們就買得起了嗎？11
Re: [問卦] 認真！房價只漲不跌了嗎？我回答一下。 會跌，但可能要等至少二十年。 第一，少子化的效應至少在等二十年。 我知道大家都在想，少子化了，誰買房呀，房價一定跌， 這話理論上沒錯，但告訴大家一個壞消息，![Re: [問卦] 認真！房價只漲不跌了嗎？](https://img.youtube.com/vi/xCUVzkAS3ig/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 認真！房價只漲不跌了嗎？")
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[問卦] 房價怎樣才會跌？餓死抬頭 QE房價會漲我還能理解 因為現金變薄，資產通膨 降息低利所以房價漲我也可以理解 因為把錢都逼出來買房![[問卦] 房價怎樣才會跌？](https://i.imgur.com/5GCkLfFb.jpg?fb "[問卦] 房價怎樣才會跌？")
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[問卦] 房價漲到最後會怎樣？現在說房價會跌 大家都嗤之以鼻 這也正常 畢竟十年前就有人說房價要跌了 看看現在 我也不太相信房價會跌 但要是房價一路漲下去 漲到套房租金都沒人付得起 會發生什麼事啊？![[問卦] 房價漲到最後會怎樣？](https://i.imgur.com/CdQMNMMb.jpg "[問卦] 房價漲到最後會怎樣？")
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[問卦] 房價不會跌啦台灣何時出現過房價跌了， 就算是日本房價泡沫化， 當時也是炒到可以買下整個美國， 現在有這樣嗎？ 所以我說房子不可能跌的，
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Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心![Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心](https://i.imgur.com/phzZVwwb.jpeg "Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心")
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Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階44
[請益] 香港跟台灣豪宅哪個用料水準高?![[請益] 香港跟台灣豪宅哪個用料水準高?](https://i.imgur.com/epmSsKDb.jpeg "[請益] 香港跟台灣豪宅哪個用料水準高?")
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[閒聊] 租金拉高才會遇到8+9?12
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Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢
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