Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？

ewqqwe 發表於 2022/4/3 上午12:06:13

看板home-sale標題Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？作者

(鍵盤蚵南)時間Apr 3 00:06:13 2022推噓 6 推:6 噓:0 →:12

看到這個標題，剛好有個案例，分享一下

我舊家在板橋後站，是公寓沒電梯

19年前，我爸決定搬到舊家對街的新華廈

所以準備把舊家賣了，當新房的頭期款

（一次買兩戶）

當時舊家一樓是賣小吃的，生意不錯

（老闆店面租的，住家也租的）

就有問老闆要不要買

老闆不太願意，他認為租金很便宜

房貸利息太高，所以拒絕了

後來一對普通上班族年輕夫妻問完價格

直接貸款買了，總價大概300多萬

十多年就這樣過了

去年這對夫妻房子賣了，賣1200多萬

然後換了新房

至於小吃店老闆，因為租金太高，不堪負荷

然後生意競爭太大，營收不如以前

只能歇業，搬家離開板橋

我只是覺得，如果你是郭董、馬思克這類人

王者中的王者，那不用理我

但如果跟我一樣，只是個普通平凡人

聽我一句，買個房吧，真的

--

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.13.164.184 (臺灣)

→

castjane04/03 00:09未來外勞政策還會再改未必少子化北部變便宜

推

bobokeke04/03 00:22300多萬有什麼好不買的，小吃店老闆好奇怪，又不是3000

→

bobokeke04/03 00:22萬

推

zengtoro04/03 00:27樓上時空背景不一樣

推

abyssa104/03 00:39小吃店可能不好貸款利息高收入不穩定的話壓力真的大

→

bobokeke04/03 00:40300萬貸20年…一年本金才還15萬而已欸…可能是很不賺錢

→

bobokeke04/03 00:40的小吃店吧QQ

推

freekid04/03 00:53不是本金問題，利率才是重點，高於cpi太多的利率沒有貸

→

freekid04/03 00:53款價值

推

kakeruto18604/03 00:5720年前貸300每個月至少還20000，以當時來講不買是可

→

kakeruto18604/03 00:57以想像啦

→

henrk04/03 07:2819年前算房價低點，2*年前買的套很兇，不買大概想買更低

→

henrk04/03 07:31我家30年前去土城買大樓，套到馬中期才漲到當初價格

推

meredith00104/03 08:2719年前就阿扁剛上任那時產業外移網路泡沫化

→

meredith00104/03 08:29房價狂跌我媽那時候都說超後悔太早買晚點買可以買

→

meredith00104/03 08:29市區

→

meredith00104/03 08:30那時候我舅舅新店買電梯大樓3房 400萬左右

→

delightboy04/03 09:38很多餐飲業沒賺多少硬撐，他可能真的買不起

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Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？

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