Re: [新聞] 年薪60萬「新青安貸8成」買729萬新房 他
https://i.imgur.com/BxRmX8s.jpeg
看到K大貼的這張,回頭對照一下資訊就知道是哪一建案一戶了。
不過就不說了,不然好像在肉搜人家。
簡單更新一下資訊
2020買預售
2023Q4初核貸交屋。剛好遇到新青安。
算是舊聞了,不過八卦前兩天把這文翻出來,被記者抄新聞。
人家當年買21萬,
事務所樓層、位置也不算好,所以現在應該沒到40。
但35一定沒問題。
單價14*坪數26=364萬稅前獲利。
人家算的很清楚,
連總利息三百零三萬都算出來了
但不管是三百多少萬的利息,
人家去年十月交屋時的漲幅,就已經吃掉未來四十年的利息總額了…… 還有剩。
雖然我自己也是接人家屋主住三年的盤來自住,
但我完全覺得人家是應得的。
三年前的A7敢買下去,兩房車,現在獲利三四百萬是基本。
本篇主角我覺得更勇。
位置偏、事務所、當時區域應該只有合宜是成屋、金捷市蓋一半
收入普普都敢買得下去,
這不是財商過人,就是親友甚至原生家庭高人指點吧。
是我我還真的不見得敢買。
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事務所其實也40了
玄泰那些也都想賣40
所以我覺得很有趣 覺得她知道好多
說不定沒想太多 就選便宜的買 不想負擔太重
考慮太多的反而一直上不了車
事後諸葛吧,
沒人料到疫情嚴重到需要大量QE,
當初真的要投資加自住肯定有更好的選擇。
真正有沒有在市場上主要是看2021的加碼,
有房再加碼就是比別人多籌碼
即使不考慮QE 20萬在現在也值吧
現在看都值啊,我是針對屋主的行為,
如本篇所說,當初的A7選擇事務所,
應該不是個經過指點的選擇
別忘了當初可沒有tpass
有些是真的只想要住新屋,其他全部能妥協
這種剛性自住盤 是真的不少
有需求就是史壯拜!
未來的利息?是都不會升降息逆
有上車都棒棒
想太多,就沒錢買好地段只能挑一間買的剛需,講的像眼光好
少年房神 叭叭叭~~
QE是必然的 2008年已經告訴我們了
以後不管發生甚麼危機 Q下去就對了
對啦 她眼光不好 還是屌打眼光好的魯空 哭哭
一堆空手看空的小草老草.這幾年應該活得很悲憤
這可能也沒35,新的建案事務所才到40,這些舊案可能28-33
不會耶 我覺得沒有tpass 大概就自己一個人買月票
就每個月多花2000這樣
反而是tpass搞得人太多
這操作太強,而且就算知道,要有執行力也很不容易,背
後肯定有高人指點啊!
看前面說好像是百大企業員工 那人脈有可能吧
人家遇到高人指點,從此脫離魯海。
大多人繳頭期都是很保守的,繳完費用還會有一筆現金 才買
當初買的時後還是30年貸爲主
她的薪資扛30年,很硬
家裡一定有後援且有財商啦
不然一般這種年薪在百大大概月薪35-38K靠年終分紅到60
年輕人哪敢衝?就家裡之後可能一百一百幫繳
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[請益] 重劃區的租金行情記得之前ceca大好像說過 台中忘記哪區了 租金存22000漲到30000多 但是小弟我自己買的a7 我看了一個離捷運站很近的物件27
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Re: [問題] 工作3年年薪40萬,敢買150萬以上的車嗎?原文內心戲太多 幫版友整理一下 ※ 引述《cutsadh (呦呦呦)》之銘言: : 出來工作三年了想買汽車,看上的是150萬以上的新車 : 但重點他月薪只有三萬初,加年終了不起40萬左右。 : 他是滿節儉的也沒有結婚,但不知怎麼了就是一定要(118i Edition Sport)9
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