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Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊?作者
ewqqwe
(鍵盤蚵南)
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看到這個標題,剛好有個案例,分享一下


我舊家在板橋後站,是公寓沒電梯

19年前,我爸決定搬到舊家對街的新華廈

所以準備把舊家賣了,當新房的頭期款

(一次買兩戶)

當時舊家一樓是賣小吃的,生意不錯

(老闆店面租的,住家也租的)

就有問老闆要不要買

老闆不太願意,他認為租金很便宜

房貸利息太高,所以拒絕了

後來一對普通上班族年輕夫妻問完價格

直接貸款買了,總價大概300多萬


十多年就這樣過了

去年這對夫妻房子賣了,賣1200多萬

然後換了新房

至於小吃店老闆,因為租金太高,不堪負荷

然後生意競爭太大,營收不如以前

只能歇業,搬家離開板橋


我只是覺得,如果你是郭董、馬思克這類人

王者中的王者,那不用理我

但如果跟我一樣,只是個普通平凡人

聽我一句,買個房吧,真的

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castjane04/03 00:09未來外勞政策還會再改 未必少子化北部變便宜

bobokeke04/03 00:22300多萬有什麼好不買的,小吃店老闆好奇怪,又不是3000

bobokeke04/03 00:22

zengtoro04/03 00:27樓上 時空背景不一樣

abyssa104/03 00:39小吃店可能不好貸款 利息高 收入不穩定的話壓力真的大

bobokeke04/03 00:40300萬貸20年…一年本金才還15萬而已欸…可能是很不賺錢

bobokeke04/03 00:40的小吃店吧QQ

freekid04/03 00:53不是本金問題,利率才是重點,高於cpi太多的利率沒有貸

freekid04/03 00:53款價值

kakeruto18604/03 00:5720年前貸300每個月至少還20000,以當時來講不買是可

kakeruto18604/03 00:57以想像啦

henrk04/03 07:2819年前算房價低點,2*年前買的套很兇,不買大概想買更低

henrk04/03 07:31我家30年前去土城買大樓,套到馬中期才漲到當初價格

meredith00104/03 08:2719年前就阿扁剛上任那時 產業外移 網路泡沫化

meredith00104/03 08:29房價狂跌 我媽那時候都說超後悔太早買 晚點買可以買

meredith00104/03 08:29市區

meredith00104/03 08:30那時候我舅舅新店買電梯大樓3房 400萬左右

delightboy04/03 09:38很多餐飲業沒賺多少硬撐,他可能真的買不起