Re: [心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎

OHHEEEEEED03/19 22:01台北門檻慢慢來到2000 舒服三房車要3000

kusomanfcu03/19 22:02看台北房你就看中華電信，園區就是台積電，台積電房

kusomanfcu03/19 22:02價指數

kusomanfcu03/19 22:03看線不是看價格比例 當個線仙吧

Lushen03/19 22:03只要是有邏輯的論述我都覺得很OK

Lushen03/19 22:03只要邏輯不要矛盾就好

Lushen03/19 22:04股市崩盤還有升息 很明顯有一群多軍的結論都是漲

Lushen03/19 22:04簡單的說有一票板上多軍根本不知道自己論點是什麼

Lushen03/19 22:04只要能喊漲就好

Lushen03/19 22:05要貼升息回測圖主張升息與房價呈正相關

IS098703/19 22:05k大出現了～～～～～

Lushen03/19 22:05同時一邊喊著股市崩盤房市反而會漲

kusomanfcu03/19 22:06那個故意亂喊的啦 目前看來房價還沒跌的道理是真的

kusomanfcu03/19 22:06股價跳動崩盤 馬上反彈 你 完全不會看到房價反應的 你

kusomanfcu03/19 22:06要看月線看年

kusomanfcu03/19 22:07砍30%下個月一路漲回去 又創新高的話 房價會更可怕

Lushen03/19 22:07前篇有人拿去年 COVID-19 爆發腰斬來說我也是笑笑

Lushen03/19 22:08他完全不知道去年 COVID-19 股市只有崩一個月而已

kusomanfcu03/19 22:09老破公寓地板地板就是當地中位數家庭年收1/2*10

kusomanfcu03/19 22:09這個觀念我講幾年了 還是有人在亂

kusomanfcu03/19 22:09數據有所本 沒用啊 喊爽的

kusomanfcu03/19 22:10然後反過來看 過度的打房政策也會影響資本市場

kusomanfcu03/19 22:10因為股市內的淨值也有房地產

Lushen03/19 22:10沒辦法 現在房市大多頭 只要能漲在房板都是好論述 XD

kusomanfcu03/19 22:11上市公司資產負債表內房價占比也很可觀

kusomanfcu03/19 22:12所以喊打房 然後說股市會更賺 我都不知道在說什麼....

kusomanfcu03/19 22:12這個不是經濟，這個談的是什麼是資產

kusomanfcu03/19 22:13資本論去翻翻 才是入門

kusomanfcu03/19 22:13房地產是資本成長的代表物

kusomanfcu03/19 22:13刻意去打房就是要自己砸自己

kusomanfcu03/19 22:14還有要打房 你股市也要一起打才有用

kusomanfcu03/19 22:17整個資本市場被你砸穿才有用

kusomanfcu03/19 22:18升息的原因是因為經濟好的話房價會漲，台灣不會因為通

kusomanfcu03/19 22:18膨而變動利率，單純是經濟太好了

kusomanfcu03/19 22:18然後分配上出了問題而已

frowning122603/19 22:19k大神出現了@@，沒錯...升息我更緊張我在股市的部位

kusomanfcu03/19 22:19然後如果央行表態經濟好升息的話，長期資本會大量流入

kusomanfcu03/19 22:19房地產，因為升息循環是房價保證班

Lushen03/19 22:19樓上 如果你真的讀懂這串 那你就不用擔心了

kusomanfcu03/19 22:20因為資本流動 賺的錢反而是房地產比股市穩

Lushen03/19 22:20對 @frowning1226 講

Lushen03/19 22:20因為 @frowning1226 你相信升息是對房地產有利的

Lushen03/19 22:20所以如果你看好房地產 那就不需要擔心你股市的部位

kusomanfcu03/19 22:21所以 長期看房地產，是無視利息的，貨幣還在持續增加

kusomanfcu03/19 22:21只是多還少的區別，還有槓桿特性

frowning122603/19 22:21我不擔心，2330才到550就被黑手撈起來了XD

kusomanfcu03/19 22:22現在就剛開始經濟過熱問題 才進入升息循環

kusomanfcu03/19 22:23這時後表示很多行業獎金發的很多，房地產很穩

frowning122603/19 22:23股市已經開始走平，然後振幅加大，有槓桿還是要小心

kusomanfcu03/19 22:23但是喔 也是會有只炒作 沒在地經濟支撐的地方

frowning122603/19 22:24回L大，房市比股市穩太多了，但是股市那種虧損很苦

kusomanfcu03/19 22:24自住 完全沒問題 投資 就是靠本事

kusomanfcu03/19 22:25這些都不是經濟學 講的是什麼是資產什麼是現實

kusomanfcu03/19 22:25人要面對現實，這世界上太多人會賺錢了

frowning122603/19 22:25加個息就一堆空空高潮，可見空空心理很苦XD

kusomanfcu03/19 22:26就讓他們爽吧，除非他們出錢找阿共射飛彈到新竹旁外

kusomanfcu03/19 22:26海 20km

kusomanfcu03/19 22:26不然都沒用XD

frowning122603/19 22:28出錢...有這種錢不去買房，真的與眾不同!!

kusomanfcu03/19 22:28中華電線還沒跌 你們在急什麼？

kusomanfcu03/19 22:28中華電信

kusomanfcu03/19 22:29用錢砸人的年代啊，可以線上募資啊

kusomanfcu03/19 22:30等中華電信從高點砍個20%再來講吧

frowning122603/19 22:33呵呵，只能說空空慢慢等，看看有沒有下個利空

kusomanfcu03/19 22:36升息 漲租金的原因就是 經濟過熱

kusomanfcu03/19 22:36一群傻蛋可能偏離了現實

frowning122603/19 22:37內需真的不太好，這次不是所有人都受益

frowning122603/19 22:37但把台灣看成一體，確實是上升了沒錯

kusomanfcu03/19 22:38升息不會打通膨只會讓通膨成長變慢，央行不是智障

kusomanfcu03/19 22:38但是台灣通膨還沒到可以升息的地步，那麼表示政府有

kusomanfcu03/19 22:38些會增加通膨的政策未來要出現了

frowning122603/19 22:39所以這個升息是可以接受的，畢竟疫情前也是這樣

Lushen03/19 22:39https://i.imgur.com/AiwFfg6.png

Lushen03/19 22:39k大 ...

Lushen03/19 22:41是我誤會了 還是這也矛盾了 0.0

Lushen03/19 22:42我覺得股市跳水的機率比較大 <<<

frowning122603/19 22:42我覺得L大真的不太懂股市

kusomanfcu03/19 22:46沒有矛盾

kusomanfcu03/19 22:46股市跳水是短期的

kusomanfcu03/19 22:47資本利得 還是在

frowning122603/19 22:48股市有時候會藉一些藉口殺槓桿，所以很兇殘

kusomanfcu03/19 22:48https://i.imgur.com/QJpHcdg.jpg

kusomanfcu03/19 22:48央行宣布後馬上跳水 沒多少 很難懂嗎？

s2649275503/19 22:49沒動圖 差評

kusomanfcu03/19 22:50跳水後馬上漲回去 沒用啊

sbob03/19 22:52lu看不懂就說人矛盾，然後就說矛盾=不對

frowning122603/19 22:52美股小納狂彈，不漲也難

sbob03/19 22:52我說美債殖利率跟股價成正比，但也會成反比，這都是事實

sbob03/19 22:53矛盾嗎？表面上矛盾，但實際上是背後原因不同

Lushen03/19 22:53k後續的補充沒有矛盾啊 sbob來這裡取暖哦 -.-

sbob03/19 22:53不一致嗎，對不一致，但這就是世界上發生的事實跟歷史

Lushen03/19 22:54他不管是原文或者推文的論述是一致的

sbob03/19 22:54阿你就看不懂啊，他補充理由你懂了，你就是不懂聽他說才懂

m0680082503/19 22:54跌那一點叫做跳水XD 真有趣

Lushen03/19 22:54真的可憐那

sbob03/19 22:54我只是沒告訴你背後的原因而已，所以你繼續不懂

m0680082503/19 22:54看來每個人對跳水的定義不太一樣

frowning122603/19 22:54股市還有很大因素是籌碼，我覺得長線和短線要分開看

Lushen03/19 22:54他這篇原文的論述就是股票跟房市是有相關

sbob03/19 22:54你才可憐，基本經濟學常識沒有還說人矛盾

Lushen03/19 22:55可是反應在房價上需要有一定程度加時間的跌幅

Lushen03/19 22:55我貼圖的那張只是k大沒有說清楚這個跳水的長度

Lushen03/19 22:56你的論述矛盾到極點真的不用到處取暖 總經+經濟學大師

frowning122603/19 22:56股市常常會有獵殺目標，房市不常做這種事情

kusomanfcu03/19 22:57就資本現在開始都往房地產走了，通膨告訴你的是基本工

kusomanfcu03/19 22:57資會漲房地產漲

kusomanfcu03/19 22:57就0.幾趴而已表示這個1碼的程度是毫無影響

kusomanfcu03/19 22:58還有其實跳動最多的是匯率

sbob03/19 22:58你才取暖，你知道升息背後的原因嗎？這種簡單常識不知道

sbob03/19 22:58當然會覺得矛盾啊

frowning122603/19 22:59長榮基本面從去年到今年差不多，話題可以殺到80再彈

frowning122603/19 22:59背後就是殺特定目標，例如個股期，融資等等

frowning122603/19 23:00然後那個負油價-37，幹= =，結果前幾天油價130

kusomanfcu03/19 23:04美國房地產才誇張 從2.5% 衝到4%

kusomanfcu03/19 23:04貸款利率

frowning122603/19 23:19難怪遊民一大堆XD

kusomanfcu03/20 00:03貸款利率在升息前就一路狂奔了 XD

bboywhite03/20 01:50好，禮拜一大家相約一起買中華電