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Re: [新聞] 年薪60萬「新青安貸8成」買729萬新房 他

看板home-sale標題Re: [新聞] 年薪60萬「新青安貸8成」買729萬新房 他作者
blargelp
(春日部四郎)
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https://i.imgur.com/BxRmX8s.jpeg


看到K大貼的這張,回頭對照一下資訊就知道是哪一建案一戶了。
不過就不說了,不然好像在肉搜人家。


簡單更新一下資訊
2020買預售
2023Q4初核貸交屋。剛好遇到新青安。

算是舊聞了,不過八卦前兩天把這文翻出來,被記者抄新聞。


人家當年買21萬,
事務所樓層、位置也不算好,所以現在應該沒到40。
但35一定沒問題。

單價14*坪數26=364萬稅前獲利。


人家算的很清楚,
連總利息三百零三萬都算出來了

但不管是三百多少萬的利息,
人家去年十月交屋時的漲幅,就已經吃掉未來四十年的利息總額了…… 還有剩。




雖然我自己也是接人家屋主住三年的盤來自住,
但我完全覺得人家是應得的。

三年前的A7敢買下去,兩房車,現在獲利三四百萬是基本。


本篇主角我覺得更勇。
位置偏、事務所、當時區域應該只有合宜是成屋、金捷市蓋一半

收入普普都敢買得下去,
這不是財商過人,就是親友甚至原生家庭高人指點吧。

是我我還真的不見得敢買。
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※ PTT 留言評論
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junior02048605/17 18:41事務所其實也40了

junior02048605/17 18:42玄泰那些也都想賣40

kutkin05/17 18:43所以我覺得很有趣 覺得她知道好多

Mithra05/17 18:46說不定沒想太多 就選便宜的買 不想負擔太重

Mithra05/17 18:46考慮太多的反而一直上不了車

bustinjieber05/17 18:47事後諸葛吧,

bustinjieber05/17 18:47沒人料到疫情嚴重到需要大量QE,

bustinjieber05/17 18:47當初真的要投資加自住肯定有更好的選擇。

bustinjieber05/17 18:48真正有沒有在市場上主要是看2021的加碼,

bustinjieber05/17 18:48有房再加碼就是比別人多籌碼

kutkin05/17 18:50即使不考慮QE 20萬在現在也值吧

bustinjieber05/17 18:55現在看都值啊,我是針對屋主的行為,

bustinjieber05/17 18:55如本篇所說,當初的A7選擇事務所,

bustinjieber05/17 18:55應該不是個經過指點的選擇

bustinjieber05/17 18:57別忘了當初可沒有tpass

cblade05/17 19:03有些是真的只想要住新屋,其他全部能妥協

cblade05/17 19:04這種剛性自住盤 是真的不少

eulbos05/17 19:07有需求就是史壯拜!

Byzantin05/17 19:10未來的利息?是都不會升降息逆

buike05/17 19:11有上車都棒棒

VSshow05/17 19:41想太多,就沒錢買好地段只能挑一間買的剛需,講的像眼光好

eulbos05/17 19:57少年房神 叭叭叭~~

bms05/17 20:03QE是必然的 2008年已經告訴我們了

bms05/17 20:03以後不管發生甚麼危機 Q下去就對了

aa0078805/17 20:03對啦 她眼光不好 還是屌打眼光好的魯空 哭哭

boj1013101305/17 20:10一堆空手看空的小草老草.這幾年應該活得很悲憤

CrabBro05/17 20:13這可能也沒35,新的建案事務所才到40,這些舊案可能28-33

kutkin05/17 20:15不會耶 我覺得沒有tpass 大概就自己一個人買月票

kutkin05/17 20:16就每個月多花2000這樣

kutkin05/17 20:16反而是tpass搞得人太多

aron9141605/17 20:40這操作太強,而且就算知道,要有執行力也很不容易,背

aron9141605/17 20:40後肯定有高人指點啊!

eulbos05/17 20:46看前面說好像是百大企業員工 那人脈有可能吧

PTTMAXQQ05/17 21:07人家遇到高人指點,從此脫離魯海。

cblade05/17 21:14大多人繳頭期都是很保守的,繳完費用還會有一筆現金 才買

Allyssa05/18 10:55當初買的時後還是30年貸爲主

Allyssa05/18 10:57她的薪資扛30年,很硬

Allyssa05/18 10:57家裡一定有後援且有財商啦

Allyssa05/18 10:58不然一般這種年薪在百大大概月薪35-38K靠年終分紅到60

Allyssa05/18 10:59年輕人哪敢衝?就家裡之後可能一百一百幫繳