Re: [閒聊] 台中蓋那麼多房子,會不會成為全台第一大
※ 引述《Freighter (貨輪)》之銘言:
: 本魯前一陣子去台中玩,
: 順便去幾個重劃區逛逛,
: 發現惹台中市處處重劃,
: 空地很多,不是正在蓋,
: 就是準備開始蓋。
: 假設每戶未來都有人願意接手,
: 都有人順利入住,沒有爛尾樓,
: 沒有黑漆漆鬼城。
: 滿滿的新房子,滿滿的移入人口,
: 台中市未來會不會成為全台第一大都市?
: PS1. 房價如果下修,台中應會首當其衝。
: PS2. 依台中這樣發展方式,捷運的必要性不如
: 台北,反而車位甚至雙車位吃香。
我在地台中人和你說啦
台中會不會成為第一大都市
我是不敢保證
但是一定會坐穩第二大城市
台中吸了不知道多少南苗栗.北彰化.南投的人口
另外做八大的大部分很少待在自己城市
所以全台的八大還有台北.高雄的八大很多也是來台中發展
以酒店來說 台中除了金錢豹海派紫爵這種酒店外
還有分理K.300店.越南店
在中區北區也是很蓬勃發展
有錢的去酒店 沒錢的去300店
再來就是中小企業
我自己親戚就3個是中小企業了
一個是CNC加工 一個是塑膠射出 一個是土地開發
除了做土開的 另外2位的工廠廠房都幾百坪而且都有2間
除了本業外不動產也是有投資
加上我自己之前幹業務的拜訪過很多中小企業主
有錢的中小企業都在舊台中縣或是台中工業區那邊發展
但是市區他們也會加減置產
舊台中市就是以發展三四五級產業
然後是高薪族群
中科就不用說了
台中的大醫院應該是僅次於台北市吧
醫學中心等級的有中國醫和榮總和中山醫
區域級醫院太多了林新 澄清 童綜合 光田 長庚仁愛
還有署立醫院和國軍醫院太多了懶的算
台北缺乏的就是土地
台中有的是土地 對台北人來說台中又很便宜
許多企業有機會都會來台中插旗
連動會帶起租屋需求
我自己透套的套房在出租最便宜是8000
3月初有一位房客退租我去點交開BMW X5來
然後我再出租房租改9000 一樣3.4天就租出去了
再來台中的底層薪資確實不高
但是台中消費也沒台北那麼高
在台中領3萬和台北領4萬生活水平應該是差不多的
所以嘴台中薪資低前先去比較一下台中和台北的物價差距
再來豪宅部分
台中人對房子很重品牌
有錢人自住要求也很高 聯聚 寶輝 龍寶 雙橡園 陸府 寶璽 由鉅
這些開價再高也是有人買單而且有些還要用搶的
然後七期一些爛建商蓋的那些不在我的豪宅定義裡面
那些很多都是投資客買來出租或是買來當招待所的
再來一般人買的像惠宇 精銳 鉅虹這些每次推案也都是秒殺
等到惠宇精銳鉅虹這些房子不會被秒殺 我再來擔心台中房地產是不是要反轉了
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偷偷跟你說,中山醫是醫學中心
中山醫是醫學中心阿...被你降級了XDDD
中山醫我記得也是醫中
你的高薪論調怎沒加入我的文章討論?
醫學中心現在不會再增額了。之後會弄準醫學中心,其實等級
抱歉 因為我爸之前住院林新 說要轉院只能往上轉醫學中心
可能不會輸給某些醫學中心,畢竟比較新&陣容也不差。
中山醫有認識的挑醫生不會太差
只有說只能轉榮總和中國醫
不要說舊縣區海線,鹿港賣包子也去台中市區置產
推
然後不會叫海派啦 都海七在稱呼啦XD
中山早期醫術大家普遍恭維,不知道現在有沒有改進
中國醫大家比較能夠信任
中山醫我也只記得他們牙科比較強 近年我就不知道
海派那棟有海7海8 所以我都直接叫海派比較快
我爸兩次心肌梗塞約莫十年前都在中山醫弄好支架跟繞道
中山醫之前有被降,後來才又升回去,我也是最近才發現它又
變醫學中心了
這篇道地 台中人真的超重視建商品牌的 是說 中山醫之
前名聲真的不太好xddd不過感覺現在好很多了
北屯廍子也要蓋醫學中心等級的市立醫院,主打長照醫療,
未來很有看頭
那個是中國醫分院啦 話說 裡面的醫師也是總院去支援的
為什麼非得要醫中才爽?
台中去年在疫情底下實際人口還是有增長近一萬人
其實醫師沒什麼錢
醫師比的是氣長啊,年資可以到很高,傳產跟科技業能夠肝
到那麼老嗎...
醫師真的沒什麼錢 只是穩定 老闆才是有錢
在台中當醫生很好啊 可以置產一堆房子 就算自住也至少可
以住惠宇等級 不像台北同學不是住公寓就是鳥籠房
單純就醫療層面來說,我認為台中還沒超過高雄,醫療要
時間累積
我慶幸留在台中才能陸陸續續置產好幾間房子
醫學中心等級打造或總院醫師過去,這都是行銷用語啦
醫療是要分級化,不是每個病都往醫學中心跑
物價大概就外食便宜吧,其實自煮、3C還有買車,台中真的
沒比台北便宜。
首都以外都叫其他,差別不大的
醫療高雄比台中好吧
台中超豪宅是真的便宜,所有條件都完美只要台北三折
醫師對比大老闆是沒什麼錢,但開業醫對比中小企業主
還是可以的;秋紅谷第一排新地標的買家就不少開業醫
醫生真的比不上企業主
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我是台中北漂 說實在我會覺得台中的房子真的不如新竹這麼好下手 我懂你說的感覺 你去台中 綠園道 市民廣場 或者台北任何地方 那種氛圍跟新竹是差很多的35
你台中北漂 我台北中漂XDD 認真講 你說的東西沒有問題 授薪階級未來20年跟過去20年 破關難度就是一直在提升 看你回文 我覺得你有點太小看資產傳承32
嗨 午安 跟你說 台中吼要崩了啦 南區這種地方 大安國王大樓都撐不起來 商業廢到笑16
笑死,再大有我們桃園大嗎 桃園光航空城就註定以後是台灣第一大城了,我連桃園新都心計畫都還沒拿出來講勒 而且我們桃園沒有空氣汙染,桃園也沒有地震,桃園地勢還比較高 桃園還規劃了一個比台中中央公園還大的公園 台中被彰化跟苗栗包圍6
我覺得很多人一直搞錯一個問題 台中最有錢的不是園區那一群 而是地下經濟 你有看到XX國王的招牌堂而皇之放在中港交流道口嗎 還可以直接寫老虎機百家樂然後都沒人管94
首Po本魯前一陣子去台中玩, 順便去幾個重劃區逛逛, 發現惹台中市處處重劃, 空地很多,不是正在蓋, 就是準備開始蓋。9
六都 2011~2020 十年房價變化 過去六都十年的房價歷史來看,房價下修期,被影響的是台北市、新北市、桃園市。 台中市、台南市、高雄市,整體來看並沒有出現明顯的房價下修。 台中市重劃區的量體大這件事,應該是十幾年前就開始發生了,34
我建議看衰台中重劃區的 假日去南興公園走一走 單元十二 三四年前一片空白 這幾年才陸續完工都還在蓋 南興公園假日整個都是人37
各位多多: 請查以下:親家雲硯、天璽一期、聯聚仁愛、聚合發獨秀、精銳音樂廳 不好意思,只查幾個3000-4000的 其實有更多啦,但沒空尻你的臉 -----6
台中地下經濟超多是事實 但面對現實吧 3000萬左右的大樓就去化困難了 實價登錄查一下,七期一堆賠售物件,還有國美特區,綠園道特區也是一堆總價3000左右 台中那麼厲害就不會有這麼多才3000左右就賠錢的建案
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[閒聊] 台中各種不老實的消費體驗趁著228連假來閒聊在台中遇到的各種消費體驗 外地居住台中近半年 因為工作關係以後應該會定居 想跟各位聊聊自己在台中遇到感到不悅的消費體驗 變得很在意google評價31
Re: [問卦] 台中市哪一區治安最好30年老台中人的我覺得應該是西區啦 原因大概有幾點 1.西區住戶單純 西區大部分都是自住 出租套房非常少 套房多的區通常就會亂 像台中幾棟比較知名的 比 如:北區的大X營 北屯 凱X假期 崇德X心 南區學府路一帶等等24
[問卦] 看了長榮,台灣中小企業太多是否該撲滅?長榮好像38個月年終吧 大企業就是不一樣 有制度 反觀台灣一堆中小企業 沒有制度33
[閒聊] 台中新奇有趣的消費體驗昨天與各位閒聊自己半年運氣不好的經驗 今天也來聊聊來台中覺得很有趣喜歡的購物經驗 我沒有討厭台中啦 台中是我高中來就印象深刻然後一直很喜歡的地方 趁著剛來半年還有很多新鮮感27
[問卦] 低薪台中的消費力怎麼來的吶 低薪台中啦 整天Piu來Piu去的 沒想到Costco居然是全球店王欸 嚇屎人X
[問卦] 中小企業是不是台灣停滯的原因之一如標題 高學歷寧可去大公司當社畜 也不願意去中南部工業區領兩三萬看老闆兒子開豪車 這次瑪莎打人事件,張家一代在彰濱工業區中小企業傳產壓榨勞工農地工廠 二代張敦量在台中七期搞什麼博弈之類的,好像黑黑的東西
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