Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊?
如果不太會賺錢、投資也不怎樣,但工作穩定不裁員的,
背房貸還真的是利>弊
還沒有繳房貸以前,
出國旅行一年2次、每周美食吃好吃滿、每季衣服買好買滿、頭髮弄一次就是4000up
幾年前某天出門散步 一不小心背了一筆近800萬房貸後,
什麼團購蝦皮都不想看、國內住宿覺得浪費錢(房貸都繳了不太想外宿)
美食改一個月一次、還發現似乎再也不需要買衣服、頭髮剪快剪100+自己買染髮劑
3km以內都改成走路連公車都不搭、只對特價的蔬果有興趣,
過了幾年也買了第二間 畢竟房子像名牌包一樣,一擁有就想要更多,
對其他東西都不大有興趣了,
大概是這樣。
※ 引述《zengtoro (ByToro)》之銘言:
: 大家好,
: 我是板上空空們所說的盤子自住客啦,
: 在我當盤子前就常看到空方用房貸會綁住你的人生,
: 可憐一輩子當房奴這個論點來洗腦其他人台灣的房價很變態,
: 不要隨便進場當盤子。
: 舉例:曾經看過有人說,
: 一棟3000萬的房子,
: 月薪5萬要不吃不喝50年才買到起,
: 就算你再會賺一點月薪10萬也要25年。
: 但我就想啊,
: 先不論你月薪五年買啥3000萬的房,
: 單純論只要有點理財觀念的根本不可能會要不貸款買房啊,
: 還是空空們真的都深藏不露,
: 是不貸款買房的?
: 有沒有多空兩方的代表可以辯論一下這個話題?
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推
出國我都去日本、東南亞搭廉航,一次1萬多,還是ok的。
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恭喜走上資產累積的道路,日子有點無聊,但人生很健康
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不會一天到晚負能量爆棚~
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樓上真激勵人心
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台灣外食超便宜其實吃餐廳也沒多少錢
一個月一次指的是餐廳啦 自助餐便當店麵店那種外食當然平常就會吃一下了
※ 編輯: domybest1125 (220.129.193.251 臺灣), 04/03/2022 20:15:11→
還好啦鼎泰豐我們一家人吃不到一千台灣餐廳真的很便宜
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少吃幾頓既省錢又減肥呢
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名稱不同而已,到頭來都是成本高低問題 就算你付清了,你依然每年要(繳?付?)錢給政府 只是成本低到忽略不計而已,這筆錢叫地價稅或房屋稅或租金有差嗎?都是錢 你不付租金房東會趕你,你不付稅金趕更快,流程更標準 資產決定你能擁有它多久享受它多久而已5
有關於30年前的房價我有感觸,先看這篇: 其實這個報紙沒有標示出時間,所以到底是不是30年前,有 一點可議空間,但是其中有一間長春路12坪套房68萬,我家 的確在3x年前有買一間長春路10坪套房,價格是90萬(還比6
看到這個標題,剛好有個案例,分享一下 我舊家在板橋後站,是公寓沒電梯 19年前,我爸決定搬到舊家對街的新華廈 所以準備把舊家賣了,當新房的頭期款 (一次買兩戶)8
就我個人來說 房貸是我能開的財務槓桿中利率和風險最低的選擇 現在幾乎市面上找不到利率2%以上 可以讓你借1000萬以上的 自備20% 等於是開了5倍槓桿 然後20年來的房價也幾乎是漲的爆
就財務觀念不好才會變空空阿..XD 今天你買1000萬的房子,頭期款200萬貸款800萬. 付租金付了10年. 突然間你被裁員了,小孩得罕見疾病,老婆又股票融資被斷頭. 所以你付不起房貸,房子要被法拍了.6
首Po大家好, 我是板上空空們所說的盤子自住客啦, 在我當盤子前就常看到空方用房貸會綁住你的人生, 可憐一輩子當房奴這個論點來洗腦其他人台灣的房價很變態, 不要隨便進場當盤子。
爆
[問卦] 房板:年輕人背40年房貸 不一定要還完剛剛看到了一篇熱門文章 好奇點進去看了一下 討論還滿熱烈的 「還個20年 後面20年根本也不用還完85
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?這要看家庭環境及教育啦 我阿公因為是窮苦人家出身 自己努力考上師專 所以當了一輩子的老師 理財觀念就很保守 對他來說 最好的理財方式就是「存定期」51
[問卦] 要背房貸,30歲就要開始比較好喔?有時看到總價1000萬以上的房子,都會感覺買不起,但如果真的很想買,又要付出多少代 價呢? 用房貸試算器計算一下。 買總價1000萬,自備200萬,剩下800萬房貸,利率抓1.5趴,貸款30年。44
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還回應原po,我以前也會這麼想 但開始上班超過10年,也覺得台灣利率這麼低,能貸到40年已是萬幸了,根本不用在意提 早還完錢了,只要你每月能負擔應付金額就好了。 現在台灣房價這麼高,房貸超過1000萬比比皆是。 直接試算,用數字說話好了38
[請益] 還房貸 vs 定存股身邊總不乏有人說 還房貸不如存股票 隨便都幾趴幾趴 但有一點比較奇怪 留著房貸不還 把錢拿去投資的人26
Re: [閒聊] 背了30年房貸,碰上年薪大減怎麼辦?有房子,背了其實負擔不起的30年房貸遇到年薪大減, 你可以選擇賣了房子,換去買你真正負擔得起的地方, 沒房子,要繳房租,年薪大減, 你沒得選,一樣要繼續繳 邏輯上的問題,19
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?我覺得大部分的人太低估房子的價值, 或是根本忘記把房子的價值算進去 假設一間倆千萬的房子, 你跟銀行申請房貸1600萬分40年還 很多人會以為自己目前的資產是 -1600W 但其實正確的想法應該是 2000-1600 =400W, 也就是你當初付的頭期款 這筆頭期款拿去買房並不是真的花掉, 而是轉為不動產的形式6
Re: [問卦] 房板:年輕人背40年房貸 不一定要還完應該說 很多人的房貸觀念根本是糟到不行 完全看不懂得那種 例如覺得房子就要現金付清 買了套住 中年失業就GG等等 看到真的覺得難怪現代有些人窮有些人有錢 在同個島上會有這麼大的資訊落差(觀念差異)