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是否該換房-竹北

看板home-sale標題是否該換房-竹北作者
mina
(二分之一木頭色~)
時間推噓26 推:26 噓:0 →:22

有個難以抉擇的問題想請教大家,
目前住在屋齡約十年、位在縣三的
室內35坪的大樓裡,
大概一年多前有換到透天的念頭,
一開始問房仲,他反而要我們等遠百落成,
他說屆時會漲一波,
果然去年社區同房型售價,
從我想換房時的1600,來到2200。
.
這中間我們依然陸續在看透天,
目前看到一間在縣政特區、18年的透天,
格局裝潢都蠻喜歡的。
開價也還在能負擔的範圍,
甚至把大樓賣掉的錢去付都還有至少三百的價差。
.
現在問題來了,
我要續等縣三的漲幅,
還是先換房呢?
縣三後來的房子實坪越來越小,
而且有豐邑百貨的題材。
目前室內是還夠一家四口住,
雖然孩子們的房間還是小了點,
但也沒有立即換房的急迫性。
另一方面,
屋況好的老透天可遇不可求,
真是天人交戰啊。
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※ PTT 留言評論
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supereva03/28 20:21室內35坪 2200? 哪間這麼便宜

supereva03/28 20:24室內35 權狀大概58坪 兩車位算300萬 2200算下來一坪

supereva03/28 20:24才32萬 這縣三有?

mina03/28 20:24那是去年的價格,目前房仲估2800,我自己是覺得大概2600

mina03/28 20:25我權狀不含車位48坪,雙車位沒錯。

supereva03/28 20:26房仲估通常是低估 因為你是賣方 他說2800你應該期待

supereva03/28 20:26要有2900以上

kuanun03/28 21:11室內35縣三現在起碼3000…

mina03/28 21:13謝謝樓上兩位這麼樂觀,但是我的學區不熱門啊

fj8070103/28 21:22權狀48 應該主加附才有35 這樣一坪50差不多

smile3603/28 21:22竹北是有學區就ok了吧XD

leaff03/28 21:26當然換透天 爽度差很多

iamneptune03/28 21:42至少3600

abc092200203/28 21:4810年換18年,現在不是剛好嗎? 過越久,這兩間價差越小

junshinw03/28 22:08不只2600不要被騙了

buike03/28 22:36仲介估價請x1.3來看,大坪數稀有怎不轉增

abc092200203/28 22:38你想想仲介為了成交,有可能高估你的房子嗎

buike03/28 22:386月推案+政策,你就會慶幸沒賣了

FUDIRTY03/28 22:47要出售可以找我

FUDIRTY03/28 22:47我想買房,看竹北看好久了...

zhi556603/28 22:52看建商 學區六家 大坪數追漲沒這麼強

zhi556603/28 22:54我遇到的房仲反而是高於行情 我猜是讓你先賣 賣不好再降

zhi556603/28 22:55現在竹北仲介 新補 竹東 新竹北區都在賣了

tmjrich03/28 22:55華興新案都要站上50了...你縣三有自信點

bhonor03/28 22:56縣政區透天(根本在地富人區),學區也優於六家,好透天可

bhonor03/28 22:56遇不可求…

b77778703/28 23:17小心被低能仲仲吃貨

iamala03/28 23:21我之前也看了很久的別墅,但相信我,找知名建商蓋的新別

iamala03/28 23:21墅,不會想買老扣扣的。

buike03/28 23:31鐵軌旁新案都要45upup,縣三絕不只那個價

buike03/28 23:31精華區沒新透天,翻新也是住爽爽OK的

ahlolha03/28 23:49室內35以現在新屋來看非常大了 而且會越來越稀有 建議再

ahlolha03/28 23:49住一陣子

alexstag03/29 00:09新別墅通常很遠...如果小孩還要上學會很崩潰吧

jaricho03/29 03:12竹北室內35坪至少值4500

gototheptt03/29 06:421600變3000呵

aaytc03/29 07:47樓主的房如果要賣我有興趣,自住省仲介費,有興趣可聊聊

jameswang27803/29 09:20樓主有要賣房的話,我有興趣

mocimocy10003/29 09:31縣三三房想換竹北透天,卡在學區不敢看太偏僻的

OxFFFF03/29 11:04室內35應該可以賣到3200左右

OxFFFF03/29 11:05大概會是開價3350成交3200

jolyoy03/29 12:29去年縣三換縣三 主+陽24換49,貼五百萬 真的好險當初咬牙

jolyoy03/29 12:29硬換過來

jolyoy03/29 12:32其實你的問題的本質就是在問哪一邊還會漲 我只能說 靠建

jolyoy03/29 12:32商抬價是最快的 哪邊還有空地等著蓋樓 哪邊就漲最快,沒地

jolyoy03/29 12:32的區域只能等全區上漲之後被抬上去

OnlyRD03/29 18:49所以準備漲到透天了啊,竹北過去就是是透天、大樓

OnlyRD03/29 18:49輪流漲。