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Re: [請益] 請問新北都更的成功率?

看板home-sale標題Re: [請益] 請問新北都更的成功率?作者
gerychen
(邪惡肥宅)
時間推噓 4 推:4 噓:0 →:6

※ 引述《oneyoung1121 (oneyoung1121)》之銘言:
: 安安,家父年輕時有買了一塊新北巷子的巷子裡面的小小的地,原本要拿來當倉庫使用,: 結果因為忙著做別的事情然後地上也有一個爛爛的建物,後來就荒廢沒使用。
: 今年有建商來找家父跟附近鄰居說要都更,說我們家是最後一塊拼圖,只要簽約就會超過: 同意比率八成,就可以送件。
: 今年開開心心舉辦了簽約儀式,鄰居們都很興奮,還看到大地主有好幾戶的老爺爺帶著好: 幾代出席簽約,心情大概是一輩子的努力很是欣慰吧!場面很是熱鬧。
: 因為坪數真的太小,雖然分的很少但家父很開心。
: 但問題是目前前還有三戶不同意,原因是老人家覺得搬家麻煩,新房子還要裝潢。
: 請問都更的成功率大約是多少,我一直跟他說變數還很大不然就是時間要拖很久,政府那: 邊應該前面還有一堆案子在排隊,老爸會不會空歡喜一場。

同意比例100%成功率就是100%
其他就是賭市政府出面代拆的可能
機率不知道有沒有1%

事業計畫大概2-3年
權變計畫也差不多1-2年
然後這個行政程序跑完只是核准
事業計畫:市政府核准你們的設計方案跟獎勵值了
權變計畫:市政府核准你們的成本支出跟分配了
但也就僅此而已
不想辦法讓所有人都同意
那也還是拆不了屋蓋不了房子
但就算順利拆屋了
之後還要再蓋個3-4年..........

自己抓一下吧
你今天看到的那些開開心心的老爺爺
保證全部都住不到,空歡喜一場

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.211.90 (臺灣)
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※ 編輯: gerychen (180.176.211.90 臺灣), 03/22/2022 22:16:48

henrk03/22 23:06都更好像不用100%

80%這個只是送件門檻 而送件只是讓市政府審核而已 核准就如內文所述,並不能拆屋

reil03/22 23:09依法不必100%,但100%可以最快速度完成

※ 編輯: gerychen (180.176.211.90 臺灣), 03/22/2022 23:34:54

supa6403/23 00:12你沒100%送件也只是掛在那排隊.速度不會比100%快

iamneptune03/23 00:29海砂屋會比較快嗎?

supa6403/23 02:03海沙你80%都是就會很快啊.問題是沒這東西

sdhpipt03/23 08:38東湖的富貴莊園就是海砂屋 當年10戶不同意 被科市長強拆

sdhpipt03/23 08:38當年綠白蜜月期 沒有覺醒正義青年出來鬧 換成現在喔.. XD

lovelyhsfran03/23 08:53前三句就廢話

labell03/23 10:35跟鬧不鬧沒關 現在一堆要豪華公設才好賣

labell03/23 10:35土地面積低沒意義