PTT評價 georgepg25 過去發表過的文章

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先說結論：這次我會滿倉持有UPST度過美國大選及財報，剛好同一週 主要理由 1.網路數據顯示UPST平台貸款交易量明顯上升 2.新增長期機構資金，應會對業績有所幫助 3.川普勝選機率增加

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認真把房東當事業好好看待 絕對不是人來了我就簽 反之，就像社會觀察家一樣 每個從臉書社團私訊來約看的 我都會先點進去個人檔案看一下

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房版本是互相討論切磋武藝的地方 熱鬧的夜晚，我也來湊一咖 房版本是各路高手切磋武藝的地方 也因為有這個擂台 才讓我們菜雞在初次準備進入市場時，能夠有個觀摩揣摩的方向

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假設原本有10個小家庭剛需 以前正常情況可能只有 3組會買房 4組想買沒買舉棋不定 3組空空打死不買

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→ ChikanDesu: 主要想問的是公寓一定要面寬巷大馬路才有可能嗎 09/04 00:38 → ChikanDesu: 因為像我家買的12層大樓面馬路居然也在談都更 還能至 09/04 00:39 → ChikanDesu: 少1換1 所以想瞭解一下你正在談的大概都是什麼樣的物 09/04 00:39 → ChikanDesu: 件 09/04 00:39 → ChikanDesu: 之前看板上大大PO的準則在台北好像也不見得適用 因為 09/04 00:40

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從去年開始感覺遊戲要開始限縮 小中產利用房地產累積資產以時間換取空間 這扇極其簡單又相對安全的大門即將關閉 所以我的想法很簡單 1.既然只能第一間貸8成那第一間槓桿就開到最大

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請問各位前輩 因為TD被合併後都屬於嘉信證券體系 而嘉信證券信用卡又被取消了 想詢問有其他美國銀行的信用卡可以用嘉信證券戶頭裡面的錢扣繳嗎? 又或是大家除了匯回台灣以外，還有什麼可以運用的方式呢？

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上次財報前發過文 這一季上上下下抱上又抱下 持股有些微增加了一些 同樣的這次也會抱在股過財報 主要原因：車貸

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連續空手了兩次財報 在上週把股票全部買回 目前股數比之前大約增加50% 這次財報打算抱著 雖然還是有大爆雷的風險

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很幸運的友座建設在兩年前找上門 我們這塊基地蠻大是四層樓老公寓 前後棟一共加起來約10隻樓梯 起初我並沒有參與，因為覺得基地大 戶數太多根本不可能，並沒有太大興趣

有時候覺得很奇怪 這些人平常打電動研究得很透徹 怎麼升級打怪最快 什麼情況買什麼裝備算那麼細 啊自己的人生，最大的遊戲卻不好好琢磨

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1.頂加是個好東西，但是只要被報過就不要碰 2.我投資講求未來性，投報率固然重要但投報率不會發財，既然都花了快3000萬，當然要 買有樂透機率的點，即使是0.0001%也好，因為機率會隨著時間上升，但如果確定是0投報 率再好我應該都不會買 3.3層樓的我猜我知道是哪裡，有去外面看過，但是裡面滿租不給看，位置很好都更可期

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這次在芬蘭long stay 40天後很有感 挪威丹麥芬蘭 一般家庭 住著獨棟別墅開著賓士 家裡前面的湖停著一艘私人遊艇 庭院還停著一台露營車

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1. 標的：UPST.US 2. 分類：長線多 3. 分析/正文： /最大的利多就是便宜 從401掉回12塊比發行價還便宜，目前漲回27塊，但跟高點比還是很便宜

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推 joydragon: 沒想到幾行字可以得到一篇回文，受寵若驚啊。 02/02 17:36 → joydragon: 其實我想說的是一個出類拔萃的人看到現在的現狀，選擇 02/02 17:36 → joydragon: 的是去創新，還是按照現在的規則去累積資產呢？ 02/02 17:36 → joydragon: 我現在還是大學生，還有一點點理想，但看到現實這樣， 02/02 17:36 → joydragon: 還在想是打不過就加入，還是堅持理想呢？ 02/02 17:36

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推 starbear: 看完這篇，異常絕望 02/01 19:02 推 joydragon: 說的很有道理，但都是現實層面，如果一個社會主要的金 02/02 07:28 → joydragon: 錢是靠繼承，買房是靠賣房，而不是白手起家靠自己賺到 02/02 07:28 → joydragon: 錢，那願意努力創新的人只會越來越少 02/02 07:28 真的特別出類拔萃的那群人還是會創新

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大家都討厭公寓 大家都討厭頂加 大家都討厭頂樓爬樓梯 沒關係我幫大家收垃圾 松山區有總樓層四樓的頂加要賣的

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/學區 從小宜安里長大的我就是漳和國中的學區 不過我到現在都不知道漳和國中在哪 小學就遷戶籍念秀山 國中理所當然就去了福和國中

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看到回文下面有許多人說 還不是錢不夠才選公寓 或是有錢誰要選公寓 這你就錯了！！！ 對許多老一輩的手上有點錢的人來說

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推 winemoon3: 請問為什麼老公寓頂樓反而不搶手？ 05/31 23:07 → detective14r: 頂樓要爬最多樓梯&容易漏水 05/31 23:08 → detective14r: 老公寓應該是1>3>2>4>5 推 jujubaby174: 頂樓會漏水啊，而且公寓要爬樓梯，大樓高樓層會貴是 05/31 23:09 公寓很簡單

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想像Covid和疫苗就像一個洗米的篩子 篩子的縫隙會篩選掉雜質或是米殼 而 Covid就是我們這一世代的第一個篩子 疫苗又是第二個篩子

爆 

前提，找個好老婆一起努力效果加倍 分享自身經驗 6年前因為年終獎金發完後 身邊剩下一些錢 基於分散風險的想法不想把錢全部丟入股票

高雄前鎮 華夏物件 屋齡約27 成交約720 希望利率1.31%

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看了前文自己也反思了一下 因為喜歡看楊世光的金錢豹 常常會用許多有趣的指標來討論 今天也提供一個另類的思考方式 台北市公立國中升學率

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不管版上多討厭老公寓 台北精華區老公寓就是有市場有價值 土地、空間、學區、福利、心態 從2016開始看房子到現在，2021年下半年開始，我幾乎沒有再去現場看房子了，一方面是槓桿已經開完也沒錢可以再買，一方面是每天打開app怎麼滑都看不到值得出門看的公寓，現在還掛在app上可以讓你看到的公寓，都是天價，不然就是總高五樓的五樓。 買公寓，我第一個篩選條件就是總高，總高五層的基本上我都不看，一是持分少了，二是居住人數多都更難度比總高四層的不知道難上幾倍，但，現在app上開價常常不會因為總高幾層樓而有價格差異

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2022/1/11工商時報的新聞 15家金控去年海賺5800億創新高 請問2021年的利息是高還是低？ 很簡單的想法，如果降息對銀行是壞事，那為什麼2021銀行可以賺成這樣？富邦人壽甚至賺到放棄房貸業務？ 降息，無限QE

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沒有一個國家會說 我保障每個國民30歲都買得起房子 人人都有居住權，但不是人人都一定要買房子 現在台北市蓋的公宅也只是保證你在年輕的時候可以以比旁邊新房子的租金便宜點的價格 ，住得輕鬆一點讓你可以存錢。

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先說結論我建議A8 可以去看我的文章都是公寓，但是你的條件我真的推薦A8 首先妳說不會結婚那就不會有下一代 那台北市的學區跟樂透對你來說意義都不大了 再來您是護士那林口長庚剛好符合需求

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萬事起頭難 第一間房子一定是最難的 因為一般都是自住，自住等於每月貸款+利息都是真真實實的完整支出，一開始一定是捏 緊褲袋努力打拚，小孩+房子就是我們努力的動力 過幾年後，加薪了升職了，開始寬裕又有了一筆錢，也開始了解股市大部分就是來來去去

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30多年的老公寓 大多為五層樓公寓，所以地坪較少，且開始有公設，雖然跟現在比不多，但是也是會有個 3坪起跳，另外就是那個年代是大量蓋房子的時代，海砂就是那個時期誕生的，不過我覺 得也不用太擔心海砂啦，真的海砂到現在肉眼應該也看得出來了 40多年的公寓

徵求台北國泰人壽房貸業務 物件台北公寓 貸款人條件雙公教 歡迎私訊或站內 --

地點：民生社區圓環附近公寓一樓 職業：雙公教 年齡：56 需求：30年 8成 1.31% 其他條件：已有一房貸款剩800目前出售，購屋為自住換屋需求

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蛋黃老公寓還是蛋白新大樓一直都是板上吵不完的話題，既然老公寓的優缺點這麼明顯， 那有沒有那個區域可以盡可能到放大優點縮小缺點呢？ 老公寓優點：市中心上下班方便、生活機能完善、交通便利、學區 老公寓缺點：爬樓梯、老舊、沒停車位、追垃圾車、收包裹不方便 區域價格：3.4年前買了松山三樓老公寓，覺得住起來很舒服又方便，且價格比想像親民

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請問台新櫃檯升襄理大約要多久？ 還是要轉理專比較好呢？ ※ 編輯: georgepg25 (111.71.47.216 臺灣), 06/23/2020 10:42:39 → weiwei2658: 夢到業績都好大概四年左右吧 06/23 11:11 → weiwei2658: op轉理財底薪比較差 06/23 11:11

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舉一個例子 35線上賞屋在討論公寓那集講了一句話 1:04秒那邊 「代表我們粉絲質感都很高，可能看不上比較老舊的公寓」

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這篇可以跟老公寓VS新大樓一起做個討論 Ptt首po，我都是在台北看所以其他縣市狀況可能不同。 很多人，尤其是新婚夫妻看房，總是喜歡看新房，再漸漸礙於現實開始退一步看老公寓， 這時候常常出現迷思我都退到公寓了，至少買個漂亮一點的，然後仲介帶去看很多整新好 的「商品」，之所以稱為商品當然就是看起來光鮮亮麗走進去心情愉悅，通常你去看的時